西多摩郡奥多摩町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。西多摩郡奥多摩町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
西多摩郡奥多摩町の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西多摩郡奥多摩町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
西多摩郡奥多摩町の土地の平均価格・取引件数・面積
西多摩郡奥多摩町で取引された土地の平均取引価格は2,325万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 20万円～40,000万円 | 2,325万円 |
土地の㎡単価と坪単価
西多摩郡奥多摩町で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は13,444円(約1万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 570円～29,000円 | 13,444円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は44,443円(約4万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 1,884円～95,868円 | 44,443円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に西多摩郡奥多摩町内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は西多摩郡奥多摩町で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 2件 |
| 2018 | 5件 |
| 2019 | 4件 |
| 2020 | 1件 |
| 2021 | 5件 |
| 2022 | 3件 |
| 2024 | 2件 |
| 全期間 | 22件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、西多摩郡奥多摩町で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都西多摩郡奥多摩町の土地の平均価格の推移
以下の表は西多摩郡奥多摩町で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 270万円～440万円 | 355万円 |
| 2018 | 200万円～2,400万円 | 742万円 |
| 2019 | 20万円～1,800万円 | 570万円 |
| 2020 | 130万円～130万円 | 130万円 |
| 2021 | 230万円～1,100万円 | 626万円 |
| 2022 | 70万円～280万円 | 183万円 |
| 2024 | 650万円～40,000万円 | 20,325万円 |
| 全期間 | 20万円～40,000万円 | 2,325万円 |
以下の表は西多摩郡奥多摩町の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 17 | 77.27% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 13.64% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 4.55% |
| 2憶円以上 | 1 | 4.55% |
土地面積
西多摩郡奥多摩町で取引された土地の平均面積は412㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 412㎡ |
以下の表は西多摩郡奥多摩町の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 4.55% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 4.55% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 1 | 4.55% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 22.73% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 31.82% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 9.09% |
| 500㎡以上 | 5 | 22.73% |
西多摩郡奥多摩町の土地の売買事例一覧
直近で取引された西多摩郡奥多摩町内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町小丹波 古里(東京)-3分 | 650万円 6万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町氷川 奥多摩-3分 | 40,000万円 5万円 |
2㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町棚澤 鳩ノ巣-10分 | 70万円 1万円 |
230㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町氷川 奥多摩-5分 | 280万円 4万円 |
210㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町原 奥多摩 | 200万円 10万円 |
70㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町川井 古里(東京)-8分 | 1,100万円 5万円 |
800㎡ 台形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町氷川 奥多摩 | 230万円 3万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町棚澤 鳩ノ巣-12分 | 300万円 6万円 |
160㎡ 台形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町小丹波 古里(東京)-2分 | 400万円 7万円 |
190㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町小丹波 古里(東京)-2分 | 1,100万円 6万円 |
600㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町小丹波 古里(東京)-6分 | 130万円 2万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町小丹波 古里(東京)-4分 | 420万円 7万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町境 奥多摩 | 20万円 0万円 |
350㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町丹三郎 古里(東京)-14分 | 1,800万円 3万円 |
1800㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町棚澤 鳩ノ巣-2分 | 38万円 1万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町大丹波 川井-20分 | 540万円 2万円 |
1000㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町川井 川井-6分 | 2,400万円 5万円 |
1500㎡ ほぼ整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町棚澤 鳩ノ巣-8分 | 240万円 4万円 |
185㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町氷川 奥多摩-18分 | 200万円 3万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町氷川 奥多摩-18分 | 330万円 6万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町小丹波 古里(東京)-2分 | 270万円 6万円 |
160㎡ ほぼ台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 西多摩郡奥多摩町棚澤 鳩ノ巣-8分 | 440万円 6万円 |
240㎡ ほぼ整形 |
2017年第４四半期 |
西多摩郡奥多摩町内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
西多摩郡奥多摩町内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 古里(東京) | 130万円～1,800万円 | 734万円 |
| 奥多摩 | 20万円～40,000万円 | 5,894万円 |
| 鳩ノ巣 | 38万円～440万円 | 218万円 |
| 川井 | 540万円～2,400万円 | 1,470万円 |
西多摩郡奥多摩町内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
西多摩郡奥多摩町内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 小丹波 | 130万円～1,100万円 | 495万円 |
| 棚澤 | 38万円～440万円 | 218万円 |
| 氷川 | 200万円～40,000万円 | 8,208万円 |
| 川井 | 1,100万円～2,400万円 | 1,750万円 |
| 境 | 20万円～20万円 | 20万円 |
| 大丹波 | 540万円～540万円 | 540万円 |
| 丹三郎 | 1,800万円～1,800万円 | 1,800万円 |
| 原 | 200万円～200万円 | 200万円 |
西多摩郡奥多摩町内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
西多摩郡奥多摩町の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。西多摩郡奥多摩町で取引された土地の取引価格帯20万円～40,000万円、平均取引価格は2,325万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は1,884円～95,868円、平均坪単価は44,443円(約4万円)です。
相続で取得した西多摩郡奥多摩町の空き地・空き家を売却たい
西多摩郡奥多摩町の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
西多摩郡奥多摩町の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は西多摩郡奥多摩町の2013年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 29,800円/㎡ （98,512円/坪） |
また、東京都と西多摩郡奥多摩町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
西多摩郡奥多摩町の公示地価の詳しい情報につきましては「西多摩郡奥多摩町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
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