新島村で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。新島村の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新島村の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新島村の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
新島村の土地の平均価格・取引件数・面積
新島村で取引された土地の平均取引価格は279万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 80万円～620万円 | 279万円 |
土地の㎡単価と坪単価
新島村で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は5,298円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 960円～11,000円 | 5,298円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は17,513円(約2万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 3,174円～36,364円 | 17,513円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に新島村内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は新島村で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 2件 |
| 2018 | 2件 |
| 2019 | 5件 |
| 2020 | 2件 |
| 2022 | 5件 |
| 2023 | 1件 |
| 2024 | 1件 |
| 全期間 | 18件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、新島村で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都新島村の土地の平均価格の推移
以下の表は新島村で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 150万円～250万円 | 200万円 |
| 2018 | 200万円～310万円 | 255万円 |
| 2019 | 130万円～600万円 | 318万円 |
| 2020 | 600万円～620万円 | 610万円 |
| 2022 | 120万円～410万円 | 226万円 |
| 2023 | 80万円～80万円 | 80万円 |
| 2024 | 100万円～100万円 | 100万円 |
| 全期間 | 80万円～620万円 | 279万円 |
以下の表は新島村の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 18 | 100.00% |
土地面積
新島村で取引された土地の平均面積は631㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 210㎡～1,400㎡ | 631㎡ |
以下の表は新島村の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 11.11% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 22.22% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 11.11% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 11.11% |
| 500㎡以上 | 8 | 44.44% |
新島村の土地の売買事例一覧
直近で取引された新島村内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 新島村（大字なし） | 100万円 0万円 |
930㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新島村本村 | 80万円 1万円 |
420㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新島村本村 | 200万円 2万円 |
350㎡ ほぼ整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新島村式根島 | 130万円 0万円 |
1300㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新島村本村 | 270万円 2万円 |
370㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新島村本村 | 410万円 2万円 |
550㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新島村本村 | 120万円 2万円 |
210㎡ ほぼ台形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新島村式根島 | 620万円 2万円 |
1400㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新島村式根島 | 600万円 2万円 |
1100㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新島村本村 | 350万円 4万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新島村若郷 | 130万円 2万円 |
300㎡ ほぼ整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新島村式根島 | 260万円 1万円 |
850㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新島村本村 | 250万円 3万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新島村（大字なし） | 600万円 2万円 |
930㎡ 台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新島村式根島 | 310万円 3万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新島村本村 | 200万円 2万円 |
430㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新島村式根島 | 150万円 2万円 |
240㎡ ほぼ台形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新島村式根島 | 250万円 1万円 |
990㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
新島村内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
新島村内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 80万円～620万円 | 279万円 |
新島村内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
新島村内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 本村 | 80万円～410万円 | 235万円 |
| 式根島 | 130万円～620万円 | 331万円 |
| （大字なし） | 100万円～600万円 | 350万円 |
| 若郷 | 130万円～130万円 | 130万円 |
新島村内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
新島村の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。新島村で取引された土地の取引価格帯80万円～620万円、平均取引価格は279万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は3,174円～36,364円、平均坪単価は17,513円(約2万円)です。
相続で取得した新島村の空き地・空き家を売却たい
新島村の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
新島村の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は新島村の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 6,300円/㎡ （20,826円/坪） |
| 商業地 | 8,600円/㎡ （28,429円/坪） |
また、東京都と新島村の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
新島村の公示地価の詳しい情報につきましては「新島村の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事
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