北区滝野川の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

北区滝野川で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。滝野川の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

北区滝野川の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北区滝野川の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

北区滝野川の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

取引価格

北区滝野川で取引された投資不動産の平均価格は17,265万円です。

価格帯	平均価格
500万円～170,000万円	17,265万円

上記の数値は２０１７年以降に、北区滝野川で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は北区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	5.00%
2000万円以上3000万円未満	3	7.50%
3000万円以上4000万円未満	1	2.50%
5000万円以上6000万円未満	5	12.50%
6000万円以上7000万円未満	2	5.00%
7000万円以上8000万円未満	5	12.50%
8000万円以上9000万円未満	3	7.50%
9000万円以上1憶円未満	2	5.00%
1憶円以上2憶円未満	6	15.00%
2憶円以上	11	27.50%

地域・取引件数

北区滝野川で取引された投資不動産の取引件数は40件です。

地域	取引件数
東京都北区滝野川	40件

土地面積

北区滝野川で取引された投資不動産の平均土地面積は134㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～380㎡	134㎡

以下の表は北区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	5.00%
50㎡以上100㎡未満	15	37.50%
100㎡以上150㎡未満	10	25.00%
150㎡以上200㎡未満	5	12.50%
200㎡以上250㎡未満	2	5.00%
250㎡以上300㎡未満	4	10.00%
300㎡以上350㎡未満	1	2.50%
350㎡以上400㎡未満	1	2.50%

建物面積

北区滝野川で取引された投資不動産の平均建物面積は289㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～1,700㎡	289㎡

以下の表は北区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡以上60㎡未満	1	2.50%
60㎡以上70㎡未満	3	7.50%
70㎡以上80㎡未満	1	2.50%
90㎡以上100㎡未満	3	7.50%
130㎡以上140㎡未満	6	15.00%
140㎡以上150㎡未満	1	2.50%
150㎡以上160㎡未満	2	5.00%
160㎡以上	23	57.50%

北区滝野川の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された北区滝野川内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 滝野川一丁目-3分	6,100万円 2000年/鉄骨造	130㎡ 75㎡	2024年第1四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 王子-5分	16,000万円 2009年/鉄骨造	290㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 西巣鴨-5分	170,000万円 1972年/	1700㎡ 2㎡	2023年第4四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 滝野川一丁目-5分	5,500万円 1966年/木造	190㎡ 140㎡	2023年第3四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 西巣鴨-9分	2,400万円 1971年/木造	130㎡ 105㎡	2023年第2四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	北区 滝野川 板橋-3分	7,000万円 1974年/ＲＣ	150㎡ 60㎡	2023年第1四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	北区 滝野川 新板橋-13分	17,000万円 2004年/ＲＣ	270㎡ 135㎡	2023年第1四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 板橋-5分	2,200万円 昭和38年/木造	65㎡ 55㎡	2022年第４四半期
土地と建物 共同住宅、駐車場	北区 滝野川 板橋-5分	13,000万円 平成5年/ＲＣ	240㎡ 60㎡	2022年第２四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 板橋-7分	28,000万円 令和3年/ＲＣ	195㎡ 95㎡	2022年第２四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	北区 滝野川 西巣鴨-5分	3,900万円 昭和42年/木造	135㎡ 80㎡	2022年第２四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 板橋-2分	16,000万円 昭和41年/ＳＲＣ	380㎡ 150㎡	2022年第１四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 西巣鴨-5分	9,000万円 平成14年/鉄骨造	290㎡ 195㎡	2022年第１四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 西巣鴨-4分	5,500万円 昭和36年/木造	165㎡ 135㎡	2021年第４四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 西巣鴨-6分	59,000万円 平成7年/ＳＲＣ	1200㎡ 230㎡	2021年第３四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 西巣鴨-6分	7,700万円 平成2年/木造	165㎡ 155㎡	2020年第４四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 西巣鴨-6分	29,000万円 /	370㎡ 380㎡	2020年第４四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 飛鳥山-3分	10,000万円 令和2年/木造	90㎡ 105㎡	2020年第３四半期
土地と建物 住宅、共同住宅	北区 滝野川 板橋-5分	500万円 昭和38年/木造	75㎡ 85㎡	2020年第３四半期
土地と建物 共同住宅、駐車場	北区 滝野川 板橋-3分	36,000万円 平成3年/ＳＲＣ	980㎡ 170㎡	2020年第３四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 板橋-4分	9,000万円 令和2年/ＲＣ	130㎡ 110㎡	2020年第２四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 王子-8分	2,000万円 昭和52年/木造	55㎡ 35㎡	2020年第２四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 板橋-7分	5,500万円 平成29年/木造	140㎡ 90㎡	2019年第４四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 王子-8分	26,000万円 平成31年/鉄骨造	410㎡ 260㎡	2019年第３四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 滝野川一丁目-5分	8,600万円 昭和64年/木造	200㎡ 210㎡	2019年第２四半期
土地と建物 住宅、共同住宅、店舗	北区 滝野川 板橋-5分	42,000万円 昭和37年/木造	310㎡ 270㎡	2019年第１四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	北区 滝野川 滝野川一丁目-6分	500万円 昭和34年/木造	60㎡ 50㎡	2019年第１四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 滝野川一丁目-1分	21,000万円 平成31年/鉄骨造	330㎡ 260㎡	2019年第１四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 西ケ原四丁目-5分	7,800万円 平成30年/木造	90㎡ 80㎡	2018年第４四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 王子-10分	8,400万円 平成30年/木造	95㎡ 105㎡	2018年第２四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 滝野川一丁目-1分	22,000万円 平成30年/鉄骨造	440㎡ 250㎡	2018年第２四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	北区 滝野川 飛鳥山-1分	7,000万円 平成3年/鉄骨造	170㎡ 65㎡	2018年第１四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	北区 滝野川 板橋-4分	5,300万円 平成8年/鉄骨造	135㎡ 55㎡	2018年第１四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 西巣鴨-7分	8,700万円 平成3年/ＲＣ	280㎡ 95㎡	2017年第４四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 板橋-4分	5,000万円 昭和41年/木造	150㎡ 130㎡	2017年第３四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 板橋-5分	21,000万円 平成27年/ＲＣ	360㎡ 100㎡	2017年第２四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 西巣鴨-6分	7,800万円 平成29年/木造	65㎡ 90㎡	2017年第２四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 西巣鴨-9分	6,200万円 /木造	130㎡ 130㎡	2017年第２四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	北区 滝野川 王子-8分	13,000万円 昭和56年/鉄骨造	390㎡ 170㎡	2017年第１四半期
土地と建物 共同住宅	北区 滝野川 西巣鴨-6分	20,000万円 平成3年/ＲＣ	410㎡ 340㎡	2017年第１四半期

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