東大和市で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。東大和市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
東大和市の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東大和市の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
東大和市の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
東大和市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は8,263万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 280万円～110,000万円 | 8,263万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に東大和市内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は東大和市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 11件 |
| 2018 | 8件 |
| 2019 | 7件 |
| 2020 | 9件 |
| 2021 | 11件 |
| 2022 | 10件 |
| 2023 | 8件 |
| 2024 | 5件 |
| 全期間 | 69件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、東大和市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都東大和市の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は東大和市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 1,200万円～50,000万円 | 11,664万円 |
| 2018 | 1,500万円～23,000万円 | 7,375万円 |
| 2019 | 1,600万円～20,000万円 | 7,886万円 |
| 2020 | 450万円～7,000万円 | 2,961万円 |
| 2021 | 280万円～13,000万円 | 5,089万円 |
| 2022 | 440万円～11,000万円 | 5,897万円 |
| 2023 | 300万円～37,000万円 | 6,638万円 |
| 2024 | 580万円～110,000万円 | 26,596万円 |
| 全期間 | 280万円～110,000万円 | 8,263万円 |
以下の表は東大和市の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 7 | 10.14% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 10 | 14.49% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 10 | 14.49% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 7 | 10.14% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 5.80% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 6 | 8.70% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 4.35% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 2.90% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 5.80% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 2.90% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 8 | 11.59% |
| 2憶円以上 | 6 | 8.70% |
土地面積
東大和市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は312㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,400㎡ | 312㎡ |
以下の表は東大和市の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 8.70% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 10 | 14.49% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 12 | 17.39% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 8 | 11.59% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 6 | 8.70% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 5.80% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 5.80% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.45% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 2.90% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 2.90% |
| 500㎡以上 | 14 | 20.29% |
建物面積
東大和市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は259㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,700㎡ | 259㎡ |
以下の表は東大和市の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 10.14% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 4 | 5.80% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 1.45% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 2.90% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 8.70% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 4 | 5.80% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 4 | 5.80% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 1.45% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 5.80% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 4.35% |
| 160㎡以上 | 33 | 47.83% |
東大和市の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された東大和市内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 東大和市 高木 武蔵大和-9分 |
5,600万円 2002年/木造 |
280㎡ 520㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 東大和市 清水 武蔵大和-11分 |
8,800万円 2024年/木造 |
220㎡ 220㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 東大和市 新堀 東大和市-23分 |
580万円 1986年/木造 |
80㎡ 35㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 その他 | 東大和市 蔵敷 上北台-16分 |
110,000万円 2021年/鉄骨造 |
2㎡ 2㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 東大和市 中央 上北台-15分 |
8,000万円 1991年/ＲＣ |
490㎡ 190㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 東大和市 上北台 桜街道-4分 |
2,200万円 1990年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 東大和市 清水 武蔵大和-15分 |
2,900万円 2007年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 東大和市 立野 上北台-3分 |
37,000万円 2000年/ＲＣ |
1700㎡ 1300㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 東大和市 向原 東大和市-5分 |
2,500万円 1990年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 | 東大和市 清水 武蔵大和-4分 |
3,200万円 1972年/木造 |
125㎡ 260㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 東大和市 蔵敷 上北台-11分 |
500万円 1979年/木造 |
50㎡ 50㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 東大和市 蔵敷 上北台-10分 |
300万円 1977年/木造 |
45㎡ 45㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 東大和市 仲原 東大和市-16分 |
4,500万円 1977年/木造 |
250㎡ 230㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 東大和市 新堀 東大和市-23分 |
440万円 昭和40年/鉄骨造 |
75㎡ 45㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 東大和市 仲原 武蔵大和-18分 |
1,600万円 昭和64年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 東大和市 奈良橋 上北台-20分 |
8,700万円 昭和47年/木造 |
480㎡ 730㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 東大和市 南街 東大和市-4分 |
4,800万円 昭和40年/木造 |
180㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 東大和市 南街 東大和市-2分 |
9,800万円 昭和62年/ＲＣ |
320㎡ 220㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 東大和市 清原 武蔵大和-16分 |
8,000万円 昭和63年/鉄骨造 |
510㎡ 250㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場 | 東大和市 新堀 小川(東京)-20分 |
630万円 昭和43年/木造 |
55㎡ 55㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 東大和市 仲原 東大和市-15分 |
11,000万円 平成8年/鉄骨造 |
410㎡ 470㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 | 東大和市 向原 東大和市-9分 |
4,000万円 平成30年/木造 |
85㎡ 80㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所 | 東大和市 向原 東大和市-8分 |
10,000万円 昭和57年/ＲＣ |
400㎡ 680㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 東大和市 芋窪 上北台-10分 |
6,200万円 昭和63年/木造 |
280㎡ 460㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 | 東大和市 狭山 武蔵大和-14分 |
2,000万円 平成13年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 東大和市 向原 東大和市-8分 |
280万円 昭和39年/木造 |
60㎡ 65㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 | 東大和市 清水 武蔵大和-8分 |
3,100万円 令和3年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 | 東大和市 桜が丘 東大和市-8分 |
2,600万円 / |
0㎡ 100㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 | 東大和市 蔵敷 上北台-16分 |
3,300万円 / |
95㎡ 120㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 | 東大和市 蔵敷 上北台-13分 |
1,000万円 / |
0㎡ 75㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 東大和市 立野 上北台-6分 |
13,000万円 平成15年/木造 |
560㎡ 860㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 東大和市 中央 東大和市-18分 |
13,000万円 平成2年/鉄骨造 |
620㎡ 1000㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 | 東大和市 南街 東大和市-10分 |
6,000万円 昭和56年/木造 |
120㎡ 330㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 | 東大和市 南街 東大和市-11分 |
5,500万円 / |
0㎡ 300㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 東大和市 清水 武蔵大和-5分 |
2,500万円 昭和61年/木造 |
120㎡ 150㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 その他 | 東大和市 高木 武蔵大和-18分 |
2,500万円 昭和52年/鉄骨造 |
195㎡ 165㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所 | 東大和市 中央 上北台-13分 |
7,000万円 平成30年/木造 |
145㎡ 410㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 | 東大和市 湖畔 武蔵大和-23分 |
1,100万円 昭和43年/木造 |
50㎡ 260㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 | 東大和市 中央 東大和市-18分 |
3,800万円 / |
100㎡ 135㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 | 東大和市 奈良橋 上北台-20分 |
3,200万円 / |
90㎡ 125㎡ |
2020年第３四半期 |
東大和市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
東大和市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東大和市 | 280万円～20,000万円 | 6,050万円 |
| 上北台 | 300万円～110,000万円 | 15,125万円 |
| 武蔵大和 | 1,100万円～8,800万円 | 3,540万円 |
| 小川(東京) | 630万円～630万円 | 630万円 |
| 桜街道 | 2,200万円～2,200万円 | 2,200万円 |
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東大和市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 向原 | 280万円～20,000万円 | 6,778万円 |
| 南街 | 2,900万円～13,000万円 | 7,250万円 |
| 中央 | 3,200万円～13,000万円 | 7,000万円 |
| 清水 | 2,500万円～8,800万円 | 3,833万円 |
| 蔵敷 | 300万円～110,000万円 | 19,483万円 |
| 奈良橋 | 450万円～24,000万円 | 7,850万円 |
| 立野 | 13,000万円～50,000万円 | 30,750万円 |
| 新堀 | 440万円～1,100万円 | 688万円 |
| 仲原 | 1,500万円～11,000万円 | 4,650万円 |
| 清原 | 1,200万円～8,000万円 | 3,600万円 |
| 芋窪 | 3,400万円～6,200万円 | 4,867万円 |
| 狭山 | 2,000万円～6,500万円 | 4,250万円 |
| 高木 | 2,500万円～5,600万円 | 4,050万円 |
| 上北台 | 2,200万円～17,000万円 | 9,600万円 |
| 湖畔 | 1,100万円～1,100万円 | 1,100万円 |
| 桜が丘 | 2,600万円～2,600万円 | 2,600万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。東大和市で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯280万円～110,000万円、平均取引価格は8,263万円です。
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