埼玉県比企郡小川町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

比企郡小川町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。比企郡小川町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

比企郡小川町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に比企郡小川町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

比企郡小川町の土地の平均価格・取引件数・面積

比企郡小川町で取引された土地の平均取引価格は867万円です。

価格帯	平均価格
10万円～10,000万円	867万円

土地の㎡単価と坪単価

比企郡小川町で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は15,983円(約2万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
340円～68,000円	15,983円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は52,835円(約5万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
1,124円～224,793円	52,835円

以降記載の情報は２０１７年以降に比企郡小川町内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は比企郡小川町で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	31件
2018	19件
2019	10件
2020	22件
2021	17件
2022	14件
2023	20件
2024	6件
全期間	139件

年度別取引価格

以下のグラフは、比企郡小川町で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県比企郡小川町の土地の平均価格の推移

以下の表は比企郡小川町で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	77万円～10,000万円	1,355万円
2018	150万円～2,600万円	840万円
2019	160万円～2,200万円	699万円
2020	10万円～10,000万円	1,035万円
2021	11万円～3,800万円	624万円
2022	30万円～1,400万円	642万円
2023	10万円～2,000万円	418万円
2024	100万円～2,400万円	797万円
全期間	10万円～10,000万円	867万円

以下の表は比企郡小川町の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	106	76.26%
1000万円以上2000万円未満	20	14.39%
2000万円以上3000万円未満	7	5.04%
3000万円以上4000万円未満	2	1.44%
7000万円以上8000万円未満	2	1.44%
1憶円以上2憶円未満	2	1.44%

土地面積

比企郡小川町で取引された土地の平均面積は576㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	576㎡

以下の表は比企郡小川町の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	1.44%
50㎡以上100㎡未満	7	5.04%
100㎡以上150㎡未満	11	7.91%
150㎡以上200㎡未満	12	8.63%
200㎡以上250㎡未満	18	12.95%
250㎡以上300㎡未満	12	8.63%
300㎡以上350㎡未満	11	7.91%
350㎡以上400㎡未満	6	4.32%
400㎡以上450㎡未満	7	5.04%
450㎡以上500㎡未満	5	3.60%
500㎡以上	48	34.53%

比企郡小川町の土地の売買事例一覧

直近で取引された比企郡小川町内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	比企郡小川町大字青山 小川町(埼玉)-29分	200万円 7万円	95㎡ ほぼ台形	2024年第2四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字大塚 小川町(埼玉)-20分	940万円 12万円	250㎡ ほぼ台形	2024年第2四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)	2,400万円 3万円	2㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字腰越 小川町(埼玉)-21分	840万円 9万円	330㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字増尾 小川町(埼玉)-19分	100万円 0万円	1400㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字青山 小川町(埼玉)-21分	300万円 3万円	330㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字青山 小川町(埼玉)-11分	900万円 15万円	200㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字中爪 小川町(埼玉)	62万円 0万円	1000㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字中爪 小川町(埼玉)	130万円 0万円	2㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字大塚 小川町(埼玉)-10分	900万円 5万円	550㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字腰越 小川町(埼玉)-24分	400万円 4万円	380㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字下横田 小川町(埼玉)	160万円 5万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字増尾 小川町(埼玉)-15分	700万円 7万円	320㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字大塚 小川町(埼玉)-6分	2,000万円 15万円	440㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-8分	120万円 2万円	240㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-18分	400万円 2万円	770㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-19分	400万円 3万円	420㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字高谷 東武竹沢	10万円 0万円	220㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	比企郡小川町東小川 小川町(埼玉)	300万円 6万円	165㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字大塚 小川町(埼玉)-10分	450万円 9万円	165㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-18分	350万円 7万円	165㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字腰越 小川町(埼玉)	360万円 1万円	1200㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字腰越 小川町(埼玉)	520万円 1万円	1700㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字腰越 小川町(埼玉)	56万円 1万円	185㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字腰越 小川町(埼玉)	120万円 1万円	400㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字腰越 小川町(埼玉)-19分	20万円 1万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字青山 小川町(埼玉)-21分	700万円 11万円	220㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字青山 小川町(埼玉)-16分	1,300万円 2万円	1900㎡ ほぼ台形	2022年第４四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字腰越 小川町(埼玉)	400万円 3万円	390㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字青山 小川町(埼玉)-21分	450万円 7万円	220㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-23分	250万円 3万円	320㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-19分	1,000万円 14万円	250㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字青山 小川町(埼玉)-28分	700万円 4万円	620㎡ ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字大塚 小川町(埼玉)-5分	800万円 15万円	170㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-25分	530万円 5万円	370㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字中爪 武蔵嵐山	200万円 3万円	230㎡ ほぼ台形	2022年第２四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-20分	1,400万円 13万円	360㎡ ほぼ台形	2022年第１四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字角山 小川町(埼玉)-20分	30万円 0万円	890㎡ ほぼ台形	2022年第１四半期
土地 詳細	比企郡小川町東小川 小川町(埼玉)	1,000万円 8万円	440㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	比企郡小川町大字靭負 東武竹沢-4分	230万円 3万円	240㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期

比企郡小川町内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

比企郡小川町内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
小川町(埼玉)	10万円～10,000万円	911万円
東武竹沢	10万円～2,700万円	491万円
武蔵嵐山	200万円～1,500万円	573万円
竹沢	80万円～280万円	180万円

比企郡小川町内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

比企郡小川町内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大字大塚	80万円～2,600万円	803万円
大字小川	11万円～7,000万円	1,152万円
大字青山	77万円～10,000万円	1,114万円
大字腰越	20万円～1,400万円	551万円
大字高谷	10万円～3,800万円	593万円
大字中爪	62万円～1,500万円	377万円
大字原川	260万円～610万円	453万円
大字靭負	20万円～650万円	230万円
大字増尾	100万円～3,000万円	1,075万円
大字角山	30万円～380万円	253万円
東小川	300万円～1,000万円	733万円
大字上横田	160万円～1,300万円	570万円
ひばり台	2,700万円～7,000万円	4,850万円
大字下横田	160万円～2,000万円	1,080万円
大字下里	10万円～500万円	255万円
大字木呂子	80万円～150万円	115万円
大字勝呂	150万円～280万円	215万円
大字伊勢根	12万円～440万円	226万円
大字奈良梨	130万円～130万円	130万円
みどりが丘	10,000万円～10,000万円	10,000万円

比企郡小川町内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
青山(19) 伊勢根(2) 大塚(25) 小川(20) 角山(3) 上古寺(1) 上横田(3) 木呂子(2) 高谷(14) 腰越(18) 下里(2) 下横田(2) 勝呂(2) 中爪(7) 奈良梨(1) 原川(4) 東小川(3) ひばり台(2) 増尾(4) みどりが丘(1)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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比企郡小川町の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は比企郡小川町の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	25,563円/㎡ （84,505円/坪）
商業地	46,850円/㎡ （154,876円/坪）

また、埼玉県と比企郡小川町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

比企郡小川町の公示地価の詳しい情報につきましては「比企郡小川町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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