埼玉県蓮田市の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

蓮田市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。蓮田市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

蓮田市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に蓮田市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

蓮田市の土地の平均価格・取引件数・面積

蓮田市で取引された土地の平均取引価格は1,802万円です。

価格帯	平均価格
2万円～40,000万円	1,802万円

土地の㎡単価と坪単価

蓮田市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は70,001円(約7万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
230円～230,000円	70,001円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は231,408円(約23万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
760円～760,331円	231,408円

以降記載の情報は２０１７年以降に蓮田市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は蓮田市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	53件
2018	66件
2019	42件
2020	47件
2021	19件
2022	48件
2023	42件
2024	12件
全期間	329件

年度別取引価格

以下のグラフは、蓮田市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県蓮田市の土地の平均価格の推移

以下の表は蓮田市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	40万円～10,000万円	1,319万円
2018	32万円～7,800万円	1,796万円
2019	2万円～3,500万円	1,317万円
2020	80万円～3,300万円	1,446万円
2021	100万円～3,300万円	1,446万円
2022	20万円～40,000万円	3,035万円
2023	10万円～9,500万円	2,118万円
2024	100万円～3,200万円	1,587万円
全期間	2万円～40,000万円	1,802万円

以下の表は蓮田市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	124	37.69%
1000万円以上2000万円未満	95	28.88%
2000万円以上3000万円未満	71	21.58%
3000万円以上4000万円未満	16	4.86%
4000万円以上5000万円未満	12	3.65%
5000万円以上6000万円未満	1	0.30%
6000万円以上7000万円未満	1	0.30%
7000万円以上8000万円未満	5	1.52%
9000万円以上1憶円未満	1	0.30%
1憶円以上2憶円未満	2	0.61%
2憶円以上	1	0.30%

土地面積

蓮田市で取引された土地の平均面積は361㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	361㎡

以下の表は蓮田市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	0.30%
50㎡以上100㎡未満	13	3.95%
100㎡以上150㎡未満	69	20.97%
150㎡以上200㎡未満	72	21.88%
200㎡以上250㎡未満	45	13.68%
250㎡以上300㎡未満	15	4.56%
300㎡以上350㎡未満	26	7.90%
350㎡以上400㎡未満	11	3.34%
400㎡以上450㎡未満	3	0.91%
450㎡以上500㎡未満	10	3.04%
500㎡以上	64	19.45%

蓮田市の土地の売買事例一覧

直近で取引された蓮田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	蓮田市大字城 蓮田	100万円 0万円	690㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	蓮田市椿山 蓮田-20分	2,200万円 31万円	230㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	蓮田市綾瀬 蓮田-16分	3,200万円 58万円	185㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	蓮田市御前橋 蓮田-9分	2,000万円 63万円	105㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	蓮田市大字黒浜 蓮田-28分	310万円 5万円	160㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	蓮田市大字黒浜 蓮田	630万円 14万円	150㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	蓮田市関山 蓮田-10分	2,900万円 51万円	190㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	蓮田市関山 蓮田-10分	1,600万円 18万円	300㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	100万円 0万円	1100㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	蓮田市蓮田 蓮田-15分	2,200万円 54万円	135㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	蓮田市藤ノ木 蓮田-20分	1,300万円 33万円	125㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	蓮田市緑町 蓮田-13分	2,500万円 51万円	160㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	蓮田市大字閏戸 白岡	1,100万円 21万円	165㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	蓮田市大字閏戸 蓮田	1,100万円 10万円	380㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	蓮田市上 蓮田-3分	4,800万円 48万円	330㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	蓮田市上 蓮田-3分	4,800万円 48万円	330㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	蓮田市大字駒崎 羽貫-28分	1,000万円 22万円	155㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	蓮田市関山 蓮田-19分	1,600万円 35万円	150㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	蓮田市大字高虫 内宿-24分	130万円 4万円	115㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	蓮田市椿山 蓮田-20分	2,500万円 36万円	230㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	蓮田市西城 蓮田-28分	1,300万円 25万円	165㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	蓮田市大字根金 白岡	1,400万円 11万円	390㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	蓮田市馬込 蓮田-8分	3,600万円 75万円	160㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	蓮田市大字南新宿 白岡-16分	450万円 7万円	210㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	蓮田市大字閏戸 伊奈中央	1,000万円 10万円	330㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	蓮田市関山 蓮田-16分	9,500万円 51万円	610㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	蓮田市大字蓮田 蓮田-11分	50万円 1万円	140㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	蓮田市東 蓮田-5分	2,500万円 77万円	105㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	蓮田市緑町 蓮田-18分	2,400万円 31万円	250㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	蓮田市大字閏戸 蓮田-23分	1,100万円 14万円	250㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	蓮田市大字江ケ崎 蓮田	500万円 1万円	1200㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	蓮田市大字川島 蓮田-21分	400万円 11万円	120㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	蓮田市大字黒浜 蓮田	780万円 7万円	400㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	蓮田市大字黒浜 蓮田	220万円 7万円	110㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	蓮田市桜台 蓮田-16分	1,600万円 32万円	165㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	蓮田市関山 蓮田-15分	2,300万円 62万円	125㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	蓮田市大字高虫 内宿	10万円 0万円	350㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	蓮田市蓮田 蓮田-8分	3,100万円 67万円	150㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	蓮田市蓮田 蓮田-14分	4,300万円 34万円	420㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	蓮田市藤ノ木 蓮田-19分	2,400万円 45万円	175㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期

蓮田市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

蓮田市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
蓮田	30万円～16,000万円	1,917万円
白岡	2万円～7,800万円	1,461万円
内宿	10万円～2,200万円	404万円
羽貫	20万円～40,000万円	3,650万円
伊奈中央	40万円～1,500万円	721万円

蓮田市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

蓮田市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大字黒浜	40万円～4,000万円	804万円
大字閏戸	2万円～2,500万円	724万円
関山	180万円～9,500万円	2,162万円
大字根金	65万円～40,000万円	3,446万円
蓮田	1,400万円～6,000万円	2,881万円
藤ノ木	720万円～16,000万円	2,974万円
馬込	700万円～7,500万円	2,547万円
大字高虫	10万円～2,200万円	544万円
東	420万円～10,000万円	2,655万円
大字江ケ崎	30万円～2,000万円	818万円
椿山	710万円～3,400万円	1,862万円
緑町	1,300万円～2,500万円	1,858万円
大字井沼	20万円～7,000万円	1,168万円
西城	700万円～2,600万円	1,550万円
西新宿	500万円～7,600万円	1,864万円
御前橋	2,000万円～3,700万円	2,583万円
末広	1,200万円～3,300万円	2,050万円
大字南新宿	450万円～1,500万円	1,010万円
綾瀬	1,700万円～3,200万円	2,260万円
見沼町	1,600万円～3,300万円	2,320万円

蓮田市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
綾瀬(5) 井沼(10) 閏戸(33) 江ケ崎(14) 御前橋(6) 貝塚(3) 上(5) 上平野(2) 川島(3) 黒浜(37) 駒崎(3) 桜台(4) 笹山(2) 城(1) 末広(6) 関山(25) 高虫(16) 椿山(13) 西新宿(8) 西城(8) 根金(25) 蓮田(21) 東(15) 藤ノ木(20) 馬込(17) 緑町(12) 南新宿(5) 見沼町(5)

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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蓮田市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は蓮田市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	91,200円/㎡ （301,487円/坪）
商業地	81,000円/㎡ （267,768円/坪）
工業地	50,800円/㎡ （167,933円/坪）

また、埼玉県と蓮田市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

蓮田市の公示地価の詳しい情報につきましては「蓮田市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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