埼玉県北葛飾郡松伏町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

北葛飾郡松伏町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。北葛飾郡松伏町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

北葛飾郡松伏町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北葛飾郡松伏町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

北葛飾郡松伏町の土地の平均価格・取引件数・面積

北葛飾郡松伏町で取引された土地の平均取引価格は1,810万円です。

価格帯	平均価格
25万円～120,000万円	1,810万円

土地の㎡単価と坪単価

北葛飾郡松伏町で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は27,021円(約3万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,000円～140,000円	27,021円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は89,325円(約9万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
3,306円～462,810円	89,325円

以降記載の情報は２０１７年以降に北葛飾郡松伏町内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は北葛飾郡松伏町で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	21件
2018	76件
2019	28件
2020	19件
2021	16件
2022	33件
2023	51件
2024	2件
全期間	246件

年度別取引価格

以下のグラフは、北葛飾郡松伏町で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県北葛飾郡松伏町の土地の平均価格の推移

以下の表は北葛飾郡松伏町で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	190万円～17,000万円	2,072万円
2018	60万円～7,000万円	1,280万円
2019	50万円～2,800万円	1,032万円
2020	30万円～2,600万円	874万円
2021	200万円～2,300万円	926万円
2022	400万円～120,000万円	5,789万円
2023	25万円～5,500万円	1,004万円
2024	250万円～1,700万円	975万円
全期間	25万円～120,000万円	1,810万円

以下の表は北葛飾郡松伏町の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	120	48.78%
1000万円以上2000万円未満	87	35.37%
2000万円以上3000万円未満	24	9.76%
3000万円以上4000万円未満	7	2.85%
4000万円以上5000万円未満	1	0.41%
5000万円以上6000万円未満	1	0.41%
7000万円以上8000万円未満	2	0.81%
1憶円以上2憶円未満	3	1.22%
2憶円以上	1	0.41%

土地面積

北葛飾郡松伏町で取引された土地の平均面積は635㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～2,000㎡	635㎡

以下の表は北葛飾郡松伏町の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	1.63%
50㎡以上100㎡未満	7	2.85%
100㎡以上150㎡未満	33	13.41%
150㎡以上200㎡未満	18	7.32%
200㎡以上250㎡未満	12	4.88%
250㎡以上300㎡未満	12	4.88%
300㎡以上350㎡未満	15	6.10%
350㎡以上400㎡未満	10	4.07%
400㎡以上450㎡未満	6	2.44%
450㎡以上500㎡未満	10	4.07%
500㎡以上	119	48.37%

北葛飾郡松伏町の土地の売買事例一覧

直近で取引された北葛飾郡松伏町内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町田中 北越谷	1,700万円 37万円	150㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字松伏 北越谷	250万円 4万円	195㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字大川戸 北越谷	500万円 4万円	470㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字大川戸 せんげん台	2,500万円 12万円	700㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字金杉 せんげん台	210万円 2万円	430㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字田島 北越谷	510万円 4万円	410㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字田島 北越谷	2,000万円 5万円	1300㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字田島 北越谷	960万円 4万円	790㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町田中 北越谷	5,500万円 24万円	770㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字築比地 せんげん台	200万円 1万円	690㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町松葉 北越谷	280万円 15万円	65㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字上赤岩 北越谷	1,500万円 4万円	1200㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字上赤岩 北越谷	470万円 4万円	410㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字下赤岩 北越谷	1,200万円 8万円	480㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字下赤岩 越谷レイクタウン	2,300万円 10万円	760㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字松伏 北越谷	1,100万円 28万円	125㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字松伏 北越谷	1,500万円 35万円	140㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字松伏 北越谷	1,500万円 4万円	1200㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町ゆめみ野 北越谷	2,300万円 40万円	190㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字大川戸 せんげん台	240万円 10万円	75㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字金杉 大袋	160万円 2万円	320㎡	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字金杉 大袋	71万円 2万円	145㎡	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字金杉 せんげん台	350万円 8万円	140㎡ 台形	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字上赤岩 北越谷	25万円 0万円	250㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字上赤岩 北越谷	810万円 4万円	670㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字上赤岩 北越谷	1,300万円 4万円	1100㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字上赤岩 北越谷	290万円 4万円	260㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字上赤岩 北越谷	1,000万円 4万円	860㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字上赤岩 北越谷	1,300万円 4万円	1100㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字上赤岩 北越谷	710万円 4万円	610㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字上赤岩 北越谷	1,100万円 4万円	900㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字上赤岩 越谷	1,500万円 4万円	1200㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字下赤岩 北越谷	780万円 4万円	640㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字下赤岩 北越谷	1,600万円 5万円	1100㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字下赤岩 北越谷	190万円 5万円	115㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字下赤岩 北越谷	1,500万円 4万円	1200㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字下赤岩 越谷	250万円 5万円	155㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字下赤岩 越谷レイクタウン	480万円 6万円	290㎡ ほぼ台形	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字田島 大袋	890万円 4万円	730㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	北葛飾郡松伏町大字田島 せんげん台	240万円 6万円	140㎡ ほぼ台形	2023年第1四半期

北葛飾郡松伏町内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

北葛飾郡松伏町内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
北越谷	25万円～120,000万円	2,222万円
せんげん台	30万円～2,600万円	714万円
武里	50万円～3,500万円	932万円
大袋	71万円～2,100万円	884万円
吉川	300万円～14,000万円	4,997万円
越谷	250万円～1,500万円	875万円
越谷レイクタウン	480万円～2,300万円	1,390万円

北葛飾郡松伏町内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

北葛飾郡松伏町内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大字松伏	120万円～17,000万円	1,518万円
大字大川戸	30万円～2,500万円	612万円
大字田島	50万円～4,200万円	1,163万円
大字築比地	50万円～3,500万円	926万円
田中	550万円～14,000万円	2,369万円
大字上赤岩	25万円～1,500万円	897万円
大字下赤岩	190万円～14,000万円	2,026万円
大字金杉	71万円～2,200万円	618万円
大字魚沼	420万円～1,800万円	878万円
ゆめみ野東	1,200万円～1,400万円	1,300万円
松葉	280万円～7,000万円	3,193万円
ゆめみ野	1,200万円～2,300万円	1,750万円
田島南	120,000万円～120,000万円	120,000万円

北葛飾郡松伏町内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
魚沼(4) 大川戸(34) 金杉(9) 上赤岩(16) 下赤岩(15) 田島(28) 田中(18) 築比地(22) 松葉(3) 松伏(91) ゆめみ野(2) ゆめみ野東(3)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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北葛飾郡松伏町の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は北葛飾郡松伏町の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	61,340円/㎡ （202,776円/坪）

また、埼玉県と北葛飾郡松伏町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

北葛飾郡松伏町の公示地価の詳しい情報につきましては「北葛飾郡松伏町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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不動産売却編

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