埼玉県和光市の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

和光市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。和光市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

和光市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に和光市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

和光市の土地の平均価格・取引件数・面積

和光市で取引された土地の平均取引価格は7,125万円です。

価格帯	平均価格
400万円～150,000万円	7,125万円

土地の㎡単価と坪単価

和光市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は231,754円(約23万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
17,000円～940,000円	231,754円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は766,129円(約77万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
56,198円～3,107,438円	766,129円

以降記載の情報は２０１７年以降に和光市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は和光市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	28件
2018	28件
2019	28件
2020	24件
2021	12件
2022	24件
2023	42件
2024	1件
全期間	187件

年度別取引価格

以下のグラフは、和光市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県和光市の土地の平均価格の推移

以下の表は和光市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	750万円～25,000万円	5,130万円
2018	1,500万円～16,000万円	4,950万円
2019	530万円～42,000万円	6,376万円
2020	400万円～150,000万円	10,165万円
2021	850万円～28,000万円	9,454万円
2022	560万円～23,000万円	5,844万円
2023	600万円～62,000万円	8,802万円
2024	4,200万円～4,200万円	4,200万円
全期間	400万円～150,000万円	7,125万円

以下の表は和光市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	10	5.35%
1000万円以上2000万円未満	24	12.83%
2000万円以上3000万円未満	32	17.11%
3000万円以上4000万円未満	20	10.70%
4000万円以上5000万円未満	22	11.76%
5000万円以上6000万円未満	18	9.63%
6000万円以上7000万円未満	7	3.74%
7000万円以上8000万円未満	11	5.88%
8000万円以上9000万円未満	12	6.42%
9000万円以上1憶円未満	4	2.14%
1憶円以上2憶円未満	15	8.02%
2憶円以上	12	6.42%

土地面積

和光市で取引された土地の平均面積は374㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～2,000㎡	374㎡

以下の表は和光市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	1.60%
50㎡以上100㎡未満	32	17.11%
100㎡以上150㎡未満	47	25.13%
150㎡以上200㎡未満	19	10.16%
200㎡以上250㎡未満	11	5.88%
250㎡以上300㎡未満	7	3.74%
300㎡以上350㎡未満	10	5.35%
350㎡以上400㎡未満	2	1.07%
400㎡以上450㎡未満	2	1.07%
450㎡以上500㎡未満	5	2.67%
500㎡以上	49	26.20%

和光市の土地の売買事例一覧

直近で取引された和光市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	和光市白子 成増-14分	4,200万円 55万円	250㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	和光市中央 和光市-15分	4,900万円 110万円	145㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	和光市新倉 和光市-8分	1,000万円 55万円	60㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	和光市新倉 和光市-21分	15,000万円 44万円	1100㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	和光市新倉 和光市-19分	5,100万円 110万円	155㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	和光市新倉 和光市-18分	6,000万円 63万円	320㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	和光市下新倉 和光市-8分	5,000万円 170万円	100㎡ 台形	2023年第3四半期
土地 詳細	和光市白子 成増-21分	2,800万円 160万円	60㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	和光市白子 成増-12分	28,000万円 170万円	550㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	和光市新倉 和光市	2,400万円 22万円	360㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	和光市新倉 和光市-20分	3,000万円 35万円	280㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	和光市本町 和光市-6分	5,200万円 200万円	85㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	和光市南 成増-28分	3,500万円 110万円	105㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	和光市南 和光市	5,400万円 110万円	160㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	和光市下新倉 和光市-15分	4,500万円 140万円	105㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	和光市下新倉 和光市-8分	2,900万円 94万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	和光市新倉 和光市	12,000万円 27万円	1000㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	和光市新倉 和光市	13,000万円 24万円	1800㎡ 台形	2023年第2四半期
土地 詳細	和光市新倉 和光市	8,200万円 23万円	1200㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	和光市新倉 和光市	2,600万円 22万円	410㎡ 正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	和光市本町 和光市-9分	7,000万円 110万円	210㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	和光市本町 和光市-14分	2,500万円 96万円	85㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	和光市南 和光市	26,000万円 70万円	1200㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	和光市下新倉 西高島平-21分	7,000万円 24万円	960㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	和光市下新倉 西高島平-19分	7,500万円 25万円	1000㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	和光市下新倉 和光市-8分	5,000万円 160万円	100㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	和光市下新倉 和光市-7分	13,000万円 90万円	460㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	和光市下新倉 和光市-20分	5,500万円 89万円	210㎡ ほぼ整形	2023年第1四半期
土地 詳細	和光市白子 成増-18分	2,300万円 110万円	65㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	和光市白子 成増-19分	2,100万円 100万円	70㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	和光市新倉 和光市-16分	670万円 14万円	160㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	和光市新倉 和光市-15分	4,100万円 120万円	110㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	和光市新倉 和光市-28分	62,000万円 110万円	1900㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	和光市新倉 和光市	10,000万円 26万円	1100㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	和光市新倉 和光市-9分	14,000万円 140万円	320㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	和光市新倉 和光市-19分	600万円 46万円	45㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	和光市新倉 和光市-14分	4,500万円 55万円	270㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	和光市新倉 和光市	8,700万円 27万円	1100㎡ ほぼ台形	2023年第1四半期
土地 詳細	和光市新倉 和光市	11,000万円 28万円	1300㎡ ほぼ台形	2023年第1四半期
土地 詳細	和光市丸山台 和光市-7分	23,000万円 140万円	520㎡	2023年第1四半期

和光市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

和光市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
和光市	400万円～62,000万円	7,243万円
成増	530万円～150,000万円	7,068万円
西高島平	2,300万円～9,500万円	5,960万円
地下鉄成増	1,500万円～1,500万円	1,500万円

和光市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

和光市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
新倉	400万円～62,000万円	6,960万円
白子	530万円～150,000万円	7,903万円
下新倉	560万円～42,000万円	7,585万円
南	850万円～26,000万円	4,426万円
本町	1,800万円～8,300万円	4,833万円
丸山台	23,000万円～28,000万円	26,000万円
中央	2,400万円～4,900万円	3,650万円
大字下新倉	4,500万円～4,500万円	4,500万円

和光市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
下新倉(1) 白子(50) 中央(2) 新倉(68) 本町(9) 丸山台(3) 南(25)

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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和光市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は和光市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	281,000円/㎡ （928,925円/坪）
商業地	493,667円/㎡ （1,631,957円/坪）

また、埼玉県と和光市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

和光市の公示地価の詳しい情報につきましては「和光市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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