埼玉県桶川市の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

桶川市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。桶川市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

桶川市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に桶川市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

桶川市の土地の平均価格・取引件数・面積

桶川市で取引された土地の平均取引価格は2,087万円です。

価格帯	平均価格
8万円～21,000万円	2,087万円

土地の㎡単価と坪単価

桶川市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は88,383円(約9万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
57円～230,000円	88,383円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は292,175円(約29万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
188円～760,331円	292,175円

以降記載の情報は２０１７年以降に桶川市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は桶川市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	77件
2018	52件
2019	45件
2020	70件
2021	21件
2022	57件
2023	64件
2024	18件
全期間	404件

年度別取引価格

以下のグラフは、桶川市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県桶川市の土地の平均価格の推移

以下の表は桶川市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	20万円～15,000万円	2,453万円
2018	100万円～10,000万円	1,742万円
2019	110万円～11,000万円	1,990万円
2020	100万円～10,000万円	1,696万円
2021	80万円～3,000万円	1,413万円
2022	100万円～21,000万円	2,624万円
2023	110万円～12,000万円	2,412万円
2024	8万円～3,400万円	1,213万円
全期間	8万円～21,000万円	2,087万円

以下の表は桶川市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	117	28.96%
1000万円以上2000万円未満	145	35.89%
2000万円以上3000万円未満	85	21.04%
3000万円以上4000万円未満	19	4.70%
4000万円以上5000万円未満	10	2.48%
5000万円以上6000万円未満	6	1.49%
6000万円以上7000万円未満	1	0.25%
7000万円以上8000万円未満	7	1.73%
8000万円以上9000万円未満	3	0.74%
9000万円以上1憶円未満	2	0.50%
1憶円以上2憶円未満	8	1.98%
2憶円以上	1	0.25%

土地面積

桶川市で取引された土地の平均面積は306㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	306㎡

以下の表は桶川市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	17	4.21%
50㎡以上100㎡未満	30	7.43%
100㎡以上150㎡未満	91	22.52%
150㎡以上200㎡未満	106	26.24%
200㎡以上250㎡未満	35	8.66%
250㎡以上300㎡未満	25	6.19%
300㎡以上350㎡未満	13	3.22%
350㎡以上400㎡未満	15	3.71%
400㎡以上450㎡未満	12	2.97%
450㎡以上500㎡未満	9	2.23%
500㎡以上	51	12.62%

桶川市の土地の売買事例一覧

直近で取引された桶川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	桶川市朝日 桶川-15分	3,400万円 56万円	200㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	33万円 0万円	550㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	桶川市上日出谷南 桶川	1,600万円 34万円	155㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	桶川市大字川田谷 桶川	460万円 6万円	250㎡ ほぼ台形	2024年第2四半期
土地 詳細	桶川市大字川田谷 桶川	1,100万円 4万円	990㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	桶川市大字川田谷 桶川	1,100万円 4万円	990㎡ ほぼ整形	2024年第2四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-29分	1,500万円 38万円	130㎡ 正方形	2024年第2四半期
土地 詳細	桶川市西 桶川-9分	2,200万円 29万円	250㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	桶川市大字川田谷 桶川	340万円 8万円	140㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	桶川市大字川田谷 桶川	1,400万円 6万円	790㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	桶川市大字川田谷 桶川	460万円 7万円	210㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	桶川市大字川田谷 桶川	90万円 1万円	300㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	桶川市大字川田谷 桶川	1,800万円 6万円	940㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	桶川市北 桶川-13分	1,800万円 48万円	120㎡ 正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	桶川市大字五町台 桶川	8万円 0万円	1400㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	桶川市寿 桶川-8分	950万円 61万円	50㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	桶川市坂田東 桶川-28分	2,200万円 44万円	165㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	桶川市坂田東 桶川	1,400万円 32万円	140㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	桶川市大字川田谷 桶川	1,200万円 4万円	1000㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	桶川市大字川田谷 桶川	500万円 4万円	450㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	桶川市大字川田谷 桶川	500万円 4万円	380㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	桶川市大字川田谷 桶川	2,000万円 4万円	1500㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	桶川市大字川田谷 桶川	510万円 4万円	460㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	桶川市大字川田谷 桶川	1,300万円 4万円	990㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	桶川市大字坂田 桶川-29分	2,000万円 17万円	390㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川	1,800万円 45万円	130㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	桶川市坂田西 桶川-26分	7,500万円 31万円	800㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-16分	360万円 26万円	45㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	桶川市大字下日出谷 桶川-20分	2,900万円 51万円	185㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	桶川市下日出谷西 桶川-21分	2,300万円 57万円	135㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	桶川市下日出谷東 桶川-15分	3,300万円 54万円	200㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	桶川市西 桶川-18分	1,100万円 35万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	桶川市朝日 桶川-11分	4,700万円 66万円	230㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	1,600万円 23万円	230㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	桶川市大字加納 桶川	110万円 1万円	350㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	桶川市大字上日出谷 桶川	3,100万円 75万円	135㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	桶川市上日出谷南 桶川	4,000万円 29万円	450㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	桶川市上日出谷南 桶川-28分	8,300万円 38万円	720㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	桶川市鴨川 桶川-11分	3,100万円 55万円	185㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	桶川市寿 桶川-3分	800万円 17万円	150㎡ 長方形	2023年第3四半期

桶川市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

桶川市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
桶川	8万円～21,000万円	2,084万円
北上尾	800万円～7,700万円	2,441万円
北本	96万円～1,000万円	564万円
上尾	650万円～5,400万円	3,025万円
宮原	4,500万円～4,500万円	4,500万円

桶川市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

桶川市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大字下日出谷	360万円～11,000万円	2,439万円
大字川田谷	80万円～3,000万円	828万円
大字上日出谷	96万円～3,100万円	1,268万円
寿	63万円～5,900万円	1,935万円
大字坂田	130万円～15,000万円	2,514万円
大字加納	20万円～10,000万円	1,105万円
朝日	800万円～5,400万円	2,542万円
坂田西	110万円～21,000万円	4,077万円
末広	350万円～14,000万円	2,305万円
下日出谷西	700万円～12,000万円	3,235万円
下日出谷東	1,900万円～6,800万円	2,624万円
泉	1,300万円～8,000万円	3,231万円
北	780万円～3,900万円	2,093万円
東	300万円～4,600万円	2,042万円
坂田東	980万円～2,900万円	1,783万円
上日出谷南	360万円～8,300万円	2,718万円
鴨川	600万円～3,100万円	1,773万円
神明	1,500万円～7,700万円	3,114万円
大字倉田	100万円～400万円	220万円
南	510万円～3,300万円	1,375万円

桶川市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
朝日(19) 泉(16) 加納(25) 上日出谷(33) 鴨川(11) 川田谷(37) 北(16) 倉田(7) 五町台(3) 寿(31) 小針領家(3) 坂田(28) 坂田西(19) 坂田東(13) 下日出谷(43) 下日出谷西(17) 神明(7) 末広(19) 舎人新田(5) 西(3) 東(14) 南(6)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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桶川市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は桶川市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	94,729円/㎡ （313,153円/坪）
商業地	135,500円/㎡ （447,933円/坪）
工業地	56,200円/㎡ （185,785円/坪）

また、埼玉県と桶川市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

桶川市の公示地価の詳しい情報につきましては「桶川市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

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参考記事

不動産購入編

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