千葉県安房郡鋸南町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

安房郡鋸南町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。安房郡鋸南町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

安房郡鋸南町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に安房郡鋸南町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

安房郡鋸南町の土地の平均価格・取引件数・面積

安房郡鋸南町で取引された土地の平均取引価格は679万円です。

価格帯	平均価格
0万円～18,000万円	679万円

土地の㎡単価と坪単価

安房郡鋸南町で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は17,958円(約2万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1円～140,000円	17,958円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は59,364円(約6万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
3円～462,810円	59,364円

以降記載の情報は２０１７年以降に安房郡鋸南町内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は安房郡鋸南町で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	9件
2018	13件
2019	10件
2020	17件
2021	13件
2022	12件
2023	13件
2024	2件
全期間	89件

年度別取引価格

以下のグラフは、安房郡鋸南町で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県安房郡鋸南町の土地の平均価格の推移

以下の表は安房郡鋸南町で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	100万円～1,500万円	626万円
2018	4万円～2,500万円	771万円
2019	42万円～640万円	322万円
2020	0万円～840万円	366万円
2021	50万円～18,000万円	1,775万円
2022	10万円～1,000万円	317万円
2023	3万円～1,800万円	585万円
2024	390万円～430万円	410万円
全期間	0万円～18,000万円	679万円

以下の表は安房郡鋸南町の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	78	87.64%
1000万円以上2000万円未満	8	8.99%
2000万円以上3000万円未満	2	2.25%
1憶円以上2憶円未満	1	1.12%

土地面積

安房郡鋸南町で取引された土地の平均面積は363㎡です。

面積の範囲	平均面積
75㎡～2,000㎡	363㎡

以下の表は安房郡鋸南町の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	4	4.49%
100㎡以上150㎡未満	18	20.22%
150㎡以上200㎡未満	10	11.24%
200㎡以上250㎡未満	10	11.24%
250㎡以上300㎡未満	8	8.99%
300㎡以上350㎡未満	12	13.48%
350㎡以上400㎡未満	5	5.62%
400㎡以上450㎡未満	5	5.62%
450㎡以上500㎡未満	2	2.25%
500㎡以上	15	16.85%

安房郡鋸南町の土地の売買事例一覧

直近で取引された安房郡鋸南町内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	安房郡鋸南町竜島 安房勝山-13分	390万円 4万円	300㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町竜島 安房勝山-13分	430万円 4万円	330㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町勝山 安房勝山-5分	610万円 4万円	480㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町保田 保田(千葉)-5分	1,800万円 20万円	300㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町元名 保田(千葉)-15分	610万円 7万円	310㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町竜島 安房勝山-11分	300万円 1万円	690㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町下佐久間 安房勝山-19分	120万円 2万円	170㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町保田 保田(千葉)-4分	1,600万円 45万円	115㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町保田 保田(千葉)-6分	650万円 1万円	1700㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町保田 保田(千葉)-5分	80万円 3万円	105㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町下佐久間 安房勝山-19分	85万円 2万円	135㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町岩井袋 安房勝山-21分	3万円 0万円	135㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町大帷子 保田(千葉)-26分	300万円 5万円	220㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町下佐久間 安房勝山-19分	650万円 10万円	220㎡ ほぼ台形	2023年第1四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町保田 保田(千葉)-5分	800万円 9万円	290㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町保田 保田(千葉)-9分	690万円 7万円	330㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町保田 保田(千葉)-11分	230万円 7万円	105㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町大帷子 保田(千葉)-24分	120万円 1万円	530㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町大崩 保田(千葉)-2H?分	100万円 0万円	2000㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町下佐久間 安房勝山-13分	30万円 1万円	110㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町下佐久間 安房勝山-13分	1,000万円 4万円	850㎡ ほぼ台形	2022年第２四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町大六 安房勝山-28分	10万円 0万円	150㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町保田 保田(千葉)-25分	100万円 1万円	250㎡ ほぼ台形	2022年第２四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町大帷子 保田(千葉)-10分	310万円 4万円	240㎡ ほぼ台形	2022年第１四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町保田 保田(千葉)-9分	800万円 8万円	330㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町竜島 安房勝山-6分	260万円 6万円	135㎡ ほぼ台形	2022年第１四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町竜島 安房勝山-5分	150万円 6万円	85㎡ ほぼ台形	2022年第１四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町大帷子 保田(千葉)-13分	300万円 4万円	260㎡ 不整形	2021年第３四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町勝山 安房勝山-8分	350万円 8万円	140㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町勝山 安房勝山-5分	800万円 5万円	530㎡ 不整形	2021年第３四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町上佐久間 安房勝山	120万円 2万円	200㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町岩井袋 安房勝山-18分	50万円 1万円	200㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町大帷子 保田(千葉)-24分	150万円 1万円	650㎡ 台形	2021年第２四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町大帷子 保田(千葉)-11分	140万円 3万円	150㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町下佐久間 安房勝山-15分	250万円 7万円	115㎡ ほぼ正方形	2021年第２四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町下佐久間 安房勝山-14分	220万円 5万円	140㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町元名 保田(千葉)-19分	18,000万円 20万円	2000㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町勝山 安房勝山-6分	410万円 5万円	250㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町保田 保田(千葉)-13分	580万円 4万円	500㎡ ほぼ整形	2021年第１四半期
土地 詳細	安房郡鋸南町元名 保田(千葉)-13分	1,700万円 3万円	1900㎡ 不整形	2021年第１四半期

安房郡鋸南町内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

安房郡鋸南町内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
安房勝山	3万円～2,500万円	415万円
保田(千葉)	0万円～18,000万円	973万円

安房郡鋸南町内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

安房郡鋸南町内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
保田	50万円～1,800万円	695万円
竜島	150万円～1,200万円	424万円
下佐久間	30万円～1,000万円	438万円
大帷子	120万円～550万円	252万円
元名	0万円～18,000万円	2,768万円
勝山	150万円～800万円	417万円
岩井袋	3万円～100万円	39万円
大六	10万円～2,500万円	1,255万円
大崩	100万円～100万円	100万円
江月	80万円～80万円	80万円
吉浜	2,100万円～2,100万円	2,100万円
上佐久間	120万円～120万円	120万円
中佐久間	20万円～20万円	20万円
市井原	42万円～42万円	42万円

安房郡鋸南町内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
市井原(1) 岩井袋(4) 江月(1) 大帷子(10) 大崩(1) 勝山(6) 上佐久間(1) 下佐久間(16) 大六(2) 中佐久間(1) 保田(20) 元名(8) 吉浜(1) 竜島(17)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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安房郡鋸南町の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は安房郡鋸南町の年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）

また、千葉県と安房郡鋸南町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

安房郡鋸南町の公示地価の詳しい情報につきましては「安房郡鋸南町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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