千葉県長生郡長生村の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

長生郡長生村で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。長生郡長生村の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

長生郡長生村の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に長生郡長生村の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

長生郡長生村の土地の平均価格・取引件数・面積

長生郡長生村で取引された土地の平均取引価格は341万円です。

価格帯	平均価格
1万円～4,500万円	341万円

土地の㎡単価と坪単価

長生郡長生村で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は5,742円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
6円～21,000円	5,742円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は18,981円(約2万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
20円～69,421円	18,981円

以降記載の情報は２０１７年以降に長生郡長生村内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は長生郡長生村で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	15件
2018	25件
2019	17件
2020	31件
2021	24件
2022	28件
2023	28件
2024	7件
全期間	175件

年度別取引価格

以下のグラフは、長生郡長生村で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県長生郡長生村の土地の平均価格の推移

以下の表は長生郡長生村で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	20万円～1,200万円	387万円
2018	1万円～1,800万円	366万円
2019	1万円～600万円	160万円
2020	10万円～810万円	173万円
2021	30万円～2,500万円	567万円
2022	1万円～4,500万円	409万円
2023	10万円～990万円	284万円
2024	35万円～2,400万円	510万円
全期間	1万円～4,500万円	341万円

以下の表は長生郡長生村の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	162	92.57%
1000万円以上2000万円未満	8	4.57%
2000万円以上3000万円未満	4	2.29%
4000万円以上5000万円未満	1	0.57%

土地面積

長生郡長生村で取引された土地の平均面積は549㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	549㎡

以下の表は長生郡長生村の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	3.43%
50㎡以上100㎡未満	2	1.14%
100㎡以上150㎡未満	23	13.14%
150㎡以上200㎡未満	18	10.29%
200㎡以上250㎡未満	13	7.43%
250㎡以上300㎡未満	14	8.00%
300㎡以上350㎡未満	10	5.71%
350㎡以上400㎡未満	10	5.71%
400㎡以上450㎡未満	7	4.00%
450㎡以上500㎡未満	7	4.00%
500㎡以上	65	37.14%

長生郡長生村の土地の売買事例一覧

直近で取引された長生郡長生村内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	長生郡長生村金田 八積-23分	50万円 0万円	350㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	長生郡長生村信友 八積-29分	85万円 2万円	190㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	長生郡長生村信友 八積-29分	81万円 2万円	180㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	長生郡長生村岩沼 八積-15分	35万円 1万円	135㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	長生郡長生村本郷 八積	420万円 6万円	220㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	長生郡長生村本郷 八積-28分	2,400万円 3万円	2㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	長生郡長生村水口 八積-12分	500万円 1万円	1300㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	長生郡長生村金田 八積-24分	70万円 0万円	1800㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	長生郡長生村一松 八積	10万円 0万円	2㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	長生郡長生村一松 八積	820万円 4万円	670㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	長生郡長生村一松 八積	20万円 0万円	640㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	長生郡長生村一松 八積	40万円 0万円	480㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	長生郡長生村一松 八積	670万円 3万円	820㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	長生郡長生村本郷 八積-28分	60万円 1万円	200㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	長生郡長生村宮成 八積-21分	50万円 1万円	180㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	長生郡長生村岩沼 八積-14分	20万円 1万円	125㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	長生郡長生村驚 八積	270万円 0万円	2㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	長生郡長生村七井土 八積	80万円 2万円	140㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	長生郡長生村宮成 八積-26分	100万円 0万円	830㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	長生郡長生村宮成 八積-24分	100万円 0万円	1600㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	長生郡長生村宮成 八積-13分	460万円 5万円	280㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	長生郡長生村水口 八積-12分	50万円 0万円	1300㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	長生郡長生村岩沼 八積-3分	130万円 7万円	60㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	長生郡長生村金田 八積-19分	220万円 2万円	450㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	長生郡長生村一松 八積	250万円 3万円	250㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	長生郡長生村本郷 八積-25分	220万円 0万円	2㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	長生郡長生村岩沼 八積-6分	400万円 1万円	970㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	長生郡長生村金田 八積	450万円 3万円	530㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	長生郡長生村北水口 八積	120万円 2万円	230㎡ ほぼ台形	2023年第1四半期
土地 詳細	長生郡長生村一松 八積	100万円 1万円	410㎡ 台形	2023年第1四半期
土地 詳細	長生郡長生村本郷 八積-23分	950万円 4万円	890㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	長生郡長生村宮成 八積-29分	240万円 2万円	350㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	長生郡長生村宮成 八積-29分	990万円 2万円	1400㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	長生郡長生村宮成 八積-29分	800万円 2万円	1100㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	長生郡長生村薮塚 八積	250万円 3万円	250㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	長生郡長生村岩沼 八積-10分	25万円 0万円	520㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	長生郡長生村七井土 八積	500万円 5万円	340㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	長生郡長生村一松 八積	280万円 3万円	290㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	長生郡長生村一松 八積	320万円 3万円	370㎡ ほぼ台形	2022年第４四半期
土地 詳細	長生郡長生村一松 八積	350万円 0万円	2000㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期

長生郡長生村内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

長生郡長生村内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
八積	1万円～4,500万円	339万円
上総一ノ宮	320万円～600万円	460万円
茂原	400万円～400万円	400万円

長生郡長生村内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

長生郡長生村内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
一松	1万円～4,500万円	322万円
本郷	25万円～2,400万円	413万円
岩沼	20万円～2,500万円	500万円
宮成	50万円～990万円	364万円
水口	20万円～500万円	180万円
七井土	80万円～1,000万円	465万円
金田	50万円～600万円	274万円
信友	10万円～700万円	264万円
薮塚	20万円～1,700万円	392万円
北水口	20万円～300万円	108万円
入山津	15万円～170万円	55万円
驚	270万円～1,800万円	700万円
曽根	300万円～300万円	300万円
中之郷	50万円～50万円	50万円

長生郡長生村内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
入山津(4) 岩沼(15) 驚(4) 金田(8) 北水口(5) 曽根(3) 中之郷(1) 七井土(8) 信友(7) 一松(67) 本郷(22) 宮成(13) 水口(12) 薮塚(6)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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長生郡長生村の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は長生郡長生村の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	12,850円/㎡ （42,479円/坪）
商業地	15,400円/㎡ （50,909円/坪）

また、千葉県と長生郡長生村の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

長生郡長生村の公示地価の詳しい情報につきましては「長生郡長生村の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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