台東区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。台東区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
台東区の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に台東区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
台東区の土地の平均価格・取引件数・面積
台東区で取引された土地の平均取引価格は17,378万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 30万円～214,748万円 | 17,378万円 |
土地の㎡単価と坪単価
台東区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,231,016円(約123万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 7,400円～12,000,000円 | 1,231,016円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は4,069,476円(約407万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 24,463円～39,669,421円 | 4,069,476円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に台東区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は台東区で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 46件 |
| 2018 | 67件 |
| 2019 | 60件 |
| 2020 | 56件 |
| 2021 | 24件 |
| 2022 | 59件 |
| 2023 | 55件 |
| 2024 | 24件 |
| 全期間 | 391件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、台東区で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都台東区の土地の平均価格の推移
以下の表は台東区で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 800万円～45,000万円 | 9,835万円 |
| 2018 | 800万円～120,000万円 | 16,061万円 |
| 2019 | 1,500万円～214,748万円 | 18,608万円 |
| 2020 | 1,400万円～60,000万円 | 12,186万円 |
| 2021 | 3,500万円～150,000万円 | 21,196万円 |
| 2022 | 1,600万円～170,000万円 | 19,910万円 |
| 2023 | 1,700万円～214,748万円 | 23,506万円 |
| 2024 | 30万円～130,000万円 | 20,468万円 |
| 全期間 | 30万円～214,748万円 | 17,378万円 |
以下の表は台東区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 4 | 1.02% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 11 | 2.81% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 21 | 5.37% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 30 | 7.67% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 31 | 7.93% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 36 | 9.21% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 27 | 6.91% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 25 | 6.39% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 19 | 4.86% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 21 | 5.37% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 76 | 19.44% |
| 2憶円以上 | 90 | 23.02% |
土地面積
台東区で取引された土地の平均面積は125㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～780㎡ | 125㎡ |
以下の表は台東区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 49 | 12.53% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 162 | 41.43% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 83 | 21.23% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 31 | 7.93% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 28 | 7.16% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 12 | 3.07% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 8 | 2.05% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 1.28% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 0.51% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 0.77% |
| 500㎡以上 | 8 | 2.05% |
台東区の土地の売買事例一覧
直近で取引された台東区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 台東区上野 御徒町-3分 | 18,000万円 600万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区清川 南千住-10分 | 5,500万円 200万円 |
90㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区千束 入谷(東京)-8分 | 49,000万円 700万円 |
230㎡ ほぼ整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区千束 入谷(東京)-7分 | 33,000万円 680万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区台東 新御徒町-3分 | 5,800万円 390万円 |
50㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区橋場 南千住-19分 | 3,100万円 210万円 |
50㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区東浅草 三ノ輪-15分 | 3,500万円 240万円 |
45㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区谷中 西日暮里-5分 | 6,400万円 430万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区浅草 浅草(東武・都営・メトロ)-8分 | 5,100万円 410万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区浅草橋 浅草橋-5分 | 24,000万円 550万円 |
145㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区今戸 浅草(東武・都営・メトロ)-18分 | 7,200万円 260万円 |
95㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区入谷 入谷(東京)-2分 | 4,500万円 350万円 |
40㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区入谷 入谷(東京)-5分 | 7,600万円 320万円 |
80㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区入谷 入谷(東京)-5分 | 18,000万円 480万円 |
125㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区入谷 入谷(東京)-2分 | 7,000万円 530万円 |
45㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区上野桜木 鶯谷-9分 | 23,000万円 390万円 |
190㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区雷門 浅草(東武・都営・メトロ)-1分 | 130,000万円 2,600万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区北上野 稲荷町(東京)-8分 | 91,000万円 1,100万円 |
270㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区清川 南千住-16分 | 30万円 2万円 |
40㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区蔵前 蔵前-3分 | 3,500万円 350万円 |
35㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区西浅草 浅草(つくばＥＸＰ)-1分 | 25,000万円 540万円 |
155㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区日本堤 三ノ輪-9分 | 6,000万円 330万円 |
60㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-4分 | 5,000万円 550万円 |
30㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区東浅草 南千住-11分 | 10,000万円 210万円 |
160㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区浅草 浅草(つくばＥＸＰ)-7分 | 14,000万円 860万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区北上野 入谷(東京)-1分 | 32,000万円 1,300万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区下谷 三ノ輪-5分 | 3,300万円 270万円 |
40㎡ 台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区西浅草 田原町(東京)-5分 | 20,000万円 640万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区日本堤 三ノ輪-6分 | 5,000万円 200万円 |
85㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-4分 | 4,300万円 190万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 三ノ輪-8分 | 6,000万円 320万円 |
60㎡ 袋地等 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 三ノ輪-8分 | 5,800万円 390万円 |
50㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区東浅草 三ノ輪-13分 | 5,600万円 300万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区元浅草 稲荷町(東京)-5分 | 79,000万円 1,100万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区元浅草 新御徒町-6分 | 9,100万円 250万円 |
120㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区元浅草 新御徒町-4分 | 22,000万円 390万円 |
190㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区谷中 千駄木-3分 | 11,000万円 430万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区浅草 浅草(つくばＥＸＰ)-9分 | 62,000万円 680万円 |
300㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区浅草 浅草(つくばＥＸＰ)-14分 | 3,900万円 240万円 |
55㎡ ほぼ正方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区池之端 根津-5分 | 10,000万円 570万円 |
60㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
台東区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
台東区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 三ノ輪 | 1,200万円～64,000万円 | 13,460万円 |
| 入谷(東京) | 1,700万円～120,000万円 | 16,866万円 |
| 南千住 | 30万円～110,000万円 | 10,973万円 |
| 浅草(東武・都営・メトロ) | 2,200万円～170,000万円 | 22,447万円 |
| 浅草(つくばＥＸＰ) | 1,400万円～62,000万円 | 12,340万円 |
| 鶯谷 | 800万円～170,000万円 | 22,474万円 |
| 浅草橋 | 4,700万円～64,000万円 | 17,229万円 |
| 新御徒町 | 2,100万円～46,000万円 | 11,695万円 |
| 根津 | 2,800万円～45,000万円 | 11,833万円 |
| 仲御徒町 | 2,000万円～73,000万円 | 14,900万円 |
台東区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
台東区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 浅草 | 1,600万円～62,000万円 | 14,128万円 |
| 根岸 | 800万円～170,000万円 | 21,497万円 |
| 日本堤 | 900万円～64,000万円 | 16,496万円 |
| 谷中 | 2,300万円～41,000万円 | 11,942万円 |
| 台東 | 2,000万円～46,000万円 | 12,533万円 |
| 千束 | 1,400万円～120,000万円 | 19,988万円 |
| 橋場 | 1,900万円～35,000万円 | 7,563万円 |
| 今戸 | 1,800万円～170,000万円 | 18,273万円 |
| 浅草橋 | 4,500万円～33,000万円 | 13,833万円 |
| 下谷 | 1,700万円～23,000万円 | 7,327万円 |
| 清川 | 30万円～110,000万円 | 13,545万円 |
| 入谷 | 4,500万円～95,000万円 | 18,679万円 |
| 東上野 | 3,000万円～73,000万円 | 22,777万円 |
| 池之端 | 2,800万円～45,000万円 | 11,625万円 |
| 西浅草 | 3,800万円～43,000万円 | 18,782万円 |
| 上野桜木 | 4,700万円～28,000万円 | 11,855万円 |
| 竜泉 | 1,700万円～58,000万円 | 19,055万円 |
| 松が谷 | 3,800万円～25,000万円 | 10,020万円 |
| 東浅草 | 2,100万円～50,000万円 | 12,940万円 |
| 上野 | 3,000万円～214,748万円 | 58,655万円 |
台東区内の地域から土地の価格相場を調べる
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
台東区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。台東区で取引された土地の取引価格帯30万円～214,748万円、平均取引価格は17,378万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は24,463円～39,669,421円、平均坪単価は4,069,476円(約407万円)です。
相続で取得した台東区の空き地・空き家を売却たい
台東区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
台東区の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は台東区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 1,043,167円/㎡ （3,448,485円/坪） |
| 商業地 | 1,850,375円/㎡ （6,116,942円/坪） |
また、東京都と台東区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
台東区の公示地価の詳しい情報につきましては「台東区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
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