東京都西多摩郡日の出町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

西多摩郡日の出町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。西多摩郡日の出町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

西多摩郡日の出町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西多摩郡日の出町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

西多摩郡日の出町の土地の平均価格・取引件数・面積

西多摩郡日の出町で取引された土地の平均取引価格は1,960万円です。

価格帯	平均価格
25万円～13,000万円	1,960万円

土地の㎡単価と坪単価

西多摩郡日の出町で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は58,878円(約6万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,800円～170,000円	58,878円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は194,637円(約19万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
5,950円～561,983円	194,637円

以降記載の情報は２０１７年以降に西多摩郡日の出町内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は西多摩郡日の出町で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	16件
2018	11件
2019	12件
2020	12件
2021	5件
2022	6件
2023	3件
2024	2件
全期間	67件

年度別取引価格

以下のグラフは、西多摩郡日の出町で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都西多摩郡日の出町の土地の平均価格の推移

以下の表は西多摩郡日の出町で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	170万円～13,000万円	1,885万円
2018	300万円～3,500万円	1,441万円
2019	25万円～12,000万円	2,332万円
2020	320万円～10,000万円	1,902万円
2021	1,100万円～1,600万円	1,420万円
2022	550万円～2,600万円	1,733万円
2023	200万円～1,200万円	673万円
2024	2,000万円～13,000万円	7,500万円
全期間	25万円～13,000万円	1,960万円

以下の表は西多摩郡日の出町の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	25	37.31%
1000万円以上2000万円未満	28	41.79%
2000万円以上3000万円未満	7	10.45%
3000万円以上4000万円未満	2	2.99%
6000万円以上7000万円未満	1	1.49%
1憶円以上2憶円未満	4	5.97%

土地面積

西多摩郡日の出町で取引された土地の平均面積は338㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,200㎡	338㎡

以下の表は西多摩郡日の出町の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	2.99%
50㎡以上100㎡未満	4	5.97%
100㎡以上150㎡未満	7	10.45%
150㎡以上200㎡未満	15	22.39%
200㎡以上250㎡未満	7	10.45%
250㎡以上300㎡未満	9	13.43%
300㎡以上350㎡未満	3	4.48%
350㎡以上400㎡未満	1	1.49%
400㎡以上450㎡未満	3	4.48%
450㎡以上500㎡未満	3	4.48%
500㎡以上	13	19.40%

西多摩郡日の出町の土地の売買事例一覧

直近で取引された西多摩郡日の出町内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 秋川-18分	13,000万円 40万円	1100㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵引田-10分	2,000万円 47万円	140㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字大久野 武蔵五日市-18分	1,200万円 15万円	260㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵引田-6分	200万円 12万円	55㎡ 台形	2023年第2四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵増戸-29分	620万円 2万円	1000㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字大久野 武蔵五日市-24分	1,600万円 11万円	450㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵引田-26分	2,600万円 10万円	880㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵引田-13分	2,600万円 55万円	160㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵引田-23分	2,100万円 16万円	430㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵増戸-19分	950万円 18万円	175㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字大久野 武蔵五日市	550万円 6万円	290㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵引田-26分	1,600万円 6万円	880㎡ 不整形	2021年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字大久野 武蔵五日市-20分	1,100万円 25万円	140㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵引田-19分	1,600万円 23万円	230㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵増戸-18分	1,500万円 29万円	165㎡ ほぼ台形	2021年第１四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵増戸-12分	1,300万円 35万円	125㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字大久野 武蔵五日市-29分	1,500万円 15万円	340㎡ ほぼ台形	2020年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 秋川-12分	2,000万円 6万円	1200㎡ 台形	2020年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵増戸	750万円 11万円	230㎡ 不整形	2020年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵増戸-21分	1,400万円 13万円	340㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字大久野 武蔵五日市-24分	1,400万円 20万円	240㎡ 長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 秋川-14分	10,000万円 33万円	990㎡ 台形	2020年第３四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵増戸-20分	1,100万円 20万円	170㎡ ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵増戸	320万円 5万円	220㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵増戸-29分	1,100万円 7万円	470㎡ 不整形	2020年第３四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字大久野 武蔵五日市-24分	950万円 18万円	175㎡ 不整形	2020年第２四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵増戸-29分	1,400万円 20万円	230㎡ ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字大久野 武蔵五日市	900万円 20万円	150㎡ ほぼ台形	2020年第１四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字大久野 武蔵五日市-19分	1,100万円 14万円	250㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字大久野 武蔵増戸-23分	290万円 18万円	50㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字大久野 武蔵増戸-23分	520万円 18万円	95㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵増戸-10分	1,900万円 38万円	160㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字大久野 武蔵五日市	950万円 17万円	185㎡ ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 秋川-13分	12,000万円 35万円	1100㎡ ほぼ台形	2019年第３四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字大久野 武蔵増戸	960万円 12万円	260㎡ 袋地等	2019年第２四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 秋川-20分	6,800万円 38万円	590㎡ ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字大久野 武蔵五日市-20分	740万円 11万円	210㎡ ほぼ台形	2019年第１四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 秋川-28分	25万円 1万円	135㎡ 不整形	2019年第１四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵増戸	1,500万円 23万円	210㎡ 袋地等	2019年第１四半期
土地 詳細	西多摩郡日の出町大字平井 武蔵増戸-21分	1,200万円 15万円	270㎡ ほぼ長方形	2019年第１四半期

西多摩郡日の出町内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

西多摩郡日の出町内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
武蔵増戸	290万円～3,100万円	1,113万円
武蔵五日市	170万円～2,500万円	1,144万円
武蔵引田	200万円～3,500万円	1,563万円
秋川	25万円～13,000万円	7,278万円

西多摩郡日の出町内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

西多摩郡日の出町内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大字平井	25万円～13,000万円	2,539万円
大字大久野	170万円～2,500万円	1,048万円

西多摩郡日の出町内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
大久野(26) 平井(41)

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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西多摩郡日の出町の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は西多摩郡日の出町の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	87,733円/㎡ （290,026円/坪）
工業地	106,000円/㎡ （350,413円/坪）
	2,090円/㎡ （6,909円/坪）

また、東京都と西多摩郡日の出町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

西多摩郡日の出町の公示地価の詳しい情報につきましては「西多摩郡日の出町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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不動産売却編

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