千葉県白井市の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

白井市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。白井市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

白井市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に白井市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

白井市の土地の平均価格・取引件数・面積

白井市で取引された土地の平均取引価格は4,196万円です。

価格帯	平均価格
82万円～214,748万円	4,196万円

土地の㎡単価と坪単価

白井市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は110,330円(約11万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
2,700円～9,600,000円	110,330円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は364,728円(約36万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
8,926円～31,735,537円	364,728円

以降記載の情報は２０１７年以降に白井市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は白井市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	32件
2018	31件
2019	26件
2020	43件
2021	15件
2022	23件
2023	18件
2024	4件
全期間	192件

年度別取引価格

以下のグラフは、白井市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県白井市の土地の平均価格の推移

以下の表は白井市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	130万円～26,000万円	3,194万円
2018	100万円～37,000万円	3,684万円
2019	120万円～11,000万円	2,501万円
2020	110万円～25,000万円	2,480万円
2021	82万円～29,000万円	4,821万円
2022	100万円～50,000万円	3,933万円
2023	100万円～214,748万円	13,730万円
2024	1,000万円～2,700万円	1,900万円
全期間	82万円～214,748万円	4,196万円

以下の表は白井市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	62	32.29%
1000万円以上2000万円未満	50	26.04%
2000万円以上3000万円未満	42	21.88%
3000万円以上4000万円未満	10	5.21%
4000万円以上5000万円未満	6	3.13%
5000万円以上6000万円未満	6	3.13%
6000万円以上7000万円未満	1	0.52%
7000万円以上8000万円未満	1	0.52%
8000万円以上9000万円未満	2	1.04%
1憶円以上2憶円未満	4	2.08%
2憶円以上	8	4.17%

土地面積

白井市で取引された土地の平均面積は521㎡です。

面積の範囲	平均面積
65㎡～2,000㎡	521㎡

以下の表は白井市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	3	1.56%
100㎡以上150㎡未満	17	8.85%
150㎡以上200㎡未満	59	30.73%
200㎡以上250㎡未満	15	7.81%
250㎡以上300㎡未満	23	11.98%
300㎡以上350㎡未満	7	3.65%
350㎡以上400㎡未満	9	4.69%
400㎡以上450㎡未満	3	1.56%
450㎡以上500㎡未満	2	1.04%
500㎡以上	54	28.13%

白井市の土地の売買事例一覧

直近で取引された白井市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	白井市神々廻 小室	1,300万円 7万円	660㎡ ほぼ整形	2024年第2四半期
土地 詳細	白井市根 白井-9分	2,600万円 57万円	150㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	白井市根 西白井-20分	1,000万円 22万円	150㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	白井市堀込 白井-15分	2,700万円 51万円	175㎡ ほぼ台形	2024年第2四半期
土地 詳細	白井市清水口 西白井-14分	2,300万円 43万円	170㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	白井市清水口 西白井-11分	3,200万円 47万円	220㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	白井市清水口 西白井-7分	3,500万円 45万円	260㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	白井市大松 西白井-13分	2,200万円 43万円	170㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	白井市根 西白井-7分	980万円 27万円	120㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	白井市南山 白井-13分	214,748万円 3,200万円	1700㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	白井市木 西白井	3,700万円 9万円	1300㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	白井市清戸 千葉ニュータウン中央	200万円 4万円	170㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	白井市根 西白井-24分	400万円 7万円	200㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	白井市根 白井-11分	2,200万円 47万円	150㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	白井市根 白井-11分	2,600万円 56万円	150㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	白井市根 白井-10分	2,600万円 57万円	150㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	白井市復 白井	100万円 1万円	300㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	白井市復 西白井	320万円 4万円	250㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	白井市神々廻 白井	400万円 5万円	270㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	白井市大松 西白井-8分	3,400万円 40万円	280㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	白井市大松 西白井-11分	2,000万円 38万円	170㎡ ほぼ正方形	2023年第1四半期
土地 詳細	白井市西白井 西白井-13分	2,300万円 44万円	170㎡ 台形	2023年第1四半期
土地 詳細	白井市河原子 白井	2,300万円 6万円	1200㎡ 台形	2022年第４四半期
土地 詳細	白井市笹塚 白井-4分	2,900万円 32万円	300㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	白井市根 白井	1,100万円 17万円	210㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	白井市根 西白井-20分	300万円 3万円	330㎡ 正方形	2022年第４四半期
土地 詳細	白井市冨士 西白井-22分	800万円 27万円	100㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	白井市大山口 西白井-7分	2,800万円 50万円	180㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	白井市清戸 千葉ニュータウン中央-28分	1,200万円 4万円	910㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	白井市根 白井-25分	2,300万円 12万円	660㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	白井市根 白井-2H?分	530万円 9万円	195㎡ 台形	2022年第３四半期
土地 詳細	白井市根 白井-25分	320万円 10万円	105㎡ 台形	2022年第３四半期
土地 詳細	白井市平塚 白井	5,500万円 9万円	2000㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	白井市復 西白井	100万円 2万円	165㎡ ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地 詳細	白井市清水口 西白井-13分	2,300万円 43万円	180㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	白井市西白井 西白井	5,000万円 14万円	1200㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	白井市根 白井-11分	1,800万円 34万円	175㎡ ほぼ台形	2022年第２四半期
土地 詳細	白井市復 白井-8分	1,700万円 10万円	550㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	白井市清水口 西白井-13分	2,000万円 37万円	180㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	白井市大松 西白井-15分	1,500万円 28万円	170㎡ 長方形	2022年第１四半期

白井市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

白井市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
西白井	100万円～29,000万円	2,178万円
白井	82万円～214,748万円	7,291万円
千葉ニュータウン中央	110万円～25,000万円	4,232万円
鎌ケ谷大仏	400万円～5,700万円	1,364万円
小室	200万円～4,700万円	2,125万円

白井市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

白井市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
根	100万円～11,000万円	1,783万円
冨士	260万円～5,700万円	1,100万円
桜台	1,200万円～25,000万円	5,767万円
中	82万円～37,000万円	5,387万円
復	100万円～26,000万円	2,732万円
南山	1,400万円～214,748万円	21,968万円
西白井	900万円～13,000万円	3,818万円
清水口	1,300万円～29,000万円	5,190万円
大松	1,400万円～3,400万円	1,911万円
名内	490万円～8,000万円	2,621万円
大山口	1,300万円～2,800万円	2,038万円
神々廻	200万円～4,200万円	1,200万円
富塚	160万円～1,000万円	486万円
池の上	1,600万円～3,300万円	2,280万円
平塚	1,500万円～5,700万円	4,075万円
河原子	2,000万円～10,000万円	4,767万円
折立	550万円～940万円	797万円
十余一	110万円～330万円	243万円
清戸	200万円～4,700万円	2,033万円
七次台	1,300万円～8,700万円	5,000万円

白井市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
池の上(5) 大山口(8) 折立(3) 河原子(3) 木(1) 清戸(3) 桜台(15) 笹塚(1) 神々廻(6) 清水口(10) 大松(9) 富塚(5) 十余一(3) 名内(9) 中(14) 七次台(2) 西白井(11) 根(38) 平塚(4) 復(13) 冨士(16) 堀込(2) 南山(11)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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白井市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は白井市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	68,278円/㎡ （225,712円/坪）
商業地	76,900円/㎡ （254,214円/坪）
工業地	50,500円/㎡ （166,942円/坪）
	2,500円/㎡ （8,264円/坪）

また、千葉県と白井市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

白井市の公示地価の詳しい情報につきましては「白井市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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不動産の買取りについて
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