本庄市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。本庄市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

本庄市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に本庄市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

本庄市の土地の平均価格・取引件数・面積

本庄市で取引された土地の平均取引価格は1,264万円です。

価格帯 平均価格
5万円~44,000万円 1,264万円

土地の㎡単価と坪単価

本庄市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は27,618円(約3万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
40円~120,000円 27,618

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は91,301円(約9万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
132円~396,694円 91,301

以降記載の情報は2017年以降に本庄市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は本庄市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 109
2018 109
2019 103
2020 103
2021 73
2022 86
2023 95
2024 25
全期間 703

年度別取引価格

以下のグラフは、本庄市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県本庄市の土地の平均価格の推移

以下の表は本庄市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 5万円~44,000万円 1,698万円
2018 50万円~9,000万円 1,322万円
2019 13万円~25,000万円 1,275万円
2020 15万円~6,300万円 1,022万円
2021 11万円~20,000万円 1,053万円
2022 50万円~25,000万円 1,119万円
2023 30万円~34,000万円 1,267万円
2024 46万円~5,900万円 1,177万円
全期間 5万円~44,000万円 1,264万円

以下の表は本庄市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満43461.74%
1000万円以上2000万円未満17124.32%
2000万円以上3000万円未満517.25%
3000万円以上4000万円未満202.84%
4000万円以上5000万円未満81.14%
5000万円以上6000万円未満50.71%
6000万円以上7000万円未満60.85%
7000万円以上8000万円未満10.14%
9000万円以上1憶円未満10.14%
1憶円以上2憶円未満10.14%
2憶円以上50.71%

土地面積

本庄市で取引された土地の平均面積は503㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~2,000㎡ 503

以下の表は本庄市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満101.42%
50㎡以上100㎡未満294.13%
100㎡以上150㎡未満557.82%
150㎡以上200㎡未満7110.10%
200㎡以上250㎡未満10815.36%
250㎡以上300㎡未満649.10%
300㎡以上350㎡未満659.25%
350㎡以上400㎡未満354.98%
400㎡以上450㎡未満304.27%
450㎡以上500㎡未満263.70%
500㎡以上21029.87%

本庄市の土地の売買事例一覧

直近で取引された本庄市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
本庄市駅南
本庄-2分
1,500万円
22万円
230㎡
不整形
2024年第2四半期
土地
詳細
本庄市栗崎
本庄
1,000万円
7万円
450㎡
不整形
2024年第2四半期
土地
詳細
本庄市けや木
本庄-7分
2,000万円
21万円
320㎡
ほぼ長方形
2024年第2四半期
土地
詳細
本庄市児玉町飯倉
児玉
46万円
1万円
180㎡
ほぼ長方形
2024年第2四半期
土地
詳細
本庄市児玉町吉田林
児玉-13分
900万円
6万円
530㎡
ほぼ長方形
2024年第2四半期
土地
詳細
本庄市児玉町児玉
児玉-3分
260万円
8万円
110㎡
ほぼ長方形
2024年第2四半期
土地
詳細
本庄市本庄
本庄-8分
1,400万円
17万円
280㎡
ほぼ長方形
2024年第2四半期
土地
詳細
本庄市万年寺
神保原-23分
500万円
10万円
165㎡
長方形
2024年第2四半期
土地
詳細
本庄市都島
本庄
150万円
1万円
430㎡
ほぼ長方形
2024年第2四半期
土地
詳細
本庄市若泉
本庄-26分
600万円
6万円
330㎡
ほぼ長方形
2024年第2四半期
土地
詳細
本庄市朝日町
本庄-10分
1,100万円
19万円
190㎡
正方形
2024年第1四半期
土地
詳細
本庄市五十子
本庄-21分
1,200万円
19万円
210㎡
長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
本庄市今井
本庄
70万円
0万円
710㎡
ほぼ長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
本庄市北堀
本庄-16分
4,400万円
8万円
1900㎡
ほぼ長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
本庄市児玉町児玉
児玉-26分
300万円
1万円
1300㎡
ほぼ整形
2024年第1四半期
土地
詳細
本庄市児玉町児玉南
児玉-19分
950万円
8万円
410㎡
長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
本庄市児玉町塩谷
児玉
130万円
3万円
140㎡
ほぼ長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
本庄市児玉町八幡山
児玉-19分
50万円
2万円
80㎡
不整形
2024年第1四半期
土地
詳細
本庄市児玉町八幡山
児玉-19分
360万円
5万円
240㎡
台形
2024年第1四半期
土地
詳細
本庄市下野堂
神保原-13分
2,000万円
10万円
660㎡
長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
本庄市中央
本庄-8分
1,500万円
28万円
180㎡
ほぼ長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
本庄市東台
本庄-23分
330万円
10万円
110㎡
不整形
2024年第1四半期
土地
詳細
本庄市東台
本庄-19分
980万円
13万円
250㎡
不整形
2024年第1四半期
土地
詳細
本庄市日の出
本庄-19分
5,900万円
10万円
1900㎡
ほぼ長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
本庄市本庄
本庄-5分
1,800万円
26万円
230㎡
ほぼ長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
本庄市朝日町
本庄-15分
1,400万円
19万円
240㎡
ほぼ台形
2023年第4四半期
土地
詳細
本庄市駅南
本庄-6分
380万円
12万円
100㎡
不整形
2023年第4四半期
土地
詳細
本庄市共栄
本庄
590万円
6万円
320㎡
不整形
2023年第4四半期
土地
詳細
本庄市銀座
本庄-4分
400万円
12万円
115㎡
ほぼ長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
本庄市けや木
本庄-12分
2,500万円
22万円
380㎡
長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
本庄市けや木
本庄-8分
2,000万円
25万円
260㎡
長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
本庄市見福
本庄-15分
3,600万円
16万円
730㎡
ほぼ台形
2023年第4四半期
土地
詳細
本庄市見福
本庄-9分
2,200万円
29万円
240㎡
ほぼ長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
本庄市児玉町秋山
児玉-23分
280万円
9万円
100㎡
不整形
2023年第4四半期
土地
詳細
本庄市児玉町上真下
児玉-29分
550万円
3万円
530㎡
不整形
2023年第4四半期
土地
詳細
本庄市児玉町児玉
児玉-12分
2,000万円
4万円
1800㎡
ほぼ整形
2023年第4四半期
土地
詳細
本庄市児玉町児玉
児玉-12分
3,100万円
4万円
2㎡
ほぼ長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
本庄市児玉町児玉南
児玉-16分
1,300万円
8万円
550㎡
ほぼ長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
本庄市児玉町児玉南
児玉-14分
750万円
8万円
310㎡
長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
本庄市児玉町下浅見
本庄
400万円
2万円
830㎡
不整形
2023年第4四半期

本庄市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

本庄市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
本庄 5万円~44,000万円 1,423万円
児玉 13万円~6,400万円 617万円
神保原 20万円~34,000万円 2,269万円
本庄早稲田 150万円~25,000万円 3,480万円
岡部 50万円~450万円 233万円

本庄市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

本庄市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
児玉町児玉 44万円~3,600万円 728万円
小島 54万円~4,400万円 924万円
北堀 240万円~6,300万円 2,060万円
児玉町金屋 60万円~5,800万円 750万円
見福 800万円~3,600万円 1,593万円
児玉町児玉南 130万円~1,500万円 722万円
西富田 150万円~3,100万円 1,029万円
東台 70万円~9,000万円 1,798万円
前原 100万円~2,700万円 1,063万円
下野堂 20万円~34,000万円 3,691万円
栗崎 57万円~5,000万円 1,377万円
早稲田の杜 1,100万円~25,000万円 3,972万円
1,100万円~6,700万円 1,841万円
本庄 150万円~3,300万円 992万円
寿 310万円~7,100万円 1,562万円
千代田 80万円~1,800万円 774万円
駅南 200万円~44,000万円 4,080万円
けや木 830万円~2,500万円 1,616万円
児玉町高柳 40万円~1,700万円 426万円
110万円~3,300万円 1,102万円

本庄市内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

本庄市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。本庄市で取引された土地の取引価格帯5万円~44,000万円、平均取引価格は1,264万円です。また、1坪あたりの平均単価(坪単価)で換算しますと、坪単価の範囲は132円~396,694円、平均坪単価は91,301円(約9万円)です。

相続で取得した本庄市の空き地・空き家を売却たい

本庄市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

本庄市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は本庄市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価(1坪あたりの単価)を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
(平均坪単価)
住宅地 41,092円/㎡
(135,841円/坪)
商業地 58,467円/㎡
(193,279円/坪)

また、埼玉県と本庄市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

本庄市の公示地価の詳しい情報につきましては「本庄市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

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不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

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