埼玉県比企郡川島町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

比企郡川島町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。比企郡川島町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

比企郡川島町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に比企郡川島町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

比企郡川島町の土地の平均価格・取引件数・面積

比企郡川島町で取引された土地の平均取引価格は714万円です。

価格帯	平均価格
1万円～11,000万円	714万円

土地の㎡単価と坪単価

比企郡川島町で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は15,680円(約2万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
10円～78,000円	15,680円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は51,833円(約5万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
33円～257,851円	51,833円

以降記載の情報は２０１７年以降に比企郡川島町内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は比企郡川島町で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	13件
2018	24件
2019	6件
2020	9件
2021	13件
2022	15件
2023	17件
2024	8件
全期間	105件

年度別取引価格

以下のグラフは、比企郡川島町で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県比企郡川島町の土地の平均価格の推移

以下の表は比企郡川島町で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	15万円～6,900万円	963万円
2018	10万円～11,000万円	994万円
2019	35万円～1,800万円	664万円
2020	130万円～820万円	350万円
2021	10万円～1,600万円	589万円
2022	10万円～5,500万円	693万円
2023	7万円～3,000万円	403万円
2024	1万円～2,800万円	821万円
全期間	1万円～11,000万円	714万円

以下の表は比企郡川島町の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	86	81.90%
1000万円以上2000万円未満	10	9.52%
2000万円以上3000万円未満	5	4.76%
3000万円以上4000万円未満	1	0.95%
5000万円以上6000万円未満	1	0.95%
6000万円以上7000万円未満	1	0.95%
1憶円以上2憶円未満	1	0.95%

土地面積

比企郡川島町で取引された土地の平均面積は594㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～2,000㎡	594㎡

以下の表は比企郡川島町の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	3.81%
50㎡以上100㎡未満	2	1.90%
100㎡以上150㎡未満	13	12.38%
150㎡以上200㎡未満	8	7.62%
200㎡以上250㎡未満	10	9.52%
250㎡以上300㎡未満	6	5.71%
300㎡以上350㎡未満	3	2.86%
350㎡以上400㎡未満	4	3.81%
400㎡以上450㎡未満	5	4.76%
450㎡以上500㎡未満	6	5.71%
500㎡以上	44	41.90%

比企郡川島町の土地の売買事例一覧

直近で取引された比企郡川島町内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	比企郡川島町大字下伊草 川越	600万円 4万円	460㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字伊草 川越	2,000万円 9万円	710㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字上伊草 川越	750万円 10万円	250㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字下伊草 川越	2,800万円 25万円	370㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字中山 川越	300万円 1万円	710㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字長楽 川越-2H～分	40万円 0万円	970㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字吹塚 川越-2H～分	80万円 1万円	300㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字南園部 川越-2H～分	1万円 0万円	930㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字表 川越	300万円 22万円	45㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字下小見野 川越-2H～分	7万円 0万円	1200㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字正直 川越-2H～分	120万円 5万円	75㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字出丸中郷 川越	44万円 1万円	125㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字上伊草 川越	3,000万円 12万円	790㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字中山 川越-2H～分	200万円 2万円	280㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字角泉 川越	47万円 2万円	105㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字角泉 川越	21万円 0万円	690㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字角泉 川越	15万円 0万円	490㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字角泉 川越	41万円 0万円	1400㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字白井沼 川越	340万円 1万円	940㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字伊草 川越	68万円 1万円	230㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字角泉 川越	120万円 1万円	450㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字角泉 川越	210万円 1万円	660㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字角泉 川越	170万円 1万円	560㎡ ほぼ整形	2023年第1四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字下小見野 川越-2H～分	48万円 1万円	230㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字中山 川越	2,100万円 8万円	910㎡ ほぼ台形	2023年第1四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字角泉 川越	130万円 1万円	430㎡ ほぼ整形	2022年第４四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字角泉 川越	55万円 1万円	210㎡ ほぼ整形	2022年第４四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字吹塚 川越-2H?分	10万円 0万円	440㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字曲師 川越	100万円 3万円	115㎡ ほぼ台形	2022年第４四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字伊草 川越	300万円 1万円	950㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字伊草 川越	1,500万円 5万円	940㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字上伊草 川越	780万円 13万円	200㎡ ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字上伊草 川越	5,500万円 8万円	2000㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字角泉 川越	440万円 1万円	1500㎡ ほぼ台形	2022年第２四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字角泉 川越	51万円 1万円	185㎡ ほぼ整形	2022年第２四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字角泉 川越	140万円 1万円	490㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字上伊草 川越	1,100万円 16万円	230㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字角泉 川越	45万円 1万円	135㎡ ほぼ台形	2022年第１四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字角泉 川越	140万円 1万円	510㎡ 不整形	2022年第１四半期
土地 詳細	比企郡川島町大字出丸下郷 川越-2H?分	100万円 2万円	165㎡ ほぼ整形	2022年第１四半期

比企郡川島町内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

比企郡川島町内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
川越	1万円～11,000万円	721万円
桶川	10万円～10万円	10万円

比企郡川島町内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

比企郡川島町内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大字角泉	15万円～440万円	146万円
大字中山	200万円～2,100万円	833万円
大字上伊草	310万円～5,500万円	1,566万円
大字伊草	68万円～2,000万円	1,016万円
大字下小見野	7万円～430万円	113万円
大字吹塚	10万円～400万円	163万円
大字下伊草	390万円～2,800万円	932万円
東部	110万円～400万円	252万円
大字畑中	10万円～2,800万円	973万円
大字牛ケ谷戸	41万円～320万円	181万円
大字上小見野	15万円～100万円	58万円
大字白井沼	60万円～340万円	200万円
大字表	92万円～300万円	196万円
八幡	820万円～840万円	830万円
大字上狢	60万円～130万円	95万円
大字山ケ谷戸	170万円～610万円	390万円
大字戸守	230万円～410万円	320万円
大字正直	120万円～250万円	185万円
大字下狢	250万円～250万円	250万円
大字下大屋敷	47万円～47万円	47万円

比企郡川島町内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
飯島(1) 伊草(8) 牛ケ谷戸(2) 梅ノ木(1) 表(2) 角泉(16) 上伊草(12) 上小見野(2) 上狢(2) かわじま(1) 下伊草(6) 下大屋敷(1) 下小見野(6) 下狢(1) 下八ツ林(1) 正直(2) 白井沼(2) 出丸下郷(1) 出丸中郷(1) 東部(5) 戸守(2) 中山(12) 長楽(1) 畑中(3) 八幡(2) 平沼(1) 吹塚(6) 曲師(1) 南園部(1) 谷中(1) 山ケ谷戸(2)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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比企郡川島町の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は比企郡川島町の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	34,425円/㎡ （113,801円/坪）

また、埼玉県と比企郡川島町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

比企郡川島町の公示地価の詳しい情報につきましては「比企郡川島町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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