草加市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。草加市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
草加市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に草加市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
草加市の土地の平均価格・取引件数・面積
草加市で取引された土地の平均取引価格は4,756万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 80万円～170,000万円 | 4,756万円 |
土地の㎡単価と坪単価
草加市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は144,023円(約14万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 4,200円～1,100,000円 | 144,023円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は476,111円(約48万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 13,884円～3,636,364円 | 476,111円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に草加市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は草加市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 217件 |
| 2018 | 145件 |
| 2019 | 122件 |
| 2020 | 101件 |
| 2021 | 80件 |
| 2022 | 106件 |
| 2023 | 92件 |
| 2024 | 23件 |
| 全期間 | 886件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、草加市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県草加市の土地の平均価格の推移
以下の表は草加市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 490万円～170,000万円 | 5,858万円 |
| 2018 | 80万円～33,000万円 | 4,287万円 |
| 2019 | 200万円～44,000万円 | 3,908万円 |
| 2020 | 150万円～64,000万円 | 3,863万円 |
| 2021 | 200万円～150,000万円 | 4,970万円 |
| 2022 | 110万円～46,000万円 | 4,557万円 |
| 2023 | 83万円～44,000万円 | 4,212万円 |
| 2024 | 600万円～110,000万円 | 8,093万円 |
| 全期間 | 80万円～170,000万円 | 4,756万円 |
以下の表は草加市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 100 | 11.29% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 221 | 24.94% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 202 | 22.80% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 106 | 11.96% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 68 | 7.67% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 39 | 4.40% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 26 | 2.93% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 21 | 2.37% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 21 | 2.37% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 9 | 1.02% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 47 | 5.30% |
| 2憶円以上 | 26 | 2.93% |
土地面積
草加市で取引された土地の平均面積は384㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～2,000㎡ | 384㎡ |
以下の表は草加市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 17 | 1.92% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 110 | 12.42% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 289 | 32.62% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 102 | 11.51% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 70 | 7.90% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 42 | 4.74% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 26 | 2.93% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 17 | 1.92% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 16 | 1.81% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 14 | 1.58% |
| 500㎡以上 | 183 | 20.65% |
草加市の土地の売買事例一覧
直近で取引された草加市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 草加市旭町 新田(埼玉)-11分 | 2,400万円 94万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市金明町 新田(埼玉)-2分 | 6,000万円 110万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市弁天 獨協大学前-16分 | 1,100万円 36万円 |
100㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市谷塚 谷塚-8分 | 5,500万円 69万円 |
260㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市柳島町 見沼代親水公園-24分 | 750万円 41万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市青柳 獨協大学前 | 1,600万円 38万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市青柳 獨協大学前 | 2,500万円 46万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市金明町 新田(埼玉)-5分 | 3,000万円 50万円 |
200㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市金明町 新田(埼玉)-2分 | 4,100万円 74万円 |
180㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市清門 新田(埼玉)-21分 | 1,000万円 45万円 |
75㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市草加 獨協大学前-11分 | 13,000万円 96万円 |
450㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市中根 獨協大学前-8分 | 5,800万円 97万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市西町 草加-21分 | 2,600万円 71万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市花栗 獨協大学前-16分 | 1,000万円 30万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市花栗 獨協大学前-16分 | 2,300万円 68万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市氷川町 草加-3分 | 110,000万円 360万円 |
990㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市氷川町 草加-15分 | 1,200万円 49万円 |
80㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市弁天 獨協大学前-19分 | 7,500万円 39万円 |
640㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市松江 草加-28分 | 3,000万円 46万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市松原 獨協大学前-11分 | 8,200万円 82万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市谷塚町 谷塚-12分 | 1,400万円 47万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市谷塚仲町 谷塚-18分 | 1,600万円 17万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市柳島町 谷塚-21分 | 600万円 29万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市青柳 越谷レイクタウン-23分 | 12,000万円 15万円 |
2㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市青柳 新田(埼玉) | 1,600万円 44万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市青柳 新田(埼玉)-28分 | 1,200万円 15万円 |
260㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市青柳 新田(埼玉) | 3,900万円 49万円 |
270㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市稲荷 草加-25分 | 2,900万円 60万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市稲荷 草加 | 2,100万円 61万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市清門 新田(埼玉)-13分 | 2,500万円 63万円 |
130㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市瀬崎 谷塚-11分 | 400万円 18万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市高砂 草加-3分 | 4,200万円 37万円 |
380㎡ 袋地等 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市長栄 新田(埼玉)-18分 | 1,300万円 29万円 |
145㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市手代 草加-16分 | 570万円 33万円 |
55㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市西町 草加-9分 | 23,000万円 77万円 |
1000㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市西町 草加-19分 | 1,400万円 37万円 |
130㎡ 袋地等 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市氷川町 草加-7分 | 17,000万円 120万円 |
470㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市松原 獨協大学前-11分 | 5,000万円 99万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市谷塚 谷塚-2分 | 3,900万円 96万円 |
135㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 草加市谷塚町 谷塚-15分 | 2,700万円 63万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
草加市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
草加市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 草加 | 150万円～110,000万円 | 4,213万円 |
| 新田(埼玉) | 83万円～25,000万円 | 3,195万円 |
| 獨協大学前 | 140万円～170,000万円 | 4,974万円 |
| 谷塚 | 100万円～63,000万円 | 4,686万円 |
| 越谷レイクタウン | 80万円～150,000万円 | 8,891万円 |
| 見沼代親水公園 | 200万円～19,000万円 | 3,986万円 |
| 戸塚安行 | 1,500万円～4,000万円 | 2,575万円 |
| 舎人 | 900万円～2,400万円 | 1,533万円 |
| 蒲生 | 3,000万円～4,500万円 | 3,750万円 |
草加市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
草加市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 柿木町 | 80万円～150,000万円 | 8,446万円 |
| 青柳 | 430万円～25,000万円 | 3,110万円 |
| 氷川町 | 150万円～110,000万円 | 6,626万円 |
| 瀬崎 | 100万円～22,000万円 | 4,035万円 |
| 稲荷 | 750万円～24,000万円 | 3,600万円 |
| 西町 | 590万円～23,000万円 | 2,955万円 |
| 金明町 | 83万円～19,000万円 | 2,736万円 |
| 八幡町 | 400万円～21,000万円 | 3,375万円 |
| 谷塚町 | 500万円～11,000万円 | 3,202万円 |
| 花栗 | 150万円～19,000万円 | 3,443万円 |
| 草加 | 510万円～25,000万円 | 4,037万円 |
| 北谷 | 600万円～16,000万円 | 2,850万円 |
| 弁天 | 500万円～11,000万円 | 2,631万円 |
| 新里町 | 200万円～22,000万円 | 5,305万円 |
| 長栄 | 670万円～19,000万円 | 3,299万円 |
| 旭町 | 870万円～22,000万円 | 5,022万円 |
| 清門 | 330万円～10,000万円 | 2,419万円 |
| 吉町 | 1,900万円～46,000万円 | 6,888万円 |
| 苗塚町 | 490万円～4,800万円 | 2,114万円 |
| 手代 | 570万円～3,500万円 | 2,237万円 |
草加市内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
草加市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。草加市で取引された土地の取引価格帯80万円～170,000万円、平均取引価格は4,756万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は13,884円～3,636,364円、平均坪単価は476,111円(約48万円)です。
相続で取得した草加市の空き地・空き家を売却たい
草加市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
草加市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は草加市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 147,329円/㎡ （487,038円/坪） |
| 商業地 | 302,400円/㎡ （999,669円/坪） |
| 工業地 | 112,000円/㎡ （370,247円/坪） |
また、埼玉県と草加市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
草加市の公示地価の詳しい情報につきましては「草加市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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