千葉県山武郡九十九里町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

山武郡九十九里町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。山武郡九十九里町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

山武郡九十九里町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に山武郡九十九里町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

山武郡九十九里町の土地の平均価格・取引件数・面積

山武郡九十九里町で取引された土地の平均取引価格は283万円です。

価格帯	平均価格
0万円～1,800万円	283万円

土地の㎡単価と坪単価

山武郡九十九里町で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は5,892円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
7円～28,000円	5,892円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は19,478円(約2万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
23円～92,562円	19,478円

以降記載の情報は２０１７年以降に山武郡九十九里町内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は山武郡九十九里町で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	23件
2018	30件
2019	15件
2020	23件
2021	16件
2022	23件
2023	22件
2024	8件
全期間	160件

年度別取引価格

以下のグラフは、山武郡九十九里町で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県山武郡九十九里町の土地の平均価格の推移

以下の表は山武郡九十九里町で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	2万円～1,000万円	240万円
2018	2万円～1,100万円	233万円
2019	2万円～1,500万円	303万円
2020	2万円～1,700万円	363万円
2021	2万円～1,300万円	307万円
2022	20万円～1,800万円	312万円
2023	0万円～1,200万円	168万円
2024	100万円～1,400万円	509万円
全期間	0万円～1,800万円	283万円

以下の表は山武郡九十九里町の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	151	94.38%
1000万円以上2000万円未満	9	5.63%

土地面積

山武郡九十九里町で取引された土地の平均面積は476㎡です。

面積の範囲	平均面積
60㎡～2,000㎡	476㎡

以下の表は山武郡九十九里町の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	4	2.50%
100㎡以上150㎡未満	32	20.00%
150㎡以上200㎡未満	21	13.13%
200㎡以上250㎡未満	12	7.50%
250㎡以上300㎡未満	7	4.38%
300㎡以上350㎡未満	11	6.88%
350㎡以上400㎡未満	12	7.50%
400㎡以上450㎡未満	2	1.25%
450㎡以上500㎡未満	8	5.00%
500㎡以上	51	31.88%

山武郡九十九里町の土地の売買事例一覧

直近で取引された山武郡九十九里町内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	山武郡九十九里町粟生 東金	300万円 3万円	290㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町粟生 求名-2H～分	580万円 3万円	640㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町片貝 求名	250万円 1万円	990㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町小関 求名	550万円 2万円	830㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町作田 求名	390万円 3万円	390㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町作田 求名	1,400万円 3万円	1400㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町西野 東金	100万円 1万円	500㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町不動堂 東金	500万円 5万円	300㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町粟生 求名-2H～分	200万円 4万円	185㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町粟生 求名	1,200万円 4万円	1000㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町片貝 求名	20万円 1万円	105㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町小関 求名	20万円 0万円	590㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町西野 東金	70万円 1万円	220㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町西野 東金	20万円 0万円	190㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町西野 東金	70万円 1万円	280㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町粟生 東金-2H～分	110万円 3万円	110㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町片貝 求名	470万円 3万円	540㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町片貝 東金	97万円 2万円	155㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町西野 東金	75万円 1万円	200㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町西野 東金	2万円 0万円	150㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町藤下 東金	0万円 0万円	140㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町藤下 東金-2H～分	570万円 2万円	1100㎡ 袋地等	2023年第3四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町片貝 求名	300万円 2万円	500㎡ ほぼ正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町作田 東金-2H～分	80万円 2万円	130㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町片貝 求名	50万円 1万円	155㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町片貝 東金	15万円 0万円	310㎡ ほぼ台形	2023年第1四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町片貝 東金-2H～分	300万円 2万円	500㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町片貝 東金	10万円 0万円	190㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町田中荒生 求名	2万円 0万円	155㎡ ほぼ台形	2023年第1四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町西野 東金	10万円 0万円	200㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町粟生 東金-2H?分	200万円 6万円	105㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町片貝 求名	80万円 1万円	270㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町片貝 東金	1,800万円 2万円	2000㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町作田 求名	650万円 3万円	660㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町田中荒生 求名	170万円 1万円	800㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町不動堂 東金	130万円 2万円	220㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町真亀 東金-2H?分	40万円 1万円	115㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町片貝 求名	280万円 2万円	380㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町片貝 求名	180万円 4万円	150㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	山武郡九十九里町作田 求名	900万円 4万円	690㎡ 長方形	2022年第３四半期

山武郡九十九里町内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

山武郡九十九里町内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
東金	0万円～1,800万円	269万円
求名	2万円～1,400万円	350万円
成東	90万円～90万円	90万円

山武郡九十九里町内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

山武郡九十九里町内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
片貝	10万円～1,800万円	310万円
西野	2万円～700万円	149万円
作田	33万円～1,400万円	365万円
粟生	2万円～1,300万円	408万円
真亀	2万円～1,100万円	351万円
不動堂	2万円～1,700万円	289万円
田中荒生	2万円～700万円	192万円
小関	2万円～600万円	148万円
藤下	0万円～570万円	178万円
宿	32万円～100万円	66万円
細屋敷	220万円～220万円	220万円

山武郡九十九里町内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
粟生(20) 片貝(35) 小関(9) 作田(20) 宿(2) 田中荒生(10) 西野(24) 藤下(5) 不動堂(17) 細屋敷(1) 真亀(17)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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山武郡九十九里町の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は山武郡九十九里町の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	9,000円/㎡ （29,752円/坪）
商業地	12,000円/㎡ （39,669円/坪）

また、千葉県と山武郡九十九里町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

山武郡九十九里町の公示地価の詳しい情報につきましては「山武郡九十九里町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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