千葉県富里市の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

富里市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。富里市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

富里市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に富里市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

富里市の土地の平均価格・取引件数・面積

富里市で取引された土地の平均取引価格は1,337万円です。

価格帯	平均価格
1万円～29,000万円	1,337万円

土地の㎡単価と坪単価

富里市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は23,994円(約2万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
40円～210,000円	23,994円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は79,319円(約8万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
132円～694,215円	79,319円

以降記載の情報は２０１７年以降に富里市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は富里市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	36件
2018	22件
2019	37件
2020	45件
2021	11件
2022	48件
2023	74件
2024	14件
全期間	287件

年度別取引価格

以下のグラフは、富里市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県富里市の土地の平均価格の推移

以下の表は富里市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	10万円～25,000万円	1,314万円
2018	40万円～25,000万円	2,012万円
2019	10万円～7,000万円	887万円
2020	20万円～5,000万円	818万円
2021	18万円～2,300万円	562万円
2022	17万円～13,000万円	1,037万円
2023	1万円～29,000万円	2,103万円
2024	30万円～4,000万円	783万円
全期間	1万円～29,000万円	1,337万円

以下の表は富里市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	205	71.43%
1000万円以上2000万円未満	42	14.63%
2000万円以上3000万円未満	17	5.92%
3000万円以上4000万円未満	2	0.70%
4000万円以上5000万円未満	6	2.09%
5000万円以上6000万円未満	3	1.05%
7000万円以上8000万円未満	2	0.70%
8000万円以上9000万円未満	2	0.70%
1憶円以上2憶円未満	5	1.74%
2憶円以上	3	1.05%

土地面積

富里市で取引された土地の平均面積は428㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	428㎡

以下の表は富里市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	13	4.53%
50㎡以上100㎡未満	15	5.23%
100㎡以上150㎡未満	55	19.16%
150㎡以上200㎡未満	37	12.89%
200㎡以上250㎡未満	29	10.10%
250㎡以上300㎡未満	26	9.06%
300㎡以上350㎡未満	28	9.76%
350㎡以上400㎡未満	11	3.83%
400㎡以上450㎡未満	6	2.09%
450㎡以上500㎡未満	3	1.05%
500㎡以上	64	22.30%

富里市の土地の売買事例一覧

直近で取引された富里市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	富里市御料 芝山千代田	30万円 0万円	280㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	富里市十倉 芝山千代田	100万円 4万円	95㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	富里市十倉 芝山千代田	85万円 1万円	320㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	富里市七栄 公津の杜	1,500万円 17万円	290㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	富里市七栄 公津の杜	850万円 10万円	270㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	富里市根木名 公津の杜	480万円 8万円	210㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	富里市根木名 公津の杜	550万円 9万円	195㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	富里市七栄 京成成田	210万円 3万円	210㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	富里市七栄 公津の杜	380万円 12万円	110㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	富里市七栄 公津の杜	110万円 0万円	1100㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	富里市七栄 公津の杜	2,400万円 7万円	1200㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	富里市七栄 公津の杜	40万円 1万円	140㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	富里市七栄 公津の杜	220万円 7万円	110㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	富里市日吉倉 京成成田-16分	4,000万円 27万円	480㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	富里市大和 京成成田	80万円 2万円	135㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市久能 京成成田	950万円 10万円	320㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市御料 公津の杜	4,200万円 8万円	1800㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市御料 公津の杜	4,100万円 17万円	790㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市御料 芝山千代田	1万円 0万円	250㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市立沢 公津の杜	200万円 5万円	145㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市立沢 酒々井	20万円 0万円	200㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市立沢新田 酒々井	1,300万円 4万円	1100㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市立沢新田 酒々井	500万円 2万円	960㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市十倉 榎戸(千葉)	400万円 12万円	110㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市十倉 八街	50万円 1万円	200㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市中沢 酒々井	100万円 3万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市中沢 酒々井	300万円 2万円	500㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市中沢 酒々井	300万円 1万円	2㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市七栄 公津の杜	14,000万円 17万円	2㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市七栄 公津の杜	12,000万円 23万円	1800㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市七栄 公津の杜	70万円 2万円	110㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市七栄 公津の杜	990万円 16万円	210㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市七栄 公津の杜	2,500万円 17万円	500㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市七栄 公津の杜	1,500万円 14万円	360㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市七栄 公津の杜	29,000万円 12万円	2㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市七栄 公津の杜	78万円 3万円	105㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市七栄 公津の杜	1,900万円 5万円	1200㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市七栄 公津の杜	1,100万円 16万円	220㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市七栄 公津の杜	110万円 4万円	90㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	富里市七栄 公津の杜	110万円 4万円	90㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期

富里市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

富里市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
公津の杜	30万円～29,000万円	1,844万円
京成成田	10万円～7,000万円	1,270万円
芝山千代田	1万円～2,000万円	363万円
酒々井	10万円～12,000万円	1,212万円
榎戸(千葉)	10万円～5,000万円	423万円
八街	17万円～700万円	122万円
宗吾参道	2,300万円～2,300万円	2,300万円

富里市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

富里市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
七栄	10万円～29,000万円	1,961万円
十倉	17万円～750万円	189万円
御料	1万円～4,200万円	887万円
日吉台	820万円～7,000万円	2,425万円
中沢	10万円～1,200万円	195万円
根木名	100万円～590万円	317万円
久能	140万円～1,300万円	502万円
大和	10万円～240万円	108万円
日吉倉	490万円～4,000万円	1,391万円
立沢	10万円～5,000万円	652万円
新中沢	100万円～240万円	172万円
新橋	110万円～12,000万円	4,364万円
立沢新田	86万円～1,300万円	657万円
高松	20万円～20万円	20万円
美沢	300万円～300万円	300万円

富里市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
大和(9) 久能(11) 御料(19) 新中沢(5) 高松(1) 立沢(9) 立沢新田(5) 十倉(34) 中沢(16) 七栄(133) 新橋(5) 根木名(13) 日吉倉(9) 日吉台(17) 美沢(1)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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富里市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は富里市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	40,350円/㎡ （133,388円/坪）
商業地	72,000円/㎡ （238,016円/坪）
工業地	16,400円/㎡ （54,214円/坪）

また、千葉県と富里市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

富里市の公示地価の詳しい情報につきましては「富里市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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