桶川市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。桶川市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
桶川市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に桶川市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
桶川市の土地の平均価格・取引件数・面積
桶川市で取引された土地の平均取引価格は2,167万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 5万円～46,000万円 | 2,167万円 |
土地の㎡単価と坪単価
桶川市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は87,018円(約9万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 57円～230,000円 | 87,018円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は287,662円(約29万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 188円～760,331円 | 287,662円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に桶川市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は桶川市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 77件 |
| 2018 | 52件 |
| 2019 | 45件 |
| 2020 | 72件 |
| 2021 | 70件 |
| 2022 | 57件 |
| 2023 | 64件 |
| 2024 | 18件 |
| 全期間 | 455件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、桶川市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県桶川市の土地の平均価格の推移
以下の表は桶川市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 20万円～15,000万円 | 2,453万円 |
| 2018 | 100万円～10,000万円 | 1,742万円 |
| 2019 | 110万円～11,000万円 | 1,990万円 |
| 2020 | 5万円～10,000万円 | 1,658万円 |
| 2021 | 66万円～46,000万円 | 2,454万円 |
| 2022 | 100万円～21,000万円 | 2,624万円 |
| 2023 | 110万円～12,000万円 | 2,412万円 |
| 2024 | 8万円～3,400万円 | 1,213万円 |
| 全期間 | 5万円～46,000万円 | 2,167万円 |
以下の表は桶川市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 136 | 29.89% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 162 | 35.60% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 91 | 20.00% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 22 | 4.84% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 12 | 2.64% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 6 | 1.32% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 0.22% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 8 | 1.76% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 0.66% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 0.44% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 10 | 2.20% |
| 2憶円以上 | 2 | 0.44% |
土地面積
桶川市で取引された土地の平均面積は272㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 272㎡ |
以下の表は桶川市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 28 | 6.15% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 35 | 7.69% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 96 | 21.10% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 119 | 26.15% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 38 | 8.35% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 28 | 6.15% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 14 | 3.08% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 19 | 4.18% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 17 | 3.74% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 10 | 2.20% |
| 500㎡以上 | 51 | 11.21% |
桶川市の土地の売買事例一覧
直近で取引された桶川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 桶川市朝日 桶川-15分 | 3,400万円 56万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字加納 桶川 | 33万円 0万円 |
550㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市上日出谷南 桶川 | 1,600万円 34万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字川田谷 桶川 | 460万円 6万円 |
250㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字川田谷 桶川 | 1,100万円 4万円 |
990㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字川田谷 桶川 | 1,100万円 4万円 |
990㎡ ほぼ整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字下日出谷 桶川-29分 | 1,500万円 38万円 |
130㎡ 正方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市西 桶川-9分 | 2,200万円 29万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字川田谷 桶川 | 340万円 8万円 |
140㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字川田谷 桶川 | 1,400万円 6万円 |
790㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字川田谷 桶川 | 460万円 7万円 |
210㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字川田谷 桶川 | 90万円 1万円 |
300㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字川田谷 桶川 | 1,800万円 6万円 |
940㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市北 桶川-13分 | 1,800万円 48万円 |
120㎡ 正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字五町台 桶川 | 8万円 0万円 |
1400㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市寿 桶川-8分 | 950万円 61万円 |
50㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市坂田東 桶川-28分 | 2,200万円 44万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市坂田東 桶川 | 1,400万円 32万円 |
140㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字川田谷 桶川 | 1,200万円 4万円 |
1000㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字川田谷 桶川 | 500万円 4万円 |
450㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字川田谷 桶川 | 500万円 4万円 |
380㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字川田谷 桶川 | 2,000万円 4万円 |
1500㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字川田谷 桶川 | 510万円 4万円 |
460㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字川田谷 桶川 | 1,300万円 4万円 |
990㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字坂田 桶川-29分 | 2,000万円 17万円 |
390㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市坂田西 桶川 | 1,800万円 45万円 |
130㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市坂田西 桶川-26分 | 7,500万円 31万円 |
800㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字下日出谷 桶川-16分 | 360万円 26万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字下日出谷 桶川-20分 | 2,900万円 51万円 |
185㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市下日出谷西 桶川-21分 | 2,300万円 57万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市下日出谷東 桶川-15分 | 3,300万円 54万円 |
200㎡ 台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市西 桶川-18分 | 1,100万円 35万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市朝日 桶川-11分 | 4,700万円 66万円 |
230㎡ ほぼ正方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字加納 桶川 | 1,600万円 23万円 |
230㎡ ほぼ正方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字加納 桶川 | 110万円 1万円 |
350㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市大字上日出谷 桶川 | 3,100万円 75万円 |
135㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市上日出谷南 桶川 | 4,000万円 29万円 |
450㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市上日出谷南 桶川-28分 | 8,300万円 38万円 |
720㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市鴨川 桶川-11分 | 3,100万円 55万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 桶川市寿 桶川-3分 | 800万円 17万円 |
150㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
桶川市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
桶川市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 桶川 | 5万円～46,000万円 | 2,178万円 |
| 北上尾 | 800万円～7,700万円 | 2,441万円 |
| 北本 | 96万円～1,000万円 | 510万円 |
| 上尾 | 650万円～5,400万円 | 3,025万円 |
| 宮原 | 4,500万円～4,500万円 | 4,500万円 |
桶川市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
桶川市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字下日出谷 | 360万円～11,000万円 | 2,359万円 |
| 大字上日出谷 | 5万円～3,400万円 | 1,294万円 |
| 大字川田谷 | 80万円～3,000万円 | 814万円 |
| 寿 | 63万円～11,000万円 | 2,359万円 |
| 大字坂田 | 130万円～15,000万円 | 2,383万円 |
| 大字加納 | 20万円～10,000万円 | 1,239万円 |
| 坂田西 | 110万円～21,000万円 | 3,587万円 |
| 末広 | 350万円～14,000万円 | 2,405万円 |
| 下日出谷東 | 1,900万円～6,800万円 | 2,695万円 |
| 朝日 | 800万円～5,400万円 | 2,542万円 |
| 北 | 780万円～3,900万円 | 2,116万円 |
| 泉 | 950万円～8,000万円 | 3,097万円 |
| 下日出谷西 | 700万円～12,000万円 | 3,235万円 |
| 坂田東 | 980万円～2,900万円 | 1,739万円 |
| 東 | 300万円～4,600万円 | 2,053万円 |
| 上日出谷南 | 66万円～8,300万円 | 2,360万円 |
| 鴨川 | 600万円～3,100万円 | 1,773万円 |
| 大字舎人新田 | 350万円～7,700万円 | 1,516万円 |
| 神明 | 1,500万円～7,700万円 | 3,114万円 |
| 大字倉田 | 100万円～400万円 | 220万円 |
桶川市内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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桶川市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。桶川市で取引された土地の取引価格帯5万円～46,000万円、平均取引価格は2,167万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は188円～760,331円、平均坪単価は287,662円(約29万円)です。
相続で取得した桶川市の空き地・空き家を売却たい
桶川市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
桶川市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は桶川市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 98,400円/㎡ （325,289円/坪） |
| 商業地 | 136,500円/㎡ （451,239円/坪） |
| 工業地 | 57,800円/㎡ （191,074円/坪） |
また、埼玉県と桶川市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
桶川市の公示地価の詳しい情報につきましては「桶川市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
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