富士見市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。富士見市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
富士見市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に富士見市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
富士見市の土地の平均価格・取引件数・面積
富士見市で取引された土地の平均取引価格は3,444万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 25万円～55,000万円 | 3,444万円 |
土地の㎡単価と坪単価
富士見市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は144,959円(約14万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 320円～490,000円 | 144,959円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は479,204円(約48万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 1,058円～1,619,835円 | 479,204円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に富士見市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は富士見市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 53件 |
| 2018 | 71件 |
| 2019 | 35件 |
| 2020 | 68件 |
| 2021 | 57件 |
| 2022 | 75件 |
| 2023 | 56件 |
| 2024 | 15件 |
| 全期間 | 430件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、富士見市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県富士見市の土地の平均価格の推移
以下の表は富士見市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 350万円～20,000万円 | 3,253万円 |
| 2018 | 25万円～17,000万円 | 2,649万円 |
| 2019 | 130万円～55,000万円 | 5,501万円 |
| 2020 | 100万円～10,000万円 | 2,921万円 |
| 2021 | 120万円～39,000万円 | 4,470万円 |
| 2022 | 50万円～33,000万円 | 3,462万円 |
| 2023 | 59万円～17,000万円 | 2,894万円 |
| 2024 | 480万円～14,000万円 | 3,519万円 |
| 全期間 | 25万円～55,000万円 | 3,444万円 |
以下の表は富士見市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 98 | 22.79% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 93 | 21.63% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 92 | 21.40% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 59 | 13.72% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 15 | 3.49% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 21 | 4.88% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 1.40% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 6 | 1.40% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 11 | 2.56% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 0.70% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 19 | 4.42% |
| 2憶円以上 | 7 | 1.63% |
土地面積
富士見市で取引された土地の平均面積は341㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～2,000㎡ | 341㎡ |
以下の表は富士見市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 15 | 3.49% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 66 | 15.35% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 132 | 30.70% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 38 | 8.84% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 31 | 7.21% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 14 | 3.26% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 16 | 3.72% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 12 | 2.79% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 14 | 3.26% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 13 | 3.02% |
| 500㎡以上 | 79 | 18.37% |
富士見市の土地の売買事例一覧
直近で取引された富士見市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 富士見市大字下南畑 鶴瀬 | 4,100万円 22万円 |
610㎡ ほぼ整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字下南畑 みずほ台-29分 | 2,100万円 32万円 |
220㎡ 袋地等 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市関沢 みずほ台-13分 | 2,700万円 77万円 |
115㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市羽沢 鶴瀬-15分 | 3,000万円 76万円 |
130㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市羽沢 鶴瀬-14分 | 1,900万円 62万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市針ケ谷 みずほ台-11分 | 3,900万円 110万円 |
120㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字東大久保 上福岡 | 480万円 6万円 |
250㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字勝瀬 ふじみ野-25分 | 700万円 16万円 |
145㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字勝瀬 ふじみ野-25分 | 700万円 16万円 |
145㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字上南畑 鶴瀬 | 1,900万円 31万円 |
200㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字上南畑 ふじみ野 | 1,000万円 8万円 |
440㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市西みずほ台 みずほ台-4分 | 14,000万円 120万円 |
360㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字東大久保 上福岡 | 1,000万円 15万円 |
230㎡ 袋地等 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字水子 みずほ台-8分 | 8,100万円 80万円 |
330㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字水子 みずほ台-8分 | 7,200万円 140万円 |
170㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市上沢 鶴瀬-10分 | 500万円 37万円 |
45㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市上沢 鶴瀬-19分 | 550万円 27万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字下南畑 鶴瀬 | 1,800万円 18万円 |
320㎡ 袋地等 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字下南畑 みずほ台-28分 | 2,300万円 37万円 |
200㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字下南畑 みずほ台-25分 | 150万円 1万円 |
400㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字鶴馬 ふじみ野-18分 | 1,500万円 20万円 |
250㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市東みずほ台 みずほ台-8分 | 2,900万円 110万円 |
85㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字水子 みずほ台-5分 | 2,100万円 15万円 |
460㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字水子 みずほ台-23分 | 2,200万円 44万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字水子 みずほ台-24分 | 1,900万円 48万円 |
130㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市水谷 みずほ台-13分 | 3,000万円 68万円 |
145㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市渡戸 ふじみ野-16分 | 190万円 12万円 |
55㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市上沢 鶴瀬-12分 | 2,900万円 77万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字上南畑 鶴瀬 | 100万円 2万円 |
230㎡ 台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字下南畑 鶴瀬 | 59万円 1万円 |
200㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市関沢 鶴瀬-13分 | 3,500万円 89万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市羽沢 鶴瀬-13分 | 210万円 14万円 |
50㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市羽沢 鶴瀬-16分 | 2,700万円 65万円 |
135㎡ 袋地等 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市針ケ谷 みずほ台-10分 | 3,800万円 100万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字東大久保 ふじみ野 | 1,400万円 20万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市ふじみ野東 ふじみ野-9分 | 14,000万円 100万円 |
440㎡ ほぼ正方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字水子 みずほ台-13分 | 850万円 23万円 |
120㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市大字下南畑 みずほ台 | 150万円 0万円 |
1600㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市関沢 みずほ台-11分 | 850万円 50万円 |
55㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 富士見市関沢 みずほ台-9分 | 950万円 42万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
富士見市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
富士見市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| みずほ台 | 25万円～55,000万円 | 4,611万円 |
| 鶴瀬 | 59万円～20,000万円 | 2,628万円 |
| ふじみ野 | 50万円～19,000万円 | 2,967万円 |
| 柳瀬川 | 160万円～3,500万円 | 1,170万円 |
| 上福岡 | 300万円～8,300万円 | 2,520万円 |
| 志木 | 650万円～1,300万円 | 988万円 |
| 南古谷 | 1,400万円～1,400万円 | 1,400万円 |
富士見市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
富士見市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字水子 | 25万円～39,000万円 | 3,894万円 |
| 大字上南畑 | 100万円～6,500万円 | 1,990万円 |
| 羽沢 | 100万円～20,000万円 | 3,299万円 |
| 関沢 | 580万円～33,000万円 | 3,358万円 |
| 大字下南畑 | 59万円～6,300万円 | 1,495万円 |
| 東みずほ台 | 1,100万円～18,000万円 | 5,770万円 |
| 上沢 | 430万円～12,000万円 | 1,940万円 |
| 水谷東 | 160万円～2,000万円 | 983万円 |
| 鶴馬 | 420万円～17,000万円 | 3,733万円 |
| 大字東大久保 | 50万円～8,300万円 | 1,756万円 |
| 大字鶴馬 | 500万円～11,000万円 | 3,960万円 |
| 鶴瀬西 | 600万円～14,000万円 | 2,696万円 |
| 渡戸 | 190万円～19,000万円 | 3,315万円 |
| 大字勝瀬 | 130万円～3,000万円 | 895万円 |
| 西みずほ台 | 2,000万円～55,000万円 | 12,860万円 |
| 針ケ谷 | 3,000万円～7,700万円 | 4,670万円 |
| 水谷 | 2,000万円～12,000万円 | 5,460万円 |
| 鶴瀬東 | 500万円～8,300万円 | 3,448万円 |
| ふじみ野西 | 1,700万円～19,000万円 | 10,550万円 |
| 山室 | 1,300万円～1,800万円 | 1,525万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
富士見市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。富士見市で取引された土地の取引価格帯25万円～55,000万円、平均取引価格は3,444万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は1,058円～1,619,835円、平均坪単価は479,204円(約48万円)です。
相続で取得した富士見市の空き地・空き家を売却たい
富士見市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
富士見市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は富士見市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 181,069円/㎡ （598,575円/坪） |
| 商業地 | 395,600円/㎡ （1,307,768円/坪） |
また、埼玉県と富士見市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
富士見市の公示地価の詳しい情報につきましては「富士見市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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