千葉県印旛郡栄町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

印旛郡栄町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。印旛郡栄町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

印旛郡栄町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に印旛郡栄町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

印旛郡栄町の土地の平均価格・取引件数・面積

印旛郡栄町で取引された土地の平均取引価格は685万円です。

価格帯	平均価格
5万円～7,900万円	685万円

土地の㎡単価と坪単価

印旛郡栄町で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は19,190円(約2万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
180円～95,000円	19,190円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は63,437円(約6万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
595円～314,050円	63,437円

以降記載の情報は２０１７年以降に印旛郡栄町内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は印旛郡栄町で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	11件
2018	6件
2019	9件
2020	11件
2022	17件
2023	5件
2024	2件
全期間	61件

年度別取引価格

以下のグラフは、印旛郡栄町で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県印旛郡栄町の土地の平均価格の推移

以下の表は印旛郡栄町で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	15万円～7,900万円	1,101万円
2018	15万円～2,300万円	733万円
2019	16万円～2,500万円	716万円
2020	35万円～990万円	420万円
2022	35万円～3,000万円	728万円
2023	6万円～370万円	201万円
2024	5万円～800万円	403万円
全期間	5万円～7,900万円	685万円

以下の表は印旛郡栄町の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	53	86.89%
1000万円以上2000万円未満	4	6.56%
2000万円以上3000万円未満	2	3.28%
3000万円以上4000万円未満	1	1.64%
7000万円以上8000万円未満	1	1.64%

土地面積

印旛郡栄町で取引された土地の平均面積は484㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～2,000㎡	484㎡

以下の表は印旛郡栄町の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	2	3.28%
100㎡以上150㎡未満	5	8.20%
150㎡以上200㎡未満	7	11.48%
200㎡以上250㎡未満	21	34.43%
250㎡以上300㎡未満	2	3.28%
300㎡以上350㎡未満	4	6.56%
350㎡以上400㎡未満	4	6.56%
400㎡以上450㎡未満	1	1.64%
500㎡以上	15	24.59%

印旛郡栄町の土地の売買事例一覧

直近で取引された印旛郡栄町内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-11分	800万円 12万円	220㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	印旛郡栄町脇川 安食-26分	5万円 0万円	220㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-26分	6万円 0万円	330㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	印旛郡栄町押付 小林(千葉)-25分	370万円 5万円	260㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	印旛郡栄町押付 小林(千葉)-25分	370万円 3万円	350㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	印旛郡栄町竜角寺台 下総松崎	100万円 2万円	210㎡ 正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-6分	160万円 7万円	80㎡ ほぼ台形	2023年第1四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-10分	270万円 8万円	120㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-11分	3,000万円 19万円	530㎡ 台形	2022年第４四半期
土地 詳細	印旛郡栄町竜角寺台 下総松崎	740万円 12万円	210㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-7分	900万円 10万円	300㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-10分	35万円 1万円	115㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-8分	100万円 0万円	2000㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-7分	160万円 2万円	260㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-7分	370万円 2万円	600㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 下総松崎-7分	110万円 2万円	175㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	印旛郡栄町須賀 安食	60万円 1万円	350㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-8分	1,800万円 25万円	230㎡ ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-8分	1,800万円 31万円	185㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	印旛郡栄町南ケ丘 小林(千葉)-12分	100万円 6万円	55㎡ ほぼ台形	2022年第２四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-23分	1,500万円 13万円	390㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-6分	37万円 1万円	220㎡ 不整形	2022年第１四半期
土地 詳細	印旛郡栄町竜角寺台 安食	670万円 10万円	220㎡ ほぼ正方形	2022年第１四半期
土地 詳細	印旛郡栄町竜角寺台 下総松崎	720万円 11万円	230㎡ ほぼ正方形	2022年第１四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-10分	130万円 3万円	130㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-11分	220万円 2万円	370㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-11分	180万円 2万円	300㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	印旛郡栄町竜角寺台 下総松崎	490万円 8万円	210㎡ ほぼ整形	2020年第３四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-5分	880万円 15万円	200㎡ 台形	2020年第２四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-5分	990万円 17万円	200㎡ 台形	2020年第２四半期
土地 詳細	印旛郡栄町竜角寺台 下総松崎	580万円 9万円	210㎡ ほぼ整形	2020年第２四半期
土地 詳細	印旛郡栄町竜角寺台 下総松崎	600万円 10万円	200㎡ 長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	印旛郡栄町四箇 安食	35万円 0万円	540㎡ ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	印旛郡栄町四箇 安食	170万円 0万円	2000㎡ 不整形	2020年第１四半期
土地 詳細	印旛郡栄町南ケ丘 小林(千葉)-14分	350万円 6万円	195㎡ ほぼ台形	2020年第１四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-12分	750万円 10万円	240㎡ ほぼ正方形	2019年第４四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食台 安食-9分	730万円 14万円	170㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	印旛郡栄町脇川 安食-26分	290万円 1万円	970㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	印旛郡栄町竜角寺台 下総松崎	500万円 9万円	190㎡ 長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	印旛郡栄町安食 安食-13分	340万円 4万円	310㎡ 台形	2019年第１四半期

印旛郡栄町内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

印旛郡栄町内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
安食	5万円～7,900万円	767万円
下総松崎	100万円～740万円	506万円
小林(千葉)	100万円～370万円	298万円

印旛郡栄町内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

印旛郡栄町内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
安食	6万円～7,900万円	951万円
竜角寺台	100万円～740万円	545万円
脇川	5万円～290万円	165万円
四箇	35万円～170万円	103万円
押付	370万円～370万円	370万円
四ツ谷	15万円～16万円	16万円
南ケ丘	100万円～350万円	225万円
矢口神明	900万円～900万円	900万円
麻生	15万円～15万円	15万円
龍角寺	620万円～620万円	620万円
安食台	730万円～730万円	730万円
須賀	60万円～60万円	60万円

印旛郡栄町内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
安食(32) 安食台(1) 麻生(1) 押付(2) 四箇(2) 須賀(1) 南ケ丘(2) 矢口神明(1) 龍角寺(1) 竜角寺台(13) 脇川(3)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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印旛郡栄町の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は印旛郡栄町の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	32,550円/㎡ （107,603円/坪）

また、千葉県と印旛郡栄町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

印旛郡栄町の公示地価の詳しい情報につきましては「印旛郡栄町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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