世田谷区北沢で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。北沢の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区北沢の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に世田谷区北沢の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
世田谷区北沢の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
取引価格
世田谷区北沢で取引された投資不動産の平均価格は20,778万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 3,100万円～140,000万円 | 20,778万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、世田谷区北沢で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は世田谷区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 3.13% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 3.13% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 3.13% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 9.38% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 9.38% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 9.38% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 3.13% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 9 | 28.13% |
| 2憶円以上 | 10 | 31.25% |
地域・取引件数
世田谷区北沢で取引された投資不動産の取引件数は32件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都世田谷区北沢 | 32件 |
土地面積
世田谷区北沢で取引された投資不動産の平均土地面積は178㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～700㎡ | 178㎡ |
以下の表は世田谷区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 7 | 21.88% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 7 | 21.88% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 8 | 25.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 15.63% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 9.38% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 500㎡以上 | 1 | 3.13% |
建物面積
世田谷区北沢で取引された投資不動産の平均建物面積は231㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,200㎡ | 231㎡ |
以下の表は世田谷区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 6.25% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 9.38% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 6.25% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 9.38% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 15.63% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 9.38% |
| 160㎡以上 | 13 | 40.63% |
世田谷区北沢の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された世田谷区北沢内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 下北沢-8分 |
14,000万円 1989年/木造 |
120㎡ 290㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 笹塚-8分 |
3,100万円 2005年/木造 |
75㎡ 60㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 笹塚-8分 |
4,000万円 1999年/軽量鉄骨造 |
75㎡ 85㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 笹塚-6分 |
18,000万円 2017年/木造 |
155㎡ 155㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 下北沢-2分 |
17,000万円 1983年/軽量鉄骨造 |
0㎡ 100㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 下北沢-5分 |
8,600万円 1986年/ＲＣ |
140㎡ 90㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 東北沢-4分 |
24,000万円 2008年/木造 |
280㎡ 180㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 世田谷区 北沢 池ノ上-3分 |
12,000万円 2008年/木造 |
120㎡ 135㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 笹塚-7分 |
7,300万円 1986年/木造 |
120㎡ 115㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場、その他 | 世田谷区 北沢 東北沢-8分 |
24,000万円 2009年/ＲＣ、軽量鉄骨造 |
310㎡ 170㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 下北沢-6分 |
47,000万円 2022年/ＲＣ |
360㎡ 260㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 池ノ上-5分 |
48,000万円 2021年/ＲＣ |
360㎡ 220㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 笹塚-5分 |
5,000万円 1989年/軽量鉄骨造 |
155㎡ 145㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 笹塚-7分 |
6,400万円 1990年/木造 |
80㎡ 90㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 下北沢-5分 |
45,000万円 2018年/ＲＣ |
320㎡ 210㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 世田谷区 北沢 東北沢-2分 |
8,800万円 1960年/木造 |
140㎡ 110㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 世田谷区 北沢 笹塚-4分 |
8,500万円 1998年/木造 |
145㎡ 130㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 下北沢-4分 |
23,000万円 2005年/鉄骨造 |
360㎡ 220㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 下北沢-6分 |
30,000万円 2014年/ＲＣ |
350㎡ 210㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 東北沢-2分 |
20,000万円 1984年/ＲＣ |
350㎡ 230㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 下北沢-2分 |
9,000万円 1964年/木造 |
115㎡ 170㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 笹塚-6分 |
12,000万円 /ＲＣ |
260㎡ 170㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 笹塚-7分 |
16,000万円 2020年/木造 |
220㎡ 165㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 世田谷区 北沢 下北沢-2分 |
50,000万円 1987年/ＲＣ |
650㎡ 270㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 笹塚-8分 |
11,000万円 2018年/木造 |
110㎡ 95㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 下北沢-6分 |
6,500万円 1996年/木造 |
140㎡ 160㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 東北沢-3分 |
7,700万円 1975年/ＲＣ、木造 |
150㎡ 120㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 下北沢-5分 |
140,000万円 2018年/ＲＣ |
1200㎡ 700㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 東北沢-4分 |
6,000万円 2003年/軽量鉄骨造 |
70㎡ 65㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 笹塚-7分 |
11,000万円 1990年/木造 |
140㎡ 185㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 東北沢-3分 |
7,000万円 2013年/鉄骨造 |
0㎡ 70㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 東北沢-5分 |
15,000万円 1981年/ＲＣ |
330㎡ 330㎡ |
2017年第2四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。世田谷区北沢で取引された投資不動産の取引価格帯3,100万円～140,000万円、平均取引価格は20,778万円です。
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