東京都羽村市の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

羽村市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。羽村市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

羽村市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に羽村市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

羽村市の土地の平均価格・取引件数・面積

羽村市で取引された土地の平均取引価格は11,488万円です。

価格帯	平均価格
130万円～214,748万円	11,488万円

土地の㎡単価と坪単価

羽村市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は154,700円(約15万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
3,000円～500,000円	154,700円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は511,403円(約51万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
9,917円～1,652,893円	511,403円

以降記載の情報は２０１７年以降に羽村市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は羽村市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	31件
2018	36件
2019	25件
2020	29件
2021	14件
2022	23件
2023	30件
2024	15件
全期間	203件

年度別取引価格

以下のグラフは、羽村市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都羽村市の土地の平均価格の推移

以下の表は羽村市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	150万円～214,748万円	10,709万円
2018	650万円～214,748万円	11,371万円
2019	750万円～214,748万円	12,014万円
2020	270万円～30,000万円	3,701万円
2021	130万円～12,000万円	2,946万円
2022	700万円～214,748万円	12,715万円
2023	980万円～214,748万円	12,561万円
2024	1,700万円～214,748万円	31,506万円
全期間	130万円～214,748万円	11,488万円

以下の表は羽村市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	22	10.84%
1000万円以上2000万円未満	41	20.20%
2000万円以上3000万円未満	44	21.67%
3000万円以上4000万円未満	31	15.27%
4000万円以上5000万円未満	9	4.43%
5000万円以上6000万円未満	12	5.91%
6000万円以上7000万円未満	6	2.96%
7000万円以上8000万円未満	9	4.43%
8000万円以上9000万円未満	3	1.48%
9000万円以上1憶円未満	3	1.48%
1憶円以上2憶円未満	11	5.42%
2憶円以上	12	5.91%

土地面積

羽村市で取引された土地の平均面積は319㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	319㎡

以下の表は羽村市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	2.96%
50㎡以上100㎡未満	25	12.32%
100㎡以上150㎡未満	48	23.65%
150㎡以上200㎡未満	41	20.20%
200㎡以上250㎡未満	13	6.40%
250㎡以上300㎡未満	13	6.40%
300㎡以上350㎡未満	11	5.42%
350㎡以上400㎡未満	5	2.46%
400㎡以上450㎡未満	5	2.46%
450㎡以上500㎡未満	6	2.96%
500㎡以上	30	14.78%

羽村市の土地の売買事例一覧

直近で取引された羽村市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	羽村市小作台 小作-4分	2,600万円 84万円	100㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	羽村市小作台 小作-4分	3,100万円 63万円	165㎡ 袋地等	2024年第2四半期
土地 詳細	羽村市川崎 羽村-8分	3,000万円 51万円	190㎡ ほぼ正方形	2024年第2四半期
土地 詳細	羽村市神明台 羽村-15分	214,748万円 140万円	2㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	羽村市神明台 羽村-13分	214,748万円 120万円	2㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	羽村市羽 羽村-28分	1,700万円 21万円	270㎡ ほぼ台形	2024年第2四半期
土地 詳細	羽村市羽加美 小作-14分	1,700万円 48万円	120㎡ 台形	2024年第2四半期
土地 詳細	羽村市羽加美 小作-14分	2,700万円 59万円	150㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	羽村市羽中 羽村-16分	13,000万円 29万円	1500㎡ ほぼ台形	2024年第2四半期
土地 詳細	羽村市羽東 羽村-4分	2,200万円 22万円	340㎡ ほぼ整形	2024年第2四半期
土地 詳細	羽村市羽東 羽村-11分	1,800万円 36万円	165㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	羽村市川崎 羽村-7分	3,500万円 41万円	280㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	羽村市栄町 小作-16分	2,400万円 68万円	115㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	羽村市羽加美 小作-15分	2,500万円 49万円	170㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	羽村市羽中 羽村-15分	2,900万円 57万円	165㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	羽村市川崎 羽村-15分	2,000万円 60万円	110㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	羽村市川崎 羽村-15分	3,100万円 43万円	240㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	羽村市川崎 羽村-7分	2,600万円 57万円	150㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	羽村市五ノ神 羽村-3分	7,300万円 88万円	270㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	羽村市神明台 羽村-11分	1,800万円 70万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	羽村市神明台 羽村-11分	1,600万円 47万円	110㎡ 袋地等	2023年第4四半期
土地 詳細	羽村市羽加美 小作-10分	2,900万円 70万円	140㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	羽村市緑ヶ丘 羽村-14分	3,900万円 61万円	210㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	羽村市緑ヶ丘 羽村-8分	4,600万円 51万円	290㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	羽村市緑ヶ丘 羽村-21分	11,000万円 38万円	950㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	羽村市緑ヶ丘 羽村-9分	3,000万円 61万円	160㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	羽村市川崎 羽村-9分	4,600万円 37万円	410㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	羽村市川崎 羽村-6分	3,800万円 69万円	180㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	羽村市神明台 羽村-18分	3,200万円 63万円	165㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	羽村市羽加美 小作-15分	4,900万円 44万円	370㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	羽村市羽中 羽村-15分	2,600万円 51万円	165㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	羽村市羽西 小作-13分	2,300万円 53万円	140㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	羽村市小作台 小作-8分	11,000万円 73万円	500㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	羽村市小作台 小作	27,000万円 76万円	1200㎡ 台形	2023年第1四半期
土地 詳細	羽村市小作台 小作-2分	3,500万円 72万円	160㎡ 台形	2023年第1四半期
土地 詳細	羽村市小作台 小作-4分	5,300万円 80万円	220㎡ 台形	2023年第1四半期
土地 詳細	羽村市小作台 小作-4分	17,000万円 52万円	1100㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	羽村市川崎 羽村-6分	5,000万円 50万円	330㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	羽村市神明台 羽村-6分	6,300万円 62万円	330㎡ ほぼ正方形	2023年第1四半期
土地 詳細	羽村市神明台 羽村-7分	214,748万円 170万円	2㎡ ほぼ整形	2023年第1四半期

羽村市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

羽村市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
羽村	130万円～214,748万円	14,597万円
小作	270万円～27,000万円	4,370万円
箱根ケ崎	800万円～800万円	800万円
福生	2,000万円～2,000万円	2,000万円
東福生	3,100万円～3,100万円	3,100万円

羽村市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

羽村市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
神明台	700万円～214,748万円	54,017万円
緑ヶ丘	450万円～20,000万円	4,150万円
小作台	950万円～27,000万円	5,472万円
羽中	130万円～13,000万円	2,351万円
羽東	1,500万円～18,000万円	4,031万円
川崎	630万円～9,500万円	3,964万円
羽加美	1,600万円～7,800万円	3,500万円
五ノ神	710万円～7,700万円	4,701万円
栄町	840万円～12,000万円	4,687万円
富士見平	1,000万円～3,200万円	2,111万円
双葉町	400万円～5,500万円	2,300万円
羽西	1,500万円～3,100万円	2,350万円
羽	150万円～1,700万円	1,028万円
玉川	1,000万円～1,000万円	1,000万円

羽村市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
小作台(27) 川崎(16) 五ノ神(13) 栄町(12) 神明台(31) 玉川(1) 羽(6) 羽加美(15) 羽中(16) 羽東(16) 羽西(6) 富士見平(9) 双葉町(6)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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羽村市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は羽村市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	142,156円/㎡ （469,937円/坪）
商業地	185,000円/㎡ （611,570円/坪）
工業地	110,000円/㎡ （363,636円/坪）

また、東京都と羽村市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

羽村市の公示地価の詳しい情報につきましては「羽村市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

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参考記事

不動産購入編

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