千葉県東金市の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

東金市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。東金市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

東金市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東金市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

東金市の土地の平均価格・取引件数・面積

東金市で取引された土地の平均取引価格は771万円です。

価格帯	平均価格
0万円～20,000万円	771万円

土地の㎡単価と坪単価

東金市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は16,946円(約2万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
6円～120,000円	16,946円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は56,019円(約6万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
20円～396,694円	56,019円

以降記載の情報は２０１７年以降に東金市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は東金市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	65件
2018	68件
2019	56件
2020	64件
2021	37件
2022	56件
2023	39件
2024	17件
全期間	402件

年度別取引価格

以下のグラフは、東金市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県東金市の土地の平均価格の推移

以下の表は東金市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	2万円～4,000万円	718万円
2018	2万円～7,000万円	651万円
2019	5万円～19,000万円	826万円
2020	2万円～20,000万円	848万円
2021	10万円～6,600万円	928万円
2022	1万円～6,600万円	698万円
2023	1万円～7,200万円	641万円
2024	0万円～5,000万円	1,190万円
全期間	0万円～20,000万円	771万円

以下の表は東金市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	320	79.60%
1000万円以上2000万円未満	49	12.19%
2000万円以上3000万円未満	16	3.98%
3000万円以上4000万円未満	6	1.49%
4000万円以上5000万円未満	2	0.50%
5000万円以上6000万円未満	2	0.50%
6000万円以上7000万円未満	3	0.75%
7000万円以上8000万円未満	2	0.50%
1憶円以上2憶円未満	1	0.25%
2憶円以上	1	0.25%

土地面積

東金市で取引された土地の平均面積は438㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	438㎡

以下の表は東金市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	0.75%
50㎡以上100㎡未満	4	1.00%
100㎡以上150㎡未満	65	16.17%
150㎡以上200㎡未満	95	23.63%
200㎡以上250㎡未満	43	10.70%
250㎡以上300㎡未満	33	8.21%
300㎡以上350㎡未満	28	6.97%
350㎡以上400㎡未満	14	3.48%
400㎡以上450㎡未満	12	2.99%
450㎡以上500㎡未満	9	2.24%
500㎡以上	96	23.88%

東金市の土地の売買事例一覧

直近で取引された東金市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	東金市田間 東金-24分	1,800万円 4万円	1500㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	東金市田間 東金	3,000万円 15万円	640㎡ 台形	2024年第2四半期
土地 詳細	東金市西福俵 福俵-1分	2,000万円 11万円	580㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	東金市油井 東金	300万円 6万円	165㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	東金市台方 東金-14分	5,000万円 6万円	2㎡ 台形	2024年第1四半期
土地 詳細	東金市台方 東金-14分	1,100万円 11万円	330㎡ 台形	2024年第1四半期
土地 詳細	東金市田間 東金-20分	300万円 6万円	155㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	東金市西福俵 福俵-9分	120万円 2万円	200㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	東金市東上宿 東金-8分	1,500万円 20万円	240㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	東金市東中 求名	100万円 1万円	350㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	東金市東中 東金	400万円 2万円	810㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	東金市日吉台 東金-29分	400万円 7万円	185㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	東金市広瀬 東金	20万円 0万円	210㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	東金市堀之内 求名	3,600万円 2万円	2㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	東金市宮 東金	0万円 0万円	170㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	東金市油井 東金	250万円 5万円	170㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	東金市油井 東金	340万円 7万円	170㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	東金市北之幸谷 東金-15分	7,200万円 11万円	2㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	東金市台方 東金-18分	300万円 5万円	190㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	東金市田中 東金	200万円 1万円	650㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	東金市田間 東金-28分	530万円 6万円	280㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	東金市田間 東金-19分	800万円 16万円	165㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	東金市御門 東金	400万円 10万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	東金市山口 福俵-21分	100万円 1万円	460㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	東金市大沼田 東金	30万円 0万円	340㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	東金市家徳 東金	50万円 1万円	135㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	東金市北之幸谷 東金-25分	520万円 4万円	430㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	東金市宿 東金	900万円 26万円	115㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	東金市台方 東金-24分	630万円 10万円	200㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	東金市台方 東金-24分	200万円 8万円	85㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	東金市田間 東金-11分	2,800万円 21万円	420㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	東金市道庭 求名-11分	800万円 3万円	840㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	東金市堀上 東金	1,000万円 3万円	1100㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	東金市南上宿 東金-14分	260万円 9万円	100㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	東金市上谷 福俵	300万円 9万円	115㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	東金市上谷 福俵	210万円 7万円	105㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	東金市下武射田 求名	180万円 3万円	230㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	東金市台方 東金-24分	570万円 9万円	200㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	東金市滝 東金	320万円 3万円	320㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	東金市田間 東金-23分	1,000万円 7万円	490㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期

東金市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

東金市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
東金	0万円～20,000万円	910万円
福俵	2万円～7,000万円	479万円
求名	1万円～5,100万円	529万円
大網	30万円～3,500万円	796万円
八街	2万円～590万円	79万円
日向	35万円～1,500万円	380万円
土気	65万円～65万円	65万円

東金市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

東金市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
田間	220万円～3,000万円	981万円
東金	50万円～3,000万円	786万円
台方	40万円～5,000万円	937万円
極楽寺	2万円～1,500万円	166万円
家徳	5万円～6,500万円	547万円
北之幸谷	50万円～7,200万円	1,196万円
油井	84万円～4,000万円	939万円
南上宿	260万円～2,100万円	1,286万円
堀上	82万円～6,600万円	1,434万円
西福俵	120万円～2,000万円	609万円
上谷	12万円～400万円	160万円
関下	75万円～340万円	169万円
山口	2万円～980万円	204万円
下谷	50万円～980万円	229万円
小野	3万円～6,600万円	807万円
下武射田	60万円～1,800万円	560万円
福俵	35万円～700万円	231万円
山田	50万円～2,300万円	443万円
広瀬	1万円～950万円	184万円
菱沼	45万円～1,000万円	290万円

東金市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
家之子(3) 砂古瀬(2) 一之袋(4) 上谷(11) 大沼田(1) 丘山台(2) 押堀(4) 小野(10) 家徳(19) 上布田(1) 上武射田(4) 川場(7) 北幸谷(2) 北之幸谷(14) 季美の森東(6) 求名(3) 幸田(2) 極楽寺(19) 小沼田(3) 下武射田(8) 下谷(10) 宿(4) 薄島(2) 関下(11) 台方(26) 滝(3) 滝沢(1) 田中(2) 田間(40) 東金(29) 道庭(6) 中野(4) 西中(3) 西福俵(11) 二之袋(7) 東岩崎(5) 東上宿(4) 東新宿(1) 東中(7) 東中島(2) 菱沼(7) 日吉台(4) 広瀬(8) 福俵(8) 堀上(11) 堀之内(3) 前之内(2) 松之郷(4) 大豆谷(3) 御門(5) 南上宿(12) 宮(1) 八坂台(1) 山口(10) 山田(8) 油井(12)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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東金市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は東金市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	27,480円/㎡ （90,842円/坪）
商業地	49,233円/㎡ （162,753円/坪）

また、千葉県と東金市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

東金市の公示地価の詳しい情報につきましては「東金市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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