千葉県夷隅郡御宿町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

夷隅郡御宿町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。夷隅郡御宿町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

夷隅郡御宿町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に夷隅郡御宿町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

夷隅郡御宿町の土地の平均価格・取引件数・面積

夷隅郡御宿町で取引された土地の平均取引価格は525万円です。

価格帯	平均価格
5万円～3,100万円	525万円

土地の㎡単価と坪単価

夷隅郡御宿町で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は12,282円(約1万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
54円～82,000円	12,282円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は40,601円(約4万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
179円～271,074円	40,601円

以降記載の情報は２０１７年以降に夷隅郡御宿町内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は夷隅郡御宿町で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	12件
2018	15件
2019	11件
2020	17件
2021	15件
2022	30件
2023	20件
2024	11件
全期間	131件

年度別取引価格

以下のグラフは、夷隅郡御宿町で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県夷隅郡御宿町の土地の平均価格の推移

以下の表は夷隅郡御宿町で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	40万円～2,200万円	536万円
2018	5万円～2,500万円	661万円
2019	50万円～1,100万円	451万円
2020	6万円～1,300万円	372万円
2021	35万円～1,700万円	492万円
2022	15万円～1,800万円	478万円
2023	100万円～1,600万円	515万円
2024	200万円～3,100万円	827万円
全期間	5万円～3,100万円	525万円

以下の表は夷隅郡御宿町の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	117	89.31%
1000万円以上2000万円未満	11	8.40%
2000万円以上3000万円未満	2	1.53%
3000万円以上4000万円未満	1	0.76%

土地面積

夷隅郡御宿町で取引された土地の平均面積は494㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	494㎡

以下の表は夷隅郡御宿町の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	0.76%
50㎡以上100㎡未満	1	0.76%
100㎡以上150㎡未満	5	3.82%
150㎡以上200㎡未満	8	6.11%
200㎡以上250㎡未満	8	6.11%
250㎡以上300㎡未満	2	1.53%
300㎡以上350㎡未満	25	19.08%
350㎡以上400㎡未満	30	22.90%
400㎡以上450㎡未満	14	10.69%
450㎡以上500㎡未満	3	2.29%
500㎡以上	34	25.95%

夷隅郡御宿町の土地の売買事例一覧

直近で取引された夷隅郡御宿町内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	夷隅郡御宿町岩和田 御宿-16分	300万円 5万円	195㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿-26分	490万円 5万円	360㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿-26分	1,600万円 9万円	600㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿	530万円 4万円	420㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿	600万円 5万円	390㎡ 正方形	2024年第2四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町久保 御宿-18分	200万円 2万円	350㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町久保 御宿-23分	280万円 3万円	370㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町岩和田 御宿-19分	250万円 6万円	130㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿-25分	750万円 7万円	350㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿	1,000万円 8万円	420㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿-29分	3,100万円 9万円	1200㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町岩和田 御宿-20分	240万円 6万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿	480万円 5万円	340㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿-29分	640万円 6万円	380㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿-29分	470万円 5万円	300㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿	520万円 5万円	340㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町久保 御宿-11分	400万円 3万円	410㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町須賀 御宿-7分	630万円 9万円	240㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町須賀 御宿-5分	960万円 6万円	520㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿-20分	500万円 5万円	340㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿-23分	550万円 5万円	340㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町新町 御宿-8分	150万円 2万円	230㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町新町 御宿-16分	100万円 2万円	200㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿-28分	650万円 6万円	380㎡ ほぼ正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿-26分	600万円 5万円	410㎡ 正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町新町 御宿-9分	1,600万円 5万円	1200㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿	650万円 6万円	350㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿-23分	400万円 4万円	340㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町久保 御宿-24分	180万円 0万円	2㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町新町 御宿-10分	360万円 6万円	200㎡ ほぼ台形	2023年第1四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町新町 御宿-15分	210万円 5万円	135㎡ ほぼ正方形	2023年第1四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町岩和田 御宿-19分	320万円 5万円	195㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿-26分	600万円 5万円	410㎡ ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿-26分	600万円 5万円	410㎡ ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町上布施 御宿	15万円 0万円	165㎡ ほぼ台形	2022年第４四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町久保 御宿-21分	20万円 0万円	770㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町新町 御宿-15分	150万円 3万円	175㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町岩和田 御宿-19分	380万円 7万円	185㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿-29分	1,800万円 3万円	2000㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	夷隅郡御宿町御宿台 御宿-29分	600万円 6万円	360㎡ 長方形	2022年第３四半期

夷隅郡御宿町内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

夷隅郡御宿町内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
御宿	5万円～3,100万円	525万円

夷隅郡御宿町内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

夷隅郡御宿町内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
御宿台	10万円～3,100万円	625万円
新町	100万円～1,600万円	513万円
久保	20万円～2,500万円	388万円
岩和田	100万円～550万円	271万円
上布施	5万円～980万円	206万円
高山田	6万円～270万円	108万円
浜	300万円～2,200万円	967万円
七本	70万円～70万円	70万円
六軒町	680万円～1,000万円	840万円
須賀	630万円～960万円	795万円
実谷	560万円～560万円	560万円

夷隅郡御宿町内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
岩和田(9) 御宿台(72) 上布施(7) 久保(12) 実谷(1) 新町(15) 須賀(2) 高山田(6) 七本(2) 浜(3) 六軒町(2)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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夷隅郡御宿町の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は夷隅郡御宿町の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	18,600円/㎡ （61,487円/坪）

また、千葉県と夷隅郡御宿町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

夷隅郡御宿町の公示地価の詳しい情報につきましては「夷隅郡御宿町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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