千葉県山武市の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

山武市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。山武市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

山武市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に山武市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

山武市の土地の平均価格・取引件数・面積

山武市で取引された土地の平均取引価格は303万円です。

価格帯	平均価格
0万円～3,000万円	303万円

土地の㎡単価と坪単価

山武市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は9,036円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
9円～44,000円	9,036円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は29,871円(約3万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
30円～145,455円	29,871円

以降記載の情報は２０１７年以降に山武市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は山武市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	66件
2018	61件
2019	48件
2020	69件
2021	53件
2022	59件
2023	51件
2024	27件
全期間	434件

年度別取引価格

以下のグラフは、山武市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県山武市の土地の平均価格の推移

以下の表は山武市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	5万円～1,800万円	264万円
2018	20万円～2,400万円	320万円
2019	3万円～2,000万円	333万円
2020	3万円～3,000万円	354万円
2021	1万円～2,100万円	290万円
2022	0万円～1,000万円	229万円
2023	1万円～2,300万円	261万円
2024	10万円～2,900万円	436万円
全期間	0万円～3,000万円	303万円

以下の表は山武市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	409	94.24%
1000万円以上2000万円未満	16	3.69%
2000万円以上3000万円未満	8	1.84%
3000万円以上4000万円未満	1	0.23%

土地面積

山武市で取引された土地の平均面積は390㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	390㎡

以下の表は山武市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	0.92%
50㎡以上100㎡未満	7	1.61%
100㎡以上150㎡未満	100	23.04%
150㎡以上200㎡未満	103	23.73%
200㎡以上250㎡未満	45	10.37%
250㎡以上300㎡未満	16	3.69%
300㎡以上350㎡未満	30	6.91%
350㎡以上400㎡未満	19	4.38%
400㎡以上450㎡未満	14	3.23%
450㎡以上500㎡未満	7	1.61%
500㎡以上	89	20.51%

山武市の土地の売買事例一覧

直近で取引された山武市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	山武市木原 日向-16分	10万円 0万円	165㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	山武市木原 日向	110万円 1万円	340㎡ ほぼ台形	2024年第2四半期
土地 詳細	山武市白幡 成東	130万円 2万円	200㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	山武市戸田 日向	150万円 4万円	120㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	山武市成東 成東-21分	740万円 11万円	230㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	山武市蓮沼平 松尾(千葉)	400万円 4万円	380㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	山武市蓮沼平 松尾(千葉)	380万円 2万円	530㎡ ほぼ整形	2024年第2四半期
土地 詳細	山武市日向台 日向-18分	50万円 1万円	195㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	山武市松ヶ谷 成東	55万円 1万円	300㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	山武市松ヶ谷 成東	80万円 2万円	140㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	山武市美杉野 日向	160万円 4万円	130㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	山武市美杉野 日向	150万円 3万円	165㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	山武市井之内 成東	120万円 2万円	200㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武市川崎 成東	130万円 4万円	105㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武市木原 日向	190万円 4万円	165㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武市小松 成東	50万円 1万円	150㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武市津辺 成東-8分	600万円 6万円	360㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武市戸田 日向	30万円 1万円	95㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武市富田 成東-12分	2,900万円 9万円	980㎡ 台形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武市富田 成東-13分	2,500万円 8万円	1000㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武市蓮沼イ 松尾(千葉)	1,000万円 2万円	2㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武市埴谷 日向	140万円 3万円	155㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武市埴谷 八街	70万円 1万円	165㎡ 台形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武市松尾町五反田 松尾(千葉)-9分	550万円 8万円	240㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武市松尾町高富 松尾(千葉)-25分	180万円 0万円	1500㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武市本須賀 成東	450万円 2万円	660㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武市横田 八街	450万円 3万円	500㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武市沖渡 八街	25万円 1万円	105㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	山武市木戸 松尾(千葉)	110万円 4万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	山武市木原 日向	200万円 4万円	185㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	山武市津辺 成東-10分	2,300万円 13万円	590㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	山武市成東 成東-23分	50万円 1万円	145㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	山武市蓮沼ニ 成東	95万円 1万円	310㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	山武市蓮沼平 松尾(千葉)	1,000万円 5万円	740㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	山武市埴谷 日向	91万円 0万円	2㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	山武市埴谷 日向	300万円 0万円	2㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	山武市埴谷 日向	50万円 0万円	410㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	山武市埴谷 八街	4万円 0万円	125㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	山武市松ヶ谷 成東	35万円 1万円	230㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	山武市美杉野 日向	210万円 4万円	190㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期

山武市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

山武市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
成東	1万円～2,900万円	393万円
日向	1万円～3,000万円	241万円
松尾(千葉)	1万円～2,000万円	270万円
八街	0万円～2,200万円	179万円
求名	20万円～2,400万円	449万円
横芝	100万円～660万円	288万円

山武市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

山武市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
成東	5万円～1,600万円	421万円
美杉野	20万円～2,100万円	363万円
埴谷	1万円～360万円	112万円
本須賀	45万円～1,300万円	333万円
木原	10万円～2,200万円	375万円
津辺	150万円～2,300万円	719万円
松ヶ谷	20万円～430万円	156万円
木戸	1万円～440万円	132万円
松尾町高富	35万円～600万円	192万円
森	5万円～630万円	126万円
白幡	20万円～300万円	120万円
大木	5万円～300万円	81万円
日向台	50万円～420万円	272万円
上横地	1万円～490万円	166万円
蓮沼ロ	3万円～800万円	197万円
松尾町八田	20万円～660万円	240万円
松尾町五反田	48万円～1,800万円	492万円
沖渡	25万円～100万円	56万円
麻生新田	25万円～3,000万円	539万円
横田	3万円～480万円	219万円

山武市内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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山武市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は山武市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	12,336円/㎡ （40,780円/坪）
商業地	35,500円/㎡ （117,355円/坪）

また、千葉県と山武市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

山武市の公示地価の詳しい情報につきましては「山武市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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