千葉県長生郡睦沢町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

長生郡睦沢町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。長生郡睦沢町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

長生郡睦沢町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に長生郡睦沢町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

長生郡睦沢町の土地の平均価格・取引件数・面積

長生郡睦沢町で取引された土地の平均取引価格は343万円です。

価格帯	平均価格
3万円～1,100万円	343万円

土地の㎡単価と坪単価

長生郡睦沢町で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は10,813円(約1万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
230円～38,000円	10,813円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は35,744円(約4万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
760円～125,620円	35,744円

以降記載の情報は２０１７年以降に長生郡睦沢町内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は長生郡睦沢町で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	8件
2018	3件
2019	7件
2020	8件
2021	5件
2022	4件
2023	2件
2024	1件
全期間	38件

年度別取引価格

以下のグラフは、長生郡睦沢町で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県長生郡睦沢町の土地の平均価格の推移

以下の表は長生郡睦沢町で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	100万円～1,000万円	488万円
2018	90万円～150万円	110万円
2019	3万円～650万円	261万円
2020	29万円～850万円	420万円
2021	75万円～1,100万円	431万円
2022	70万円～260万円	195万円
2023	250万円～300万円	275万円
2024	120万円～120万円	120万円
全期間	3万円～1,100万円	343万円

以下の表は長生郡睦沢町の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	36	94.74%
1000万円以上2000万円未満	2	5.26%

土地面積

長生郡睦沢町で取引された土地の平均面積は371㎡です。

面積の範囲	平均面積
70㎡～1,800㎡	371㎡

以下の表は長生郡睦沢町の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	2	5.26%
100㎡以上150㎡未満	5	13.16%
150㎡以上200㎡未満	3	7.89%
200㎡以上250㎡未満	1	2.63%
250㎡以上300㎡未満	10	26.32%
300㎡以上350㎡未満	3	7.89%
350㎡以上400㎡未満	3	7.89%
400㎡以上450㎡未満	3	7.89%
450㎡以上500㎡未満	3	7.89%
500㎡以上	5	13.16%

長生郡睦沢町の土地の売買事例一覧

直近で取引された長生郡睦沢町内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	長生郡睦沢町岩井 上総一ノ宮	120万円 1万円	300㎡ 台形	2024年第2四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町上市場 上総一ノ宮	300万円 4万円	270㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町上市場 上総一ノ宮	250万円 6万円	150㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町川島 八積	200万円 2万円	280㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町寺崎 上総一ノ宮	250万円 2万円	480㎡ 台形	2022年第２四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町寺崎 上総一ノ宮	260万円 2万円	480㎡ 台形	2022年第２四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町川島 八積	70万円 2万円	115㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町上之郷 上総一ノ宮	580万円 4万円	460㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町大上 上総一ノ宮	160万円 3万円	200㎡ 不整形	2021年第３四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町川島 八積	75万円 1万円	330㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町川島 上総一ノ宮	1,100万円 2万円	1800㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町川島 八積	240万円 3万円	280㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町大上 上総一ノ宮	110万円 1万円	370㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町上市場 上総一ノ宮	450万円 5万円	280㎡ 長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町上市場 上総一ノ宮	410万円 6万円	250㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町川島 上総一ノ宮-25分	500万円 4万円	370㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町妙楽寺 上総一ノ宮-2H?分	29万円 1万円	70㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町上之郷 上総一ノ宮	850万円 4万円	710㎡ 長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町上市場 上総一ノ宮	240万円 6万円	145㎡ ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町上之郷 上総一ノ宮	770万円 9万円	280㎡ 長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町上市場 上総一ノ宮	620万円 5万円	410㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町上市場 上総一ノ宮	130万円 6万円	75㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町下之郷 上総一ノ宮	3万円 0万円	125㎡ 長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町上市場 上総一ノ宮	650万円 6万円	360㎡ 不整形	2019年第２四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町上市場 上総一ノ宮	300万円 4万円	270㎡ 長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町川島 八積	30万円 1万円	175㎡ 長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町上之郷 上総一ノ宮	97万円 0万円	710㎡ 不整形	2019年第１四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町寺崎 上総一ノ宮	91万円 0万円	1200㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町川島 茂原	150万円 3万円	170㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町川島 茂原	90万円 3万円	100㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町川島 八積	1,000万円 13万円	260㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町上市場 上総一ノ宮	380万円 3万円	400㎡ ほぼ台形	2017年第３四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町川島 上総一ノ宮-28分	380万円 3万円	430㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町上市場 上総一ノ宮	240万円 6万円	140㎡ ほぼ台形	2017年第２四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町上之郷 上総一ノ宮	600万円 3万円	720㎡ ほぼ台形	2017年第２四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町下之郷 上総一ノ宮	390万円 4万円	340㎡ 長方形	2017年第２四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町上市場 上総一ノ宮	100万円 1万円	290㎡ 長方形	2017年第１四半期
土地 詳細	長生郡睦沢町上之郷 上総一ノ宮	810万円 9万円	290㎡ 台形	2017年第１四半期

長生郡睦沢町内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

長生郡睦沢町内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
上総一ノ宮	3万円～1,100万円	372万円
八積	30万円～1,000万円	269万円
茂原	90万円～150万円	120万円

長生郡睦沢町内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

長生郡睦沢町内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
上市場	100万円～650万円	339万円
川島	30万円～1,100万円	349万円
上之郷	97万円～850万円	618万円
寺崎	91万円～260万円	200万円
大上	110万円～160万円	135万円
下之郷	3万円～390万円	196万円
妙楽寺	29万円～29万円	29万円
岩井	120万円～120万円	120万円

長生郡睦沢町内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
岩井(1) 大上(2) 上市場(12) 上之郷(6) 川島(11) 下之郷(2) 寺崎(3) 妙楽寺(1)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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長生郡睦沢町の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は長生郡睦沢町の年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）

また、千葉県と長生郡睦沢町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

長生郡睦沢町の公示地価の詳しい情報につきましては「長生郡睦沢町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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