八丈島八丈町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。八丈島八丈町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八丈島八丈町の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八丈島八丈町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
八丈島八丈町の土地の平均価格・取引件数・面積
八丈島八丈町で取引された土地の平均取引価格は445万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1万円～6,900万円 | 445万円 |
土地の㎡単価と坪単価
八丈島八丈町で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は5,595円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 4円～34,000円 | 5,595円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は18,497円(約2万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 13円～112,397円 | 18,497円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に八丈島八丈町内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は八丈島八丈町で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 8件 |
| 2018 | 25件 |
| 2019 | 10件 |
| 2020 | 12件 |
| 2021 | 5件 |
| 2022 | 8件 |
| 2023 | 6件 |
| 2024 | 3件 |
| 全期間 | 77件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、八丈島八丈町で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都八丈島八丈町の土地の平均価格の推移
以下の表は八丈島八丈町で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 63万円～530万円 | 175万円 |
| 2018 | 1万円～6,900万円 | 468万円 |
| 2019 | 49万円～2,200万円 | 459万円 |
| 2020 | 39万円～1,900万円 | 440万円 |
| 2021 | 200万円～690万円 | 404万円 |
| 2022 | 50万円～3,500万円 | 900万円 |
| 2023 | 30万円～500万円 | 142万円 |
| 2024 | 56万円～610万円 | 415万円 |
| 全期間 | 1万円～6,900万円 | 445万円 |
以下の表は八丈島八丈町の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 71 | 92.21% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 3.90% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 1.30% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 1.30% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 1.30% |
土地面積
八丈島八丈町で取引された土地の平均面積は823㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～2,000㎡ | 823㎡ |
以下の表は八丈島八丈町の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.30% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 4 | 5.19% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 3.90% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 5.19% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 7.79% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 7 | 9.09% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 3.90% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 3.90% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 6 | 7.79% |
| 500㎡以上 | 40 | 51.95% |
八丈島八丈町の土地の売買事例一覧
直近で取引された八丈島八丈町内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 八丈町三根 | 610万円 1万円 |
2㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 56万円 1万円 |
210㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町三根 | 580万円 6万円 |
310㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 110万円 1万円 |
340㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 50万円 1万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町中之郷 | 30万円 0万円 |
330㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 50万円 0万円 |
460㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町三根 | 500万円 2万円 |
860㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町樫立 | 110万円 0万円 |
1200㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 300万円 4万円 |
270㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町中之郷 | 50万円 0万円 |
600㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町三根 | 1,300万円 4万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町三根 | 3,500万円 3万円 |
2000㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町三根 | 200万円 1万円 |
660㎡ ほぼ整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 1,300万円 10万円 |
450㎡ ほぼ整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町三根 | 340万円 2万円 |
620㎡ ほぼ台形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 210万円 3万円 |
240㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 360万円 2万円 |
590㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町三根 | 310万円 4万円 |
290㎡ 長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町三根 | 460万円 2万円 |
700㎡ ほぼ正方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 690万円 1万円 |
1900㎡ ほぼ整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町三根 | 200万円 2万円 |
400㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 200万円 3万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 70万円 0万円 |
580㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 300万円 1万円 |
740㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町中之郷 | 300万円 1万円 |
880㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町三根 | 550万円 4万円 |
460㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町三根 | 1,900万円 2万円 |
2000㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 800万円 0万円 |
2000㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 350万円 4万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 44万円 1万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町中之郷 | 200万円 2万円 |
330㎡ ほぼ整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 530万円 7万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町樫立 | 39万円 1万円 |
260㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 260万円 7万円 |
130㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町三根 | 160万円 2万円 |
230㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町三根 | 290万円 3万円 |
320㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 49万円 0万円 |
500㎡ ほぼ台形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 49万円 0万円 |
500㎡ ほぼ台形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八丈町大賀郷 | 68万円 1万円 |
450㎡ ほぼ台形 |
2019年第３四半期 |
八丈島八丈町内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
八丈島八丈町内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1万円～6,900万円 | 445万円 |
八丈島八丈町内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
八丈島八丈町内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大賀郷 | 1万円～6,900万円 | 427万円 |
| 三根 | 50万円～3,500万円 | 591万円 |
| 樫立 | 24万円～200万円 | 115万円 |
| 中之郷 | 30万円～300万円 | 129万円 |
八丈島八丈町内の地域から土地の価格相場を調べる
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
八丈島八丈町の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。八丈島八丈町で取引された土地の取引価格帯1万円～6,900万円、平均取引価格は445万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は13円～112,397円、平均坪単価は18,497円(約2万円)です。
相続で取得した八丈島八丈町の空き地・空き家を売却たい
八丈島八丈町の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
八丈島八丈町の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は八丈島八丈町の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 9,000円/㎡ （29,752円/坪） |
| 商業地 | 30,400円/㎡ （100,495円/坪） |
また、東京都と八丈島八丈町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
八丈島八丈町の公示地価の詳しい情報につきましては「八丈島八丈町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
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不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
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