大田区中央で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。中央の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
大田区中央の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大田区中央の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
大田区中央の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
取引価格
大田区中央で取引された投資不動産の平均価格は9,072万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 3,700万円～21,000万円 | 9,072万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、大田区中央で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は大田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 3.13% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 12.50% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 12.50% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 18.75% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 6.25% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 12.50% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 10 | 31.25% |
| 2憶円以上 | 1 | 3.13% |
地域・取引件数
大田区中央で取引された投資不動産の取引件数は32件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都大田区中央 | 32件 |
土地面積
大田区中央で取引された投資不動産の平均土地面積は160㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～300㎡ | 160㎡ |
以下の表は大田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 12.50% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 12 | 37.50% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 7 | 21.88% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 12.50% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 6.25% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 6.25% |
建物面積
大田区中央で取引された投資不動産の平均建物面積は230㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～610㎡ | 230㎡ |
以下の表は大田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 6.25% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 9.38% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 6.25% |
| 160㎡以上 | 21 | 65.63% |
大田区中央の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された大田区中央内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 大森(東京)-19分 |
5,900万円 1983年/鉄骨造 |
220㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 大田区 中央 大森(東京)-18分 |
18,000万円 2015年/木造 |
300㎡ 170㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 大森(東京)-14分 |
5,000万円 2003年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 大田区 中央 大森(東京)-20分 |
13,000万円 1985年/軽量鉄骨造 |
190㎡ 220㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 蒲田-14分 |
14,000万円 2023年/木造 |
175㎡ 90㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 池上-16分 |
4,000万円 1985年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大田区 中央 大森(東京)-16分 |
6,000万円 1997年/鉄骨造 |
115㎡ 40㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 蓮沼-16分 |
15,000万円 2013年/ＲＣ |
480㎡ 250㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 池上-14分 |
8,500万円 2004年/鉄骨造 |
160㎡ 170㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 梅屋敷(東京)-14分 |
16,000万円 2022年/軽量鉄骨造 |
210㎡ 140㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 大森町-16分 |
6,800万円 2014年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 西馬込-15分 |
14,000万円 2021年/木造 |
200㎡ 240㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫 | 大田区 中央 大森町-16分 |
6,000万円 1992年/鉄骨造 |
195㎡ 115㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫 | 大田区 中央 大森(東京)-14分 |
7,000万円 1984年/ＲＣ |
610㎡ 120㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、事務所、倉庫 | 大田区 中央 大森町-15分 |
8,300万円 1981年/鉄骨造 |
380㎡ 300㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 池上-18分 |
8,000万円 2002年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 130㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 西馬込-18分 |
4,500万円 2018年/木造 |
55㎡ 60㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 大田区 中央 池上-14分 |
5,300万円 1958年/木造 |
130㎡ 110㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 池上-13分 |
6,800万円 2013年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 大森町-16分 |
3,700万円 2014年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 西馬込-14分 |
4,700万円 1977年/木造 |
200㎡ 240㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大田区 中央 大森町-20分 |
6,400万円 1964年/木造 |
165㎡ 145㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫 | 大田区 中央 大森町-16分 |
12,000万円 1978年/ＲＣ |
390㎡ 240㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 池上-14分 |
4,600万円 1972年/鉄骨造 |
360㎡ 165㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 池上-18分 |
8,600万円 1992年/ＲＣ |
210㎡ 145㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 大森(東京)-19分 |
7,200万円 2007年/木造 |
125㎡ 95㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 蒲田-15分 |
6,400万円 1955年/木造 |
195㎡ 140㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大田区 中央 池上-12分 |
10,000万円 1964年/ＲＣ |
370㎡ 175㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 蒲田-15分 |
5,600万円 1988年/木造 |
130㎡ 165㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 西馬込-9分 |
14,000万円 1991年/ |
300㎡ 300㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中央 蒲田-15分 |
14,000万円 1971年/ＲＣ |
470㎡ 190㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大田区 中央 大森(東京)-14分 |
21,000万円 2007年/ＲＣ |
470㎡ 260㎡ |
2017年第1四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。大田区中央で取引された投資不動産の取引価格帯3,700万円～21,000万円、平均取引価格は9,072万円です。
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