熊谷市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。熊谷市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
熊谷市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に熊谷市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
熊谷市の土地の平均価格・取引件数・面積
熊谷市で取引された土地の平均取引価格は1,676万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 4万円～214,748万円 | 1,676万円 |
土地の㎡単価と坪単価
熊谷市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は41,793円(約4万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 84円～240,000円 | 41,793円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は138,158円(約14万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 278円～793,388円 | 138,158円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に熊谷市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は熊谷市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 206件 |
| 2018 | 203件 |
| 2019 | 179件 |
| 2020 | 197件 |
| 2021 | 113件 |
| 2022 | 191件 |
| 2023 | 181件 |
| 2024 | 60件 |
| 全期間 | 1330件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、熊谷市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県熊谷市の土地の平均価格の推移
以下の表は熊谷市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 11万円～80,000万円 | 1,731万円 |
| 2018 | 15万円～18,000万円 | 1,466万円 |
| 2019 | 15万円～36,000万円 | 1,354万円 |
| 2020 | 10万円～10,000万円 | 1,181万円 |
| 2021 | 4万円～214,748万円 | 3,066万円 |
| 2022 | 10万円～22,000万円 | 1,528万円 |
| 2023 | 5万円～13,000万円 | 1,454万円 |
| 2024 | 30万円～90,000万円 | 3,305万円 |
| 全期間 | 4万円～214,748万円 | 1,676万円 |
以下の表は熊谷市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 718 | 53.98% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 395 | 29.70% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 101 | 7.59% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 45 | 3.38% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 21 | 1.58% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 17 | 1.28% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 0.23% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 7 | 0.53% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 0.23% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 0.15% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 11 | 0.83% |
| 2憶円以上 | 7 | 0.53% |
土地面積
熊谷市で取引された土地の平均面積は385㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～2,000㎡ | 385㎡ |
以下の表は熊谷市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 44 | 3.31% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 61 | 4.59% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 123 | 9.25% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 226 | 16.99% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 200 | 15.04% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 110 | 8.27% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 139 | 10.45% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 63 | 4.74% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 62 | 4.66% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 51 | 3.83% |
| 500㎡以上 | 251 | 18.87% |
熊谷市の土地の売買事例一覧
直近で取引された熊谷市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 熊谷市石原 熊谷-19分 | 100万円 2万円 |
155㎡ 袋地等 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市石原 熊谷 | 1,400万円 28万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市石原 熊谷 | 900万円 9万円 |
350㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市小江川 熊谷 | 180万円 4万円 |
155㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市大原 熊谷 | 1,100万円 14万円 |
260㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市柿沼 熊谷 | 100万円 3万円 |
115㎡ ほぼ正方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市上之 熊谷-29分 | 1,100万円 15万円 |
230㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市久下 行田-8分 | 1,200万円 20万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市久下 行田-11分 | 1,500万円 25万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市肥塚 熊谷 | 300万円 13万円 |
80㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市下奈良 熊谷 | 600万円 2万円 |
870㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市玉井 籠原-29分 | 880万円 10万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市玉井 籠原-19分 | 2,600万円 22万円 |
380㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市中央 熊谷 | 1,700万円 34万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市問屋町 熊谷 | 90,000万円 19万円 |
2㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市永井太田 籠原 | 270万円 3万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市新島 熊谷 | 1,100万円 12万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市西野 熊谷 | 400万円 7万円 |
180㎡ ほぼ正方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市三ケ尻 籠原-28分 | 400万円 4万円 |
330㎡ 台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市見晴町 熊谷-21分 | 400万円 12万円 |
105㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市宮町 熊谷-9分 | 1,500万円 23万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市村岡 熊谷 | 470万円 10万円 |
155㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市妻沼東 熊谷-2H～分 | 650万円 10万円 |
210㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市赤城町 熊谷 | 1,200万円 23万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市石原 熊谷 | 1,300万円 17万円 |
260㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市石原 熊谷 | 2,000万円 13万円 |
500㎡ 台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市石原 熊谷-25分 | 970万円 20万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市円光 熊谷 | 930万円 13万円 |
230㎡ 台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市押切 熊谷 | 90万円 9万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市上之 熊谷-25分 | 1,900万円 22万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市上之 熊谷 | 1,000万円 20万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市久保島 籠原-14分 | 900万円 17万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市肥塚 熊谷 | 2,800万円 24万円 |
390㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市肥塚 熊谷 | 950万円 17万円 |
180㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市佐谷田 ソシオ流通センター-8分 | 300万円 1万円 |
970㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市佐谷田 ソシオ流通センター-8分 | 540万円 4万円 |
450㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市拾六間 籠原-18分 | 1,500万円 25万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市末広 熊谷-24分 | 110万円 11万円 |
35㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市玉井 籠原-18分 | 1,200万円 20万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市玉井 籠原-18分 | 1,300万円 24万円 |
180㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
熊谷市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
熊谷市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 熊谷 | 4万円～90,000万円 | 1,503万円 |
| 籠原 | 11万円～214,748万円 | 2,075万円 |
| 行田 | 24万円～6,000万円 | 1,853万円 |
| 東松山 | 150万円～48,000万円 | 2,187万円 |
| ソシオ流通センター | 80万円～22,000万円 | 3,256万円 |
| 吹上(埼玉) | 330万円～850万円 | 545万円 |
| 持田 | 78万円～130万円 | 101万円 |
| ひろせ野鳥の森 | 200万円～680万円 | 477万円 |
| 石原(埼玉) | 300万円～1,300万円 | 800万円 |
| 大麻生 | 100万円～100万円 | 100万円 |
熊谷市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
熊谷市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 上之 | 4万円～18,000万円 | 1,352万円 |
| 拾六間 | 160万円～5,500万円 | 1,338万円 |
| 石原 | 50万円～9,100万円 | 1,043万円 |
| 新堀 | 330万円～9,600万円 | 2,066万円 |
| 久下 | 10万円～7,900万円 | 1,925万円 |
| 妻沼 | 73万円～2,600万円 | 841万円 |
| 箱田 | 62万円～10,000万円 | 1,648万円 |
| 肥塚 | 100万円～8,200万円 | 1,466万円 |
| 玉井 | 15万円～3,700万円 | 1,241万円 |
| 佐谷田 | 24万円～4,800万円 | 1,011万円 |
| 万吉 | 72万円～16,000万円 | 1,301万円 |
| 別府 | 700万円～4,900万円 | 1,819万円 |
| 三ケ尻 | 120万円～5,800万円 | 1,181万円 |
| 中央 | 380万円～5,900万円 | 1,958万円 |
| 押切 | 90万円～11,000万円 | 1,712万円 |
| 籠原南 | 1,100万円～13,000万円 | 3,146万円 |
| 中西 | 80万円～7,100万円 | 1,631万円 |
| 原島 | 75万円～5,900万円 | 1,422万円 |
| 船木台 | 170万円～48,000万円 | 2,899万円 |
| 妻沼東 | 400万円～6,000万円 | 1,225万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
熊谷市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。熊谷市で取引された土地の取引価格帯4万円～214,748万円、平均取引価格は1,676万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は278円～793,388円、平均坪単価は138,158円(約14万円)です。
相続で取得した熊谷市の空き地・空き家を売却たい
熊谷市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
熊谷市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は熊谷市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 54,415円/㎡ （179,884円/坪） |
| 宅地見込地 | 31,000円/㎡ （102,479円/坪） |
| 商業地 | 112,575円/㎡ （372,148円/坪） |
また、埼玉県と熊谷市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
熊谷市の公示地価の詳しい情報につきましては「熊谷市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
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