千葉県我孫子市の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

我孫子市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。我孫子市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

我孫子市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に我孫子市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

我孫子市の土地の平均価格・取引件数・面積

我孫子市で取引された土地の平均取引価格は2,058万円です。

価格帯	平均価格
12万円～42,000万円	2,058万円

土地の㎡単価と坪単価

我孫子市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は76,314円(約8万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
73円～350,000円	76,314円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は252,277円(約25万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
241円～1,157,025円	252,277円

以降記載の情報は２０１７年以降に我孫子市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は我孫子市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	117件
2018	94件
2019	93件
2020	85件
2021	46件
2022	71件
2023	83件
2024	17件
全期間	606件

年度別取引価格

以下のグラフは、我孫子市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県我孫子市の土地の平均価格の推移

以下の表は我孫子市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	110万円～23,000万円	2,183万円
2018	49万円～28,000万円	2,507万円
2019	20万円～42,000万円	1,754万円
2020	20万円～12,000万円	1,579万円
2021	20万円～3,800万円	1,130万円
2022	52万円～19,000万円	2,526万円
2023	12万円～30,000万円	2,209万円
2024	220万円～8,200万円	2,586万円
全期間	12万円～42,000万円	2,058万円

以下の表は我孫子市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	218	35.97%
1000万円以上2000万円未満	204	33.66%
2000万円以上3000万円未満	95	15.68%
3000万円以上4000万円未満	37	6.11%
4000万円以上5000万円未満	10	1.65%
5000万円以上6000万円未満	11	1.82%
6000万円以上7000万円未満	7	1.16%
7000万円以上8000万円未満	6	0.99%
8000万円以上9000万円未満	2	0.33%
1憶円以上2憶円未満	12	1.98%
2憶円以上	4	0.66%

土地面積

我孫子市で取引された土地の平均面積は321㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	321㎡

以下の表は我孫子市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	8	1.32%
50㎡以上100㎡未満	18	2.97%
100㎡以上150㎡未満	124	20.46%
150㎡以上200㎡未満	186	30.69%
200㎡以上250㎡未満	91	15.02%
250㎡以上300㎡未満	52	8.58%
300㎡以上350㎡未満	29	4.79%
350㎡以上400㎡未満	11	1.82%
400㎡以上450㎡未満	7	1.16%
450㎡以上500㎡未満	1	0.17%
500㎡以上	79	13.04%

我孫子市の土地の売買事例一覧

直近で取引された我孫子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	我孫子市下ケ戸 天王台-18分	2,100万円 28万円	250㎡ 袋地等	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-20分	220万円 7万円	105㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市布佐平和台 布佐-13分	1,200万円 18万円	220㎡ 台形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市若松 我孫子-18分	2,400万円 40万円	200㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	我孫子市青山台 天王台-12分	2,400万円 45万円	175㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	我孫子市寿 我孫子-20分	2,600万円 27万円	320㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	我孫子市湖北台 湖北-20分	550万円 8万円	240㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	我孫子市湖北台 湖北-11分	1,100万円 30万円	120㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	我孫子市柴崎 天王台-8分	250万円 22万円	40㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	我孫子市つくし野 我孫子-14分	3,000万円 53万円	185㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	我孫子市天王台 天王台-5分	6,500万円 78万円	280㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	我孫子市根戸 北柏-9分	1,100万円 32万円	115㎡ 台形	2024年第1四半期
土地 詳細	我孫子市布佐 布佐-6分	250万円 5万円	160㎡ 袋地等	2024年第1四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-14分	7,400万円 16万円	1500㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	我孫子市本町 我孫子-6分	8,200万円 97万円	280㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	我孫子市南青山 天王台-17分	2,400万円 22万円	360㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	我孫子市南新木 新木(千葉)-6分	2,300万円 27万円	280㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	我孫子市泉 天王台-12分	2,300万円 43万円	175㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市泉 天王台-11分	2,700万円 50万円	175㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市久寺家 我孫子-25分	930万円 15万円	200㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市寿 我孫子-21分	4,000万円 41万円	330㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市湖北台 湖北-11分	1,400万円 24万円	185㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市湖北台 湖北-5分	2,200万円 22万円	330㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市湖北台 湖北-12分	1,700万円 45万円	125㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市下ケ戸 天王台-18分	3,300万円 24万円	460㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市柴崎台 天王台-10分	4,500万円 50万円	300㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市新々田 布佐-3分	450万円 6万円	260㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市台田 我孫子-14分	15,000万円 22万円	2㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市天王台 天王台-9分	5,000万円 60万円	270㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市天王台 天王台-10分	3,500万円 53万円	220㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市中里 湖北-5分	1,800万円 44万円	135㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-18分	4,800万円 75万円	210㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-14分	1,600万円 30万円	175㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市中峠 湖北-6分	1,400万円 26万円	185㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市東我孫子 天王台-12分	3,000万円 37万円	270㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市布佐 布佐-10分	900万円 10万円	290㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市布佐酉町 布佐-11分	330万円 7万円	165㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市船戸 我孫子-15分	450万円 11万円	140㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市南新木 新木(千葉)-11分	1,400万円 23万円	200㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	我孫子市都 布佐-12分	180万円 7万円	90㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期

我孫子市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

我孫子市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
我孫子	60万円～19,000万円	2,550万円
天王台	12万円～42,000万円	3,028万円
湖北	30万円～14,000万円	1,226万円
新木(千葉)	30万円～23,000万円	1,732万円
布佐	20万円～5,000万円	668万円
北柏	80万円～2,400万円	1,337万円
東我孫子	20万円～7,800万円	1,984万円

我孫子市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

我孫子市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
南新木	420万円～23,000万円	2,511万円
中峠	30万円～5,500万円	663万円
湖北台	550万円～5,900万円	1,514万円
布佐	20万円～2,100万円	461万円
天王台	520万円～42,000万円	5,815万円
青山台	1,200万円～2,400万円	1,841万円
中里	50万円～14,000万円	1,819万円
つくし野	450万円～14,000万円	2,340万円
白山	400万円～5,900万円	3,092万円
我孫子	250万円～12,000万円	2,928万円
高野山	12万円～14,000万円	2,392万円
船戸	80万円～7,400万円	1,981万円
寿	60万円～6,600万円	1,968万円
東我孫子	360万円～4,000万円	1,980万円
新々田	200万円～3,900万円	926万円
並木	400万円～7,300万円	1,708万円
若松	750万円～3,800万円	2,070万円
下ケ戸	20万円～3,300万円	1,206万円
泉	1,400万円～2,700万円	1,973万円
新木野	180万円～1,100万円	485万円

我孫子市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
青山(6) 青山台(27) 我孫子(24) 新木(10) 新木野(11) 泉(11) 江蔵地(2) 岡発戸(6) 久寺家(9) 高野山(21) 寿(18) 湖北台(37) 栄(10) 下ケ戸(12) 柴崎(8) 柴崎台(11) 新々田(16) 台田(6) つくし野(25) 天王台(28) 中里(27) 中峠(42) 中峠台(3) 並木(16) 根戸(7) 白山(24) 東我孫子(17) 日秀(8) 布佐(34) 布佐下新田(1) 布佐酉町(3) 布佐平和台(6) 布施(1) 船戸(21) 古戸(2) 本町(3) 三河屋新田(1) 緑(10) 南青山(8) 南新木(51) 都(8) 若松(15)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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我孫子市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は我孫子市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	87,938円/㎡ （290,704円/坪）
商業地	250,000円/㎡ （826,446円/坪）

また、千葉県と我孫子市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

我孫子市の公示地価の詳しい情報につきましては「我孫子市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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