千葉県香取郡東庄町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

香取郡東庄町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。香取郡東庄町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

香取郡東庄町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に香取郡東庄町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

香取郡東庄町の土地の平均価格・取引件数・面積

香取郡東庄町で取引された土地の平均取引価格は439万円です。

価格帯	平均価格
1万円～4,700万円	439万円

土地の㎡単価と坪単価

香取郡東庄町で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は8,489円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
34円～24,000円	8,489円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は28,063円(約3万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
112円～79,339円	28,063円

以降記載の情報は２０１７年以降に香取郡東庄町内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は香取郡東庄町で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	7件
2018	10件
2019	7件
2020	6件
2021	9件
2022	7件
2023	7件
2024	5件
全期間	58件

年度別取引価格

以下のグラフは、香取郡東庄町で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県香取郡東庄町の土地の平均価格の推移

以下の表は香取郡東庄町で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	35万円～4,700万円	935万円
2018	40万円～1,500万円	453万円
2019	100万円～600万円	376万円
2020	100万円～460万円	367万円
2021	240万円～820万円	542万円
2022	85万円～320万円	181万円
2023	1万円～800万円	281万円
2024	190万円～450万円	292万円
全期間	1万円～4,700万円	439万円

以下の表は香取郡東庄町の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	56	96.55%
1000万円以上2000万円未満	1	1.72%
4000万円以上5000万円未満	1	1.72%

土地面積

香取郡東庄町で取引された土地の平均面積は532㎡です。

面積の範囲	平均面積
70㎡～2,000㎡	532㎡

以下の表は香取郡東庄町の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	1	1.72%
100㎡以上150㎡未満	5	8.62%
150㎡以上200㎡未満	5	8.62%
200㎡以上250㎡未満	2	3.45%
250㎡以上300㎡未満	5	8.62%
300㎡以上350㎡未満	7	12.07%
350㎡以上400㎡未満	3	5.17%
400㎡以上450㎡未満	6	10.34%
450㎡以上500㎡未満	5	8.62%
500㎡以上	19	32.76%

香取郡東庄町の土地の売買事例一覧

直近で取引された香取郡東庄町内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-2分	450万円 4万円	420㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-7分	190万円 5万円	120㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-7分	400万円 4万円	320㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	香取郡東庄町新宿 下総橘-19分	200万円 1万円	700㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	香取郡東庄町東今泉 下総橘-15分	220万円 1万円	520㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	香取郡東庄町小南 下総豊里	1万円 0万円	290㎡	2023年第4四半期
土地 詳細	香取郡東庄町東今泉 下総橘-19分	100万円 1万円	330㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	香取郡東庄町東今泉 下総橘-15分	160万円 2万円	270㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-7分	450万円 5万円	310㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-2分	400万円 2万円	650㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-5分	800万円 2万円	1100㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-25分	55万円 1万円	150㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-21分	200万円 5万円	125㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	香取郡東庄町石出 下総橘-2分	100万円 3万円	125㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	香取郡東庄町小南 下総豊里	320万円 1万円	810㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-10分	150万円 1万円	480㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-8分	150万円 3万円	195㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-5分	260万円 4万円	220㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-5分	85万円 2万円	185㎡ ほぼ台形	2022年第１四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-19分	560万円 3万円	660㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-1分	790万円 7万円	380㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-21分	810万円 5万円	530㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	香取郡東庄町夏目 下総豊里	820万円 8万円	340㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-3分	770万円 6万円	420㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-19分	290万円 2万円	630㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-19分	300万円 2万円	660㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-14分	240万円 2万円	510㎡ ほぼ整形	2021年第１四半期
土地 詳細	香取郡東庄町新宿 下総橘-26分	300万円 2万円	420㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-28分	350万円 3万円	450㎡ ほぼ整形	2020年第４四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-23分	390万円 4万円	330㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-24分	100万円 1万円	280㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-13分	450万円 1万円	1500㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-28分	460万円 4万円	380㎡ ほぼ台形	2020年第３四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-14分	450万円 5万円	330㎡ 台形	2020年第１四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-21分	340万円 1万円	1100㎡ ほぼ台形	2019年第４四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-20分	550万円 6万円	310㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	香取郡東庄町笹川 笹川-13分	480万円 4万円	400㎡ ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	香取郡東庄町新宿 下総橘-14分	200万円 2万円	280㎡ ほぼ正方形	2019年第２四半期
土地 詳細	香取郡東庄町窪野谷 笹川	100万円 3万円	135㎡ ほぼ整形	2019年第１四半期
土地 詳細	香取郡東庄町新宿 下総橘-26分	600万円 1万円	2000㎡ 不整形	2019年第１四半期

香取郡東庄町内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

香取郡東庄町内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
笹川	55万円～890万円	378万円
下総橘	35万円～4,700万円	591万円
下総豊里	1万円～820万円	365万円

香取郡東庄町内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

香取郡東庄町内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
笹川	55万円～890万円	380万円
新宿	200万円～1,500万円	567万円
小南	1万円～630万円	318万円
青馬	35万円～4,700万円	1,618万円
東今泉	100万円～220万円	160万円
窪野谷	100万円～100万円	100万円
石出	100万円～100万円	100万円
宮本	360万円～360万円	360万円
粟野	40万円～40万円	40万円
夏目	820万円～820万円	820万円

香取郡東庄町内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
粟野(1) 石出(1) 青馬(3) 窪野谷(1) 小南(4) 夏目(1) 新宿(6) 東今泉(3) 宮本(1)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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香取郡東庄町の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は香取郡東庄町の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	12,800円/㎡ （42,314円/坪）
商業地	21,700円/㎡ （71,735円/坪）

また、千葉県と香取郡東庄町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

香取郡東庄町の公示地価の詳しい情報につきましては「香取郡東庄町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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