東京都西多摩郡檜原村の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

西多摩郡檜原村で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。西多摩郡檜原村の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

西多摩郡檜原村の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西多摩郡檜原村の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

西多摩郡檜原村の土地の平均価格・取引件数・面積

西多摩郡檜原村で取引された土地の平均取引価格は456万円です。

価格帯	平均価格
40万円～2,800万円	456万円

土地の㎡単価と坪単価

西多摩郡檜原村で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は9,669円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,500円～25,000円	9,669円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は31,964円(約3万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
4,959円～82,645円	31,964円

以降記載の情報は２０１７年以降に西多摩郡檜原村内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は西多摩郡檜原村で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	1件
2019	1件
2020	3件
2021	3件
2022	3件
2023	2件
全期間	13件

年度別取引価格

以下のグラフは、西多摩郡檜原村で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都西多摩郡檜原村の土地の平均価格の推移

以下の表は西多摩郡檜原村で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	2,800万円～2,800万円	2,800万円
2019	90万円～90万円	90万円
2020	100万円～500万円	300万円
2021	100万円～200万円	167万円
2022	170万円～580万円	433万円
2023	40万円～300万円	170万円
全期間	40万円～2,800万円	456万円

以下の表は西多摩郡檜原村の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	12	92.31%
2000万円以上3000万円未満	1	7.69%

土地面積

西多摩郡檜原村で取引された土地の平均面積は468㎡です。

面積の範囲	平均面積
130㎡～1,400㎡	468㎡

以下の表は西多摩郡檜原村の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
100㎡以上150㎡未満	2	15.38%
150㎡以上200㎡未満	2	15.38%
200㎡以上250㎡未満	2	15.38%
250㎡以上300㎡未満	1	7.69%
450㎡以上500㎡未満	2	15.38%
500㎡以上	4	30.77%

西多摩郡檜原村の土地の売買事例一覧

直近で取引された西多摩郡檜原村内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	西多摩郡檜原村樋里 武蔵五日市-2H～分	40万円 1万円	240㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	西多摩郡檜原村神戸 武蔵五日市-2H～分	300万円 7万円	140㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	西多摩郡檜原村人里 武蔵五日市-2H?分	170万円 4万円	130㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡檜原村上元郷 武蔵五日市	580万円 4万円	460㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	西多摩郡檜原村三都郷 武蔵五日市-2H?分	550万円 4万円	470㎡ ほぼ台形	2022年第１四半期
土地 詳細	西多摩郡檜原村樋里 武蔵五日市-2H?分	200万円 4万円	165㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	西多摩郡檜原村樋里 武蔵五日市-2H?分	200万円 3万円	240㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	西多摩郡檜原村人里 武蔵五日市-2H?分	100万円 1万円	260㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	西多摩郡檜原村倉掛 武蔵五日市-2H?分	100万円 2万円	150㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡檜原村下元郷 武蔵五日市	500万円 2万円	740㎡ ほぼ台形	2020年第１四半期
土地 詳細	西多摩郡檜原村下元郷 武蔵五日市	300万円 1万円	1400㎡ 不整形	2020年第１四半期
土地 詳細	西多摩郡檜原村樋里 武蔵五日市-2H?分	90万円 1万円	590㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	西多摩郡檜原村上元郷 武蔵五日市	2,800万円 8万円	1100㎡ 不整形	2017年第４四半期

西多摩郡檜原村内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

西多摩郡檜原村内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
武蔵五日市	40万円～2,800万円	456万円

西多摩郡檜原村内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

西多摩郡檜原村内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
樋里	40万円～200万円	133万円
上元郷	580万円～2,800万円	1,690万円
人里	100万円～170万円	135万円
下元郷	300万円～500万円	400万円
三都郷	550万円～550万円	550万円
倉掛	100万円～100万円	100万円
神戸	300万円～300万円	300万円

西多摩郡檜原村内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
神戸(1) 上元郷(2) 倉掛(1) 下元郷(2) 樋里(4) 人里(2) 三都郷(1)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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西多摩郡檜原村の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は西多摩郡檜原村の2013年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	22,300円/㎡ （73,719円/坪）

また、東京都と西多摩郡檜原村の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

西多摩郡檜原村の公示地価の詳しい情報につきましては「西多摩郡檜原村の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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