東京都西多摩郡瑞穂町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

西多摩郡瑞穂町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。西多摩郡瑞穂町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

西多摩郡瑞穂町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西多摩郡瑞穂町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

西多摩郡瑞穂町の土地の平均価格・取引件数・面積

西多摩郡瑞穂町で取引された土地の平均取引価格は5,788万円です。

価格帯	平均価格
76万円～214,748万円	5,788万円

土地の㎡単価と坪単価

西多摩郡瑞穂町で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は87,011円(約9万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
2,900円～740,000円	87,011円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は287,641円(約29万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
9,587円～2,446,281円	287,641円

以降記載の情報は２０１７年以降に西多摩郡瑞穂町内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は西多摩郡瑞穂町で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	32件
2018	25件
2019	27件
2020	26件
2021	14件
2022	46件
2023	25件
2024	6件
全期間	201件

年度別取引価格

以下のグラフは、西多摩郡瑞穂町で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都西多摩郡瑞穂町の土地の平均価格の推移

以下の表は西多摩郡瑞穂町で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	200万円～22,000万円	3,422万円
2018	300万円～20,000万円	4,650万円
2019	240万円～40,000万円	3,796万円
2020	76万円～170,000万円	9,237万円
2021	530万円～7,800万円	3,245万円
2022	100万円～214,748万円	10,275万円
2023	320万円～6,500万円	2,256万円
2024	150万円～6,000万円	3,425万円
全期間	76万円～214,748万円	5,788万円

以下の表は西多摩郡瑞穂町の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	30	14.93%
1000万円以上2000万円未満	63	31.34%
2000万円以上3000万円未満	43	21.39%
3000万円以上4000万円未満	14	6.97%
4000万円以上5000万円未満	8	3.98%
5000万円以上6000万円未満	13	6.47%
6000万円以上7000万円未満	6	2.99%
7000万円以上8000万円未満	5	2.49%
8000万円以上9000万円未満	4	1.99%
9000万円以上1憶円未満	2	1.00%
1憶円以上2憶円未満	4	1.99%
2憶円以上	9	4.48%

土地面積

西多摩郡瑞穂町で取引された土地の平均面積は502㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～2,000㎡	502㎡

以下の表は西多摩郡瑞穂町の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	1.49%
50㎡以上100㎡未満	12	5.97%
100㎡以上150㎡未満	37	18.41%
150㎡以上200㎡未満	34	16.92%
200㎡以上250㎡未満	12	5.97%
250㎡以上300㎡未満	15	7.46%
300㎡以上350㎡未満	9	4.48%
350㎡以上400㎡未満	10	4.98%
400㎡以上450㎡未満	3	1.49%
450㎡以上500㎡未満	7	3.48%
500㎡以上	59	29.35%

西多摩郡瑞穂町の土地の売買事例一覧

直近で取引された西多摩郡瑞穂町内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町長岡 箱根ケ崎-24分	4,000万円 43万円	310㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字長岡長谷部 箱根ケ崎	1,200万円 11万円	350㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 箱根ケ崎-8分	6,000万円 31万円	650㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 箱根ケ崎-4分	150万円 12万円	40㎡ 台形	2024年第1四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎西松原 箱根ケ崎-19分	5,700万円 33万円	570㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎東松原 箱根ケ崎-14分	3,500万円 35万円	330㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字石畑 箱根ケ崎-16分	320万円 26万円	40㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字駒形富士山 箱根ケ崎-20分	1,500万円 38万円	130㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字高根 箱根ケ崎-20分	2,200万円 27万円	270㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字高根 箱根ケ崎-20分	2,100万円 26万円	270㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷 箱根ケ崎-24分	1,200万円 34万円	120㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町長岡 箱根ケ崎-25分	6,500万円 38万円	570㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 箱根ケ崎-13分	1,000万円 25万円	135㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 箱根ケ崎-15分	2,500万円 24万円	340㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 箱根ケ崎-2分	1,800万円 47万円	125㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 箱根ケ崎-18分	1,100万円 13万円	280㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字駒形富士山 箱根ケ崎-20分	2,400万円 45万円	175㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字長岡長谷部 箱根ケ崎-20分	3,300万円 18万円	610㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 箱根ケ崎-11分	2,600万円 64万円	135㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 箱根ケ崎-10分	2,300万円 55万円	135㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町南平 箱根ケ崎-18分	2,300万円 49万円	155㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字石畑 箱根ケ崎-14分	5,900万円 15万円	1300㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字駒形富士山 箱根ケ崎-20分	1,500万円 36万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字高根 箱根ケ崎-20分	2,400万円 30万円	270㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字高根 箱根ケ崎-20分	2,300万円 28万円	270㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字高根 箱根ケ崎-20分	2,300万円 28万円	270㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷 箱根ケ崎-26分	3,900万円 39万円	320㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字二本木 箱根ケ崎	800万円 21万円	125㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町長岡 箱根ケ崎-19分	1,800万円 36万円	165㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 箱根ケ崎-7分	1,700万円 41万円	130㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 箱根ケ崎-11分	680万円 28万円	80㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字石畑 箱根ケ崎-15分	5,900万円 15万円	1300㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字高根 箱根ケ崎-20分	1,200万円 30万円	135㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字高根 箱根ケ崎-26分	21,000万円 30万円	2000㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字高根 箱根ケ崎-19分	1,700万円 33万円	165㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字高根 箱根ケ崎-19分	1,500万円 30万円	165㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町長岡 箱根ケ崎	5,400万円 26万円	680㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字二本木 箱根ケ崎	5,300万円 7万円	2000㎡ ほぼ台形	2022年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 箱根ケ崎-1分	580万円 34万円	55㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 箱根ケ崎-7分	1,800万円 20万円	300㎡ 不整形	2022年第４四半期

西多摩郡瑞穂町内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

西多摩郡瑞穂町内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
箱根ケ崎	76万円～214,748万円	5,873万円
小作	240万円～8,500万円	3,030万円
東福生	1,500万円～1,700万円	1,600万円

西多摩郡瑞穂町内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

西多摩郡瑞穂町内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大字箱根ケ崎	150万円～7,000万円	2,198万円
大字高根	300万円～214,748万円	22,832万円
長岡	300万円～22,000万円	4,190万円
大字石畑	100万円～5,900万円	1,961万円
大字殿ケ谷	600万円～12,000万円	4,265万円
大字駒形富士山	850万円～9,400万円	3,163万円
大字二本木	700万円～40,000万円	7,450万円
大字武蔵	76万円～8,000万円	2,725万円
南平	200万円～15,000万円	4,478万円
大字長岡長谷部	240万円～5,400万円	1,565万円
箱根ケ崎西松原	1,000万円～7,100万円	3,460万円
箱根ケ崎東松原	2,900万円～13,000万円	5,400万円
大字長岡下師岡	2,800万円～8,500万円	6,400万円
むさし野	1,500万円～2,200万円	1,800万円
大字富士山栗原新田	1,900万円～2,800万円	2,350万円

西多摩郡瑞穂町内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
石畑(19) 駒形富士山(15) 高根(25) 殿ケ谷(17) 長岡(21) 長岡下師岡(3) 長岡長谷部(8) 二本木(12) 箱根ケ崎(45) 箱根ケ崎東松原(5) 箱根ケ崎西松原(5) 富士山栗原新田(2) 南平(9) 武蔵(12) むさし野(3)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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西多摩郡瑞穂町の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は西多摩郡瑞穂町の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	93,664円/㎡ （309,633円/坪）
商業地	125,500円/㎡ （414,876円/坪）
工業地	85,400円/㎡ （282,314円/坪）
	3,840円/㎡ （12,694円/坪）

また、東京都と西多摩郡瑞穂町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

西多摩郡瑞穂町の公示地価の詳しい情報につきましては「西多摩郡瑞穂町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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