埼玉県北葛飾郡杉戸町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

北葛飾郡杉戸町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。北葛飾郡杉戸町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

北葛飾郡杉戸町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北葛飾郡杉戸町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

北葛飾郡杉戸町の土地の平均価格・取引件数・面積

北葛飾郡杉戸町で取引された土地の平均取引価格は3,182万円です。

価格帯	平均価格
0万円～214,748万円	3,182万円

土地の㎡単価と坪単価

北葛飾郡杉戸町で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は44,445円(約4万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1円～170,000円	44,445円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は146,925円(約15万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
3円～561,983円	146,925円

以降記載の情報は２０１７年以降に北葛飾郡杉戸町内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は北葛飾郡杉戸町で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	41件
2018	37件
2019	32件
2020	48件
2021	33件
2022	45件
2023	39件
2024	14件
全期間	289件

年度別取引価格

以下のグラフは、北葛飾郡杉戸町で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県北葛飾郡杉戸町の土地の平均価格の推移

以下の表は北葛飾郡杉戸町で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	0万円～214,748万円	14,232万円
2018	10万円～13,000万円	1,505万円
2019	20万円～6,400万円	1,614万円
2020	70万円～5,000万円	1,172万円
2021	40万円～6,800万円	1,239万円
2022	50万円～6,000万円	1,223万円
2023	60万円～15,000万円	1,623万円
2024	140万円～3,200万円	949万円
全期間	0万円～214,748万円	3,182万円

以下の表は北葛飾郡杉戸町の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	139	48.10%
1000万円以上2000万円未満	101	34.95%
2000万円以上3000万円未満	20	6.92%
3000万円以上4000万円未満	8	2.77%
4000万円以上5000万円未満	8	2.77%
5000万円以上6000万円未満	3	1.04%
6000万円以上7000万円未満	3	1.04%
1憶円以上2憶円未満	2	0.69%
2憶円以上	5	1.73%

土地面積

北葛飾郡杉戸町で取引された土地の平均面積は440㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	440㎡

以下の表は北葛飾郡杉戸町の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	13	4.50%
50㎡以上100㎡未満	20	6.92%
100㎡以上150㎡未満	43	14.88%
150㎡以上200㎡未満	50	17.30%
200㎡以上250㎡未満	33	11.42%
250㎡以上300㎡未満	11	3.81%
300㎡以上350㎡未満	28	9.69%
350㎡以上400㎡未満	9	3.11%
400㎡以上450㎡未満	3	1.04%
450㎡以上500㎡未満	8	2.77%
500㎡以上	71	24.57%

北葛飾郡杉戸町の土地の売買事例一覧

直近で取引された北葛飾郡杉戸町内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町大字倉松 東武動物公園-26分	150万円 4万円	130㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町倉松 東武動物公園-24分	1,600万円 33万円	160㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町大字下野 杉戸高野台-19分	500万円 8万円	210㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町清地 東武動物公園-21分	700万円 15万円	155㎡ 正方形	2024年第2四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町倉松 東武動物公園-21分	380万円 13万円	95㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町倉松 東武動物公園-21分	1,700万円 13万円	440㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-13分	330万円 10万円	110㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町大字清地 東武動物公園	140万円 0万円	1400㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町大字清地 東武動物公園	590万円 0万円	2㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町大字清地 東武動物公園	440万円 0万円	2㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町清地 東武動物公園-16分	1,600万円 19万円	280㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町高野台西 杉戸高野台-5分	1,300万円 21万円	200㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町大字堤根 東武動物公園-29分	3,200万円 12万円	900㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町大字本郷 北春日部-26分	650万円 17万円	125㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町内田 東武動物公園-15分	1,500万円 20万円	250㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町倉松 東武動物公園-18分	630万円 18万円	115㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町倉松 東武動物公園-25分	800万円 22万円	120㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町大字才羽 東武動物公園	3,900万円 2万円	2㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-10分	650万円 10万円	220㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町清地 東武動物公園-23分	740万円 28万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町清地 東武動物公園-19分	1,900万円 19万円	320㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町清地 東武動物公園-21分	400万円 13万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町清地 東武動物公園-19分	680万円 18万円	125㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町内田 東武動物公園-19分	1,500万円 33万円	150㎡ 台形	2023年第3四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町大字下高野 和戸-18分	1,300万円 24万円	175㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町大字下高野 和戸-14分	120万円 4万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-3分	420万円 29万円	45㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-4分	680万円 28万円	80㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町清地 東武動物公園-20分	1,500万円 30万円	165㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町高野台西 杉戸高野台-10分	1,800万円 33万円	175㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町大字木野川 東武動物公園	60万円 2万円	105㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町倉松 東武動物公園-23分	1,100万円 11万円	340㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町大字下高野 和戸-18分	1,400万円 14万円	320㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町大字杉戸 和戸-23分	1,100万円 11万円	340㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町清地 東武動物公園-10分	1,500万円 44万円	115㎡ ほぼ正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町清地 東武動物公園-19分	1,200万円 22万円	180㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町清地 東武動物公園-20分	1,400万円 29万円	165㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町高野台西 杉戸高野台-5分	1,700万円 28万円	200㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町大字堤根 東武動物公園-28分	1,200万円 13万円	300㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	北葛飾郡杉戸町大字並塚 東武動物公園	390万円 8万円	170㎡ 長方形	2023年第2四半期

北葛飾郡杉戸町内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

北葛飾郡杉戸町内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
東武動物公園	0万円～214,748万円	3,747万円
杉戸高野台	10万円～4,300万円	1,336万円
和戸	120万円～1,800万円	827万円
北春日部	650万円～15,000万円	3,073万円
姫宮	500万円～53,000万円	11,500万円
藤の牛島	270万円～270万円	270万円

北葛飾郡杉戸町内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

北葛飾郡杉戸町内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
倉松	70万円～6,400万円	1,800万円
清地	76万円～5,100万円	1,452万円
大字下高野	50万円～1,900万円	869万円
杉戸	110万円～13,000万円	1,241万円
内田	150万円～6,000万円	2,120万円
高野台西	700万円～1,800万円	1,432万円
大字堤根	180万円～5,000万円	1,795万円
高野台南	1,100万円～4,300万円	2,220万円
大字木野川	0万円～400万円	155万円
大字杉戸	450万円～2,400万円	1,019万円
大字宮前	64万円～940万円	233万円
大字本郷	650万円～15,000万円	3,073万円
大字下野	10万円～2,700万円	610万円
大字鷲巣	7万円～280万円	102万円
大字茨島	1,000万円～2,500万円	1,720万円
大字才羽	80万円～3,900万円	1,019万円
大字屏風	810万円～214,748万円	105,890万円
大字深輪	3,300万円～69,000万円	41,767万円
大字木津内	16万円～45万円	29万円
大字目沼	70万円～410万円	277万円

北葛飾郡杉戸町内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
内田(14) 大塚(1) 木津内(3) 木野川(9) 倉松(3) 才羽(5) 下高野(38) 下野(7) 杉戸(37) 清地(40) 高野台東(1) 高野台西(14) 高野台南(10) 堤根(13) 椿(2) 並塚(1) 茨島(5) 屏風(4) 深輪(3) 本郷(7) 宮前(7) 目沼(3) 鷲巣(6)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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北葛飾郡杉戸町の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は北葛飾郡杉戸町の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	54,983円/㎡ （181,761円/坪）
商業地	60,200円/㎡ （199,008円/坪）

また、埼玉県と北葛飾郡杉戸町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

北葛飾郡杉戸町の公示地価の詳しい情報につきましては「北葛飾郡杉戸町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

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