目黒区碑文谷の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

目黒区碑文谷で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。碑文谷の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

目黒区碑文谷の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に目黒区碑文谷の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

目黒区碑文谷の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

取引価格

目黒区碑文谷で取引された投資不動産の平均価格は21,163万円です。

価格帯	平均価格
6,000万円～48,000万円	21,163万円

上記の数値は２０１７年以降に、目黒区碑文谷で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は目黒区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
6000万円以上7000万円未満	1	6.25%
8000万円以上9000万円未満	1	6.25%
9000万円以上1憶円未満	1	6.25%
1憶円以上2憶円未満	7	43.75%
2憶円以上	6	37.50%

地域・取引件数

目黒区碑文谷で取引された投資不動産の取引件数は16件です。

地域	取引件数
東京都目黒区碑文谷	16件

土地面積

目黒区碑文谷で取引された投資不動産の平均土地面積は222㎡です。

面積の範囲	平均面積
85㎡～490㎡	222㎡

以下の表は目黒区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	1	6.25%
100㎡以上150㎡未満	3	18.75%
150㎡以上200㎡未満	4	25.00%
200㎡以上250㎡未満	3	18.75%
250㎡以上300㎡未満	2	12.50%
350㎡以上400㎡未満	2	12.50%
450㎡以上500㎡未満	1	6.25%

建物面積

目黒区碑文谷で取引された投資不動産の平均建物面積は409㎡です。

面積の範囲	平均面積
100㎡～1,300㎡	409㎡

以下の表は目黒区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
100㎡以上110㎡未満	1	6.25%
120㎡以上130㎡未満	1	6.25%
140㎡以上150㎡未満	1	6.25%
160㎡以上	13	81.25%

目黒区碑文谷の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された目黒区碑文谷内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 共同住宅	目黒区 碑文谷 都立大学-14分	15,000万円 1976年/軽量鉄骨造	120㎡ 170㎡	2023年第3四半期
土地と建物 住宅、共同住宅	目黒区 碑文谷 学芸大学-7分	31,000万円 2016年/軽量鉄骨造	330㎡ 210㎡	2023年第2四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 碑文谷 都立大学-18分	18,000万円 平成4年/鉄骨造	210㎡ 250㎡	2022年第２四半期
土地と建物 共同住宅、駐車場	目黒区 碑文谷 都立大学-12分	15,000万円 昭和64年/鉄骨造	450㎡ 230㎡	2021年第３四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 碑文谷 都立大学-10分	14,000万円 昭和52年/ＲＣ	200㎡ 140㎡	2019年第４四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 碑文谷 西小山-15分	8,000万円 平成13年/ＲＣ	140㎡ 85㎡	2019年第１四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 碑文谷 西小山-14分	6,000万円 昭和37年/木造	100㎡ 100㎡	2019年第１四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 碑文谷 学芸大学-10分	33,000万円 昭和45年/ＳＲＣ	1300㎡ 370㎡	2018年第４四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 碑文谷 都立大学-11分	13,000万円 平成6年/軽量鉄骨造	210㎡ 180㎡	2018年第４四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 碑文谷 学芸大学-8分	48,000万円 平成30年/ＲＣ	500㎡ 250㎡	2018年第３四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 碑文谷 学芸大学-11分	9,600万円 昭和58年/木造	160㎡ 170㎡	2018年第３四半期
土地と建物 共同住宅	目黒区 碑文谷 都立大学-11分	38,000万円 昭和63年/ＲＣ	890㎡ 490㎡	2018年第３四半期
土地と建物 住宅、共同住宅、店舗	目黒区 碑文谷 学芸大学-7分	11,000万円 平成13年/ＲＣ	290㎡ 160㎡	2018年第１四半期
土地と建物 共同住宅、駐車場	目黒区 碑文谷 都立大学-9分	35,000万円 平成7年/ＲＣ	730㎡ 360㎡	2017年第４四半期
土地と建物 共同住宅、その他	目黒区 碑文谷 学芸大学-12分	30,000万円 昭和63年/ＲＣ	620㎡ 240㎡	2017年第３四半期
土地と建物 共同住宅、倉庫	目黒区 碑文谷 学芸大学-9分	14,000万円 平成2年/鉄骨造	290㎡ 145㎡	2017年第２四半期

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