大田区大森西の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

大田区大森西で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。大森西の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

大田区大森西の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大田区大森西の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

土地

土地と建物

マンション

土地建物全て一戸建て新築一戸建て

投資不動産

一戸建以外全て

大田区大森西の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

取引価格

大田区大森西で取引された投資不動産の平均価格は17,558万円です。

価格帯	平均価格
3,700万円～90,000万円	17,558万円

上記の数値は２０１７年以降に、大田区大森西で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は大田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
3000万円以上4000万円未満	2	5.00%
4000万円以上5000万円未満	3	7.50%
5000万円以上6000万円未満	4	10.00%
7000万円以上8000万円未満	4	10.00%
8000万円以上9000万円未満	2	5.00%
9000万円以上1憶円未満	1	2.50%
1憶円以上2憶円未満	14	35.00%
2憶円以上	10	25.00%

地域・取引件数

大田区大森西で取引された投資不動産の取引件数は40件です。

地域	取引件数
東京都大田区大森西	40件

土地面積

大田区大森西で取引された投資不動産の平均土地面積は176㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～470㎡	176㎡

以下の表は大田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.50%
50㎡以上100㎡未満	7	17.50%
100㎡以上150㎡未満	12	30.00%
150㎡以上200㎡未満	7	17.50%
200㎡以上250㎡未満	5	12.50%
250㎡以上300㎡未満	3	7.50%
300㎡以上350㎡未満	2	5.00%
350㎡以上400㎡未満	2	5.00%
450㎡以上500㎡未満	1	2.50%

建物面積

大田区大森西で取引された投資不動産の平均建物面積は298㎡です。

面積の範囲	平均面積
60㎡～1,100㎡	298㎡

以下の表は大田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
60㎡以上70㎡未満	2	5.00%
100㎡以上110㎡未満	2	5.00%
110㎡以上120㎡未満	3	7.50%
120㎡以上130㎡未満	2	5.00%
150㎡以上160㎡未満	1	2.50%
160㎡以上	30	75.00%

大田区大森西の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された大田区大森西内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅、事務所	大田区大森西平和島-16分	8,000万円 1980年/鉄骨造	200㎡ 115㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西梅屋敷(東京)-5分	17,000万円 2021年/木造	160㎡ 165㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-3分	12,000万円 1999年/ＲＣ	280㎡ 165㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森西大森町-6分	10,000万円 1986年/鉄骨造	270㎡ 115㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-3分	13,000万円 2005年/軽量鉄骨造	170㎡ 175㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西平和島-13分	9,300万円平成21年/木造	150㎡ 135㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-4分	32,000万円令和4年/ＲＣ	410㎡ 195㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-12分	11,000万円昭和39年/ＲＣ	510㎡ 200㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-8分	12,000万円平成28年/木造	230㎡ 140㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-4分	25,000万円令和2年/ＲＣ	270㎡ 115㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-4分	16,000万円平成2年/軽量鉄骨造	270㎡ 270㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-3分	3,700万円昭和43年/木造	170㎡ 220㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西梅屋敷(東京)-10分	28,000万円昭和63年/ＲＣ	740㎡ 390㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-9分	5,800万円平成3年/軽量鉄骨造	110㎡ 110㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西梅屋敷(東京)-6分	5,300万円昭和55年/木造	100㎡ 110㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-6分	15,000万円令和2年/木造	240㎡ 130㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西平和島-10分	12,000万円令和2年/木造	230㎡ 130㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-7分	72,000万円令和2年/ＲＣ	780㎡ 380㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西梅屋敷(東京)-11分	7,800万円平成31年/木造	110㎡ 70㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森西大森町-6分	4,600万円平成4年/鉄骨造	105㎡ 45㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森西大森町	74,000万円昭和59年/鉄骨造	460㎡ 340㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅、その他	大田区大森西大森町-9分	15,000万円平成3年/鉄骨造	410㎡ 180㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-9分	11,000万円平成30年/木造	115㎡ 85㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅、事務所	大田区大森西平和島-5分	3,900万円平成9年/鉄骨造	165㎡ 55㎡	2019年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森西大森町-9分	7,500万円昭和25年/木造	250㎡ 220㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-12分	4,300万円平成2年/木造	175㎡ 135㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	大田区大森西平和島-3分	11,000万円平成5年/鉄骨造	230㎡ 75㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森西梅屋敷(東京)-9分	7,000万円昭和60年/鉄骨造	165㎡ 90㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西梅屋敷(東京)-10分	10,000万円昭和60年/木造	240㎡ 230㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-4分	5,300万円平成5年/木造	120㎡ 130㎡	2018年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西平和島-5分	21,000万円平成14年/鉄骨造	410㎡ 250㎡	2018年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西平和島-8分	90,000万円平成30年/ＲＣ	1100㎡ 470㎡	2018年第２四半期
土地と建物住宅、共同住宅	大田区大森西平和島-12分	4,000万円 /木造	125㎡ 180㎡	2018年第２四半期
土地と建物住宅、共同住宅、店舗	大田区大森西梅屋敷(東京)	22,000万円 /木造	230㎡ 175㎡	2017年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	大田区大森西平和島-4分	10,000万円平成5年/鉄骨造	230㎡ 75㎡	2017年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森西梅屋敷(東京)-5分	8,000万円昭和51年/鉄骨造	450㎡ 280㎡	2017年第３四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-2分	7,200万円平成29年/木造	65㎡ 100㎡	2017年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森西平和島-7分	26,000万円平成2年/鉄骨造	940㎡ 340㎡	2017年第１四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西平和島-5分	40,000万円平成29年/ＲＣ	480㎡ 220㎡	2017年第１四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西平和島-12分	5,600万円平成29年/木造	60㎡ 50㎡	2017年第１四半期

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。大田区大森西で取引された投資不動産の取引価格帯3,700万円～90,000万円、平均取引価格は17,558万円です。

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仲介手数料無料の仕組み
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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅、事務所	大田区大森西平和島-16分	8,000万円 1980年/鉄骨造	200㎡ 115㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西梅屋敷(東京)-5分	17,000万円 2021年/木造	160㎡ 165㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-3分	12,000万円 1999年/ＲＣ	280㎡ 165㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森西大森町-6分	10,000万円 1986年/鉄骨造	270㎡ 115㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-3分	13,000万円 2005年/軽量鉄骨造	170㎡ 175㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西平和島-13分	9,300万円平成21年/木造	150㎡ 135㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-4分	32,000万円令和4年/ＲＣ	410㎡ 195㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-12分	11,000万円昭和39年/ＲＣ	510㎡ 200㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-8分	12,000万円平成28年/木造	230㎡ 140㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-4分	25,000万円令和2年/ＲＣ	270㎡ 115㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-4分	16,000万円平成2年/軽量鉄骨造	270㎡ 270㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-3分	3,700万円昭和43年/木造	170㎡ 220㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西梅屋敷(東京)-10分	28,000万円昭和63年/ＲＣ	740㎡ 390㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-9分	5,800万円平成3年/軽量鉄骨造	110㎡ 110㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西梅屋敷(東京)-6分	5,300万円昭和55年/木造	100㎡ 110㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-6分	15,000万円令和2年/木造	240㎡ 130㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西平和島-10分	12,000万円令和2年/木造	230㎡ 130㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-7分	72,000万円令和2年/ＲＣ	780㎡ 380㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西梅屋敷(東京)-11分	7,800万円平成31年/木造	110㎡ 70㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森西大森町-6分	4,600万円平成4年/鉄骨造	105㎡ 45㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森西大森町	74,000万円昭和59年/鉄骨造	460㎡ 340㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅、その他	大田区大森西大森町-9分	15,000万円平成3年/鉄骨造	410㎡ 180㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-9分	11,000万円平成30年/木造	115㎡ 85㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅、事務所	大田区大森西平和島-5分	3,900万円平成9年/鉄骨造	165㎡ 55㎡	2019年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森西大森町-9分	7,500万円昭和25年/木造	250㎡ 220㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-12分	4,300万円平成2年/木造	175㎡ 135㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	大田区大森西平和島-3分	11,000万円平成5年/鉄骨造	230㎡ 75㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森西梅屋敷(東京)-9分	7,000万円昭和60年/鉄骨造	165㎡ 90㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西梅屋敷(東京)-10分	10,000万円昭和60年/木造	240㎡ 230㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-4分	5,300万円平成5年/木造	120㎡ 130㎡	2018年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西平和島-5分	21,000万円平成14年/鉄骨造	410㎡ 250㎡	2018年第２四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西平和島-8分	90,000万円平成30年/ＲＣ	1100㎡ 470㎡	2018年第２四半期
土地と建物住宅、共同住宅	大田区大森西平和島-12分	4,000万円 /木造	125㎡ 180㎡	2018年第２四半期
土地と建物住宅、共同住宅、店舗	大田区大森西梅屋敷(東京)	22,000万円 /木造	230㎡ 175㎡	2017年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	大田区大森西平和島-4分	10,000万円平成5年/鉄骨造	230㎡ 75㎡	2017年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森西梅屋敷(東京)-5分	8,000万円昭和51年/鉄骨造	450㎡ 280㎡	2017年第３四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西大森町-2分	7,200万円平成29年/木造	65㎡ 100㎡	2017年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	大田区大森西平和島-7分	26,000万円平成2年/鉄骨造	940㎡ 340㎡	2017年第１四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西平和島-5分	40,000万円平成29年/ＲＣ	480㎡ 220㎡	2017年第１四半期
土地と建物共同住宅	大田区大森西平和島-12分	5,600万円平成29年/木造	60㎡ 50㎡	2017年第１四半期