埼玉県北足立郡伊奈町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

北足立郡伊奈町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。北足立郡伊奈町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

北足立郡伊奈町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北足立郡伊奈町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

北足立郡伊奈町の土地の平均価格・取引件数・面積

北足立郡伊奈町で取引された土地の平均取引価格は2,480万円です。

価格帯	平均価格
50万円～18,000万円	2,480万円

土地の㎡単価と坪単価

北足立郡伊奈町で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は75,837円(約8万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
4,300円～130,000円	75,837円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は250,700円(約25万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
14,215円～429,752円	250,700円

以降記載の情報は２０１７年以降に北足立郡伊奈町内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は北足立郡伊奈町で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	35件
2018	30件
2019	25件
2020	34件
2021	27件
2022	29件
2023	25件
2024	8件
全期間	213件

年度別取引価格

以下のグラフは、北足立郡伊奈町で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県北足立郡伊奈町の土地の平均価格の推移

以下の表は北足立郡伊奈町で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	66万円～9,600万円	2,128万円
2018	200万円～10,000万円	2,893万円
2019	800万円～15,000万円	2,864万円
2020	190万円～9,300万円	2,300万円
2021	850万円～18,000万円	2,669万円
2022	130万円～12,000万円	2,674万円
2023	200万円～7,900万円	2,176万円
2024	50万円～3,800万円	1,644万円
全期間	50万円～18,000万円	2,480万円

以下の表は北足立郡伊奈町の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	28	13.15%
1000万円以上2000万円未満	107	50.23%
2000万円以上3000万円未満	28	13.15%
3000万円以上4000万円未満	16	7.51%
4000万円以上5000万円未満	10	4.69%
5000万円以上6000万円未満	7	3.29%
6000万円以上7000万円未満	6	2.82%
7000万円以上8000万円未満	3	1.41%
8000万円以上9000万円未満	2	0.94%
9000万円以上1憶円未満	2	0.94%
1憶円以上2憶円未満	4	1.88%

土地面積

北足立郡伊奈町で取引された土地の平均面積は379㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	379㎡

以下の表は北足立郡伊奈町の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	1.41%
50㎡以上100㎡未満	6	2.82%
100㎡以上150㎡未満	40	18.78%
150㎡以上200㎡未満	56	26.29%
200㎡以上250㎡未満	17	7.98%
250㎡以上300㎡未満	8	3.76%
300㎡以上350㎡未満	13	6.10%
350㎡以上400㎡未満	10	4.69%
400㎡以上450㎡未満	8	3.76%
450㎡以上500㎡未満	2	0.94%
500㎡以上	50	23.47%

北足立郡伊奈町の土地の売買事例一覧

直近で取引された北足立郡伊奈町内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	北足立郡伊奈町大字小室 志久-17分	1,500万円 36万円	130㎡ 台形	2024年第2四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町大字小室 丸山(埼玉)-16分	1,500万円 32万円	155㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町西小針 内宿-8分	3,800万円 42万円	300㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町大字小室 志久-18分	50万円 2万円	95㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町栄 蓮田-21分	2,100万円 42万円	165㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町中央 伊奈中央-7分	1,700万円 35万円	160㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町本町 志久-14分	1,900万円 44万円	140㎡ 正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町本町 志久-14分	600万円 28万円	70㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町内宿台 内宿-5分	7,900万円 28万円	930㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町大字大針 伊奈中央-13分	1,400万円 28万円	165㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町大字小室 志久-7分	1,300万円 31万円	135㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町大字小室 志久-10分	1,500万円 18万円	280㎡ 袋地等	2023年第4四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町大字小室 志久-11分	1,700万円 24万円	230㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町大字小室 丸山(埼玉)-16分	2,200万円 23万円	310㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町内宿台 内宿-4分	5,000万円 17万円	970㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町寿 羽貫-11分	2,400万円 33万円	240㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町大字小室 蓮田-13分	1,600万円 35万円	145㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町栄 蓮田-19分	2,000万円 39万円	165㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町栄 蓮田-19分	1,600万円 39万円	135㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町本町 志久-14分	1,100万円 26万円	140㎡ 正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町寿 羽貫-6分	850万円 23万円	120㎡ 正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町大字小室 伊奈中央-21分	200万円 7万円	100㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町栄 蓮田-16分	950万円 31万円	100㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町西小針 内宿-6分	500万円 22万円	75㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町西小針 内宿-15分	5,900万円 30万円	650㎡ ほぼ正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町寿 羽貫-5分	2,600万円 38万円	220㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町大字小室 伊奈中央-21分	1,500万円 14万円	360㎡ ほぼ正方形	2023年第1四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町大字小室 志久-16分	3,200万円 19万円	580㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町大字小室 志久-9分	1,500万円 18万円	290㎡ ほぼ台形	2023年第1四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町大字小室 志久-17分	1,600万円 35万円	150㎡ 正方形	2023年第1四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町大字小室 丸山(埼玉)-18分	1,400万円 18万円	250㎡ ほぼ台形	2023年第1四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町大字小室 丸山(埼玉)-5分	3,000万円 7万円	1300㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町中央 伊奈中央-10分	1,500万円 33万円	155㎡ 袋地等	2023年第1四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町内宿台 内宿-7分	2,700万円 24万円	380㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町内宿台 内宿-7分	4,300万円 38万円	380㎡ ほぼ台形	2022年第４四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町大字小室 志久-19分	800万円 16万円	165㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町大字小室 蓮田-14分	500万円 12万円	145㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町栄 蓮田-18分	6,100万円 20万円	1000㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町栄 蓮田-17分	8,400万円 27万円	1000㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	北足立郡伊奈町栄 蓮田-19分	1,800万円 36万円	165㎡ 長方形	2022年第４四半期

北足立郡伊奈町内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

北足立郡伊奈町内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
内宿	130万円～15,000万円	2,954万円
志久	50万円～5,700万円	1,730万円
伊奈中央	200万円～10,000万円	2,571万円
蓮田	500万円～12,000万円	2,646万円
羽貫	790万円～18,000万円	2,661万円
丸山(埼玉)	66万円～3,000万円	1,352万円

北足立郡伊奈町内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

北足立郡伊奈町内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大字小室	50万円～10,000万円	1,962万円
内宿台	1,400万円～15,000万円	3,258万円
栄	550万円～12,000万円	2,845万円
西小針	500万円～9,300万円	2,700万円
寿	790万円～18,000万円	3,034万円
大字大針	200万円～5,000万円	1,884万円
学園	1,300万円～5,400万円	2,464万円
本町	590万円～3,300万円	1,788万円
中央	550万円～6,500万円	2,983万円
大字小針新宿	130万円～1,300万円	540万円
大字羽貫	1,300万円～2,300万円	1,800万円

北足立郡伊奈町内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
内宿台(31) 大針(16) 学園(11) 寿(16) 小針新宿(3) 小室(60) 栄(30) 西小針(26) 羽貫(2) 本町(9)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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北足立郡伊奈町の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は北足立郡伊奈町の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	84,560円/㎡ （279,537円/坪）

また、埼玉県と北足立郡伊奈町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

北足立郡伊奈町の公示地価の詳しい情報につきましては「北足立郡伊奈町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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不動産売却編

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