香取市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。香取市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
香取市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に香取市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
香取市の土地の平均価格・取引件数・面積
香取市で取引された土地の平均取引価格は734万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 5万円～10,000万円 | 734万円 |
土地の㎡単価と坪単価
香取市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は17,738円(約2万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 200円～81,000円 | 17,738円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は58,637円(約6万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 661円～267,769円 | 58,637円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に香取市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は香取市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 55件 |
| 2018 | 70件 |
| 2019 | 45件 |
| 2020 | 56件 |
| 2021 | 14件 |
| 2022 | 54件 |
| 2023 | 59件 |
| 2024 | 3件 |
| 全期間 | 356件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、香取市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県香取市の土地の平均価格の推移
以下の表は香取市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 17万円～4,200万円 | 632万円 |
| 2018 | 5万円～7,100万円 | 735万円 |
| 2019 | 35万円～9,000万円 | 837万円 |
| 2020 | 20万円～2,300万円 | 548万円 |
| 2021 | 5万円～1,300万円 | 383万円 |
| 2022 | 20万円～10,000万円 | 748万円 |
| 2023 | 10万円～6,000万円 | 998万円 |
| 2024 | 170万円～1,800万円 | 740万円 |
| 全期間 | 5万円～10,000万円 | 734万円 |
以下の表は香取市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 290 | 81.46% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 40 | 11.24% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 12 | 3.37% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 7 | 1.97% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 0.56% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 0.56% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.28% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.28% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.28% |
土地面積
香取市で取引された土地の平均面積は472㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～2,000㎡ | 472㎡ |
以下の表は香取市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 1.12% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 19 | 5.34% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 28 | 7.87% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 61 | 17.13% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 37 | 10.39% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 39 | 10.96% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 27 | 7.58% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 18 | 5.06% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 16 | 4.49% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 14 | 3.93% |
| 500㎡以上 | 93 | 26.12% |
香取市の土地の売買事例一覧
直近で取引された香取市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 香取市小見川 小見川-6分 | 250万円 2万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市北 佐原-8分 | 1,800万円 24万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市野田 小見川-16分 | 170万円 2万円 |
280㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市小見川 小見川-10分 | 440万円 6万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市上小堀 水郷 | 84万円 1万円 |
560㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市上小堀 水郷 | 250万円 2万円 |
350㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市北 佐原-4分 | 1,900万円 25万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市北 佐原-8分 | 1,100万円 22万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市北 佐原-6分 | 2,600万円 27万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市佐原 佐原-6分 | 2,400万円 17万円 |
470㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市佐原 佐原-16分 | 1,400万円 10万円 |
460㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市佐原 佐原-12分 | 300万円 8万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市佐原 佐原-26分 | 6,000万円 12万円 |
1600㎡ 台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市佐原 佐原-10分 | 1,500万円 15万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市津宮 香取-3分 | 510万円 6万円 |
280㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市新市場 佐原-28分 | 2,600万円 3万円 |
2㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市新市場 佐原-28分 | 3,700万円 4万円 |
2㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市虫幡 小見川 | 560万円 6万円 |
290㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市虫幡 小見川 | 520万円 7万円 |
260㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市阿玉川 小見川-29分 | 850万円 2万円 |
1400㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市小見川 水郷-9分 | 100万円 4万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市九美上 佐原 | 270万円 1万円 |
810㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市佐原 佐原-4分 | 1,000万円 9万円 |
370㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市佐原 佐原-19分 | 650万円 7万円 |
310㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市佐原 佐原-15分 | 150万円 2万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市佐原 佐原-6分 | 3,600万円 14万円 |
870㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市佐原 佐原-29分 | 880万円 8万円 |
370㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市高萩 小見川 | 1,200万円 4万円 |
820㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市津宮 香取-3分 | 260万円 3万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市野田 小見川-20分 | 400万円 1万円 |
1000㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市野田 小見川-15分 | 550万円 7万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市野田 小見川-15分 | 300万円 2万円 |
650㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市福田 佐原-2H～分 | 49万円 1万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市本郷 小見川-6分 | 930万円 7万円 |
420㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市大戸 大戸-23分 | 30万円 1万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市小見川 小見川-2分 | 290万円 12万円 |
75㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市小見川 小見川-9分 | 330万円 4万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市北 佐原-6分 | 540万円 14万円 |
125㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市木内 小見川 | 1,100万円 5万円 |
730㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 香取市木内 小見川 | 1,900万円 5万円 |
1300㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
香取市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
香取市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 佐原 | 5万円～10,000万円 | 1,067万円 |
| 小見川 | 11万円～4,800万円 | 544万円 |
| 水郷 | 84万円～930万円 | 320万円 |
| 下総神崎 | 150万円～890万円 | 336万円 |
| 大戸 | 10万円～9,000万円 | 911万円 |
| 香取 | 5万円～1,200万円 | 420万円 |
| 潮来 | 17万円～20万円 | 19万円 |
| 東成田 | 100万円～250万円 | 175万円 |
| 十二橋 | 35万円～35万円 | 35万円 |
| 干潟 | 60万円～60万円 | 60万円 |
香取市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
香取市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 佐原 | 22万円～10,000万円 | 1,133万円 |
| 小見川 | 86万円～2,100万円 | 496万円 |
| 野田 | 40万円～4,800万円 | 730万円 |
| みずほ台 | 150万円～890万円 | 336万円 |
| 牧野 | 130万円～2,300万円 | 821万円 |
| 北 | 540万円～3,500万円 | 1,764万円 |
| 八日市場 | 50万円～540万円 | 276万円 |
| 玉造 | 70万円～1,300万円 | 600万円 |
| 津宮 | 220万円～600万円 | 367万円 |
| 高萩 | 11万円～1,200万円 | 353万円 |
| 岩部 | 10万円～7,100万円 | 1,474万円 |
| 虫幡 | 87万円～710万円 | 325万円 |
| 沢 | 5万円～250万円 | 131万円 |
| 上小堀 | 84万円～880万円 | 369万円 |
| 木内 | 90万円～1,900万円 | 734万円 |
| 府馬 | 170万円～670万円 | 390万円 |
| 小見 | 40万円～1,000万円 | 398万円 |
| 大倉 | 100万円～200万円 | 138万円 |
| 福田 | 44万円～150万円 | 73万円 |
| 下飯田 | 30万円～650万円 | 261万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
香取市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。香取市で取引された土地の取引価格帯5万円～10,000万円、平均取引価格は734万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は661円～267,769円、平均坪単価は58,637円(約6万円)です。
相続で取得した香取市の空き地・空き家を売却たい
香取市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
香取市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は香取市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 29,067円/㎡ （96,089円/坪） |
| 商業地 | 49,067円/㎡ （162,204円/坪） |
また、千葉県と香取市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
香取市の公示地価の詳しい情報につきましては「香取市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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