板橋区中台の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

板橋区中台で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。中台の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

板橋区中台の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に板橋区中台の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

板橋区中台の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

取引価格

板橋区中台で取引された投資不動産の平均価格は6,944万円です。

価格帯	平均価格
2,400万円～13,000万円	6,944万円

上記の数値は２０１７年以降に、板橋区中台で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は板橋区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	3	18.75%
3000万円以上4000万円未満	1	6.25%
4000万円以上5000万円未満	2	12.50%
5000万円以上6000万円未満	2	12.50%
6000万円以上7000万円未満	1	6.25%
7000万円以上8000万円未満	1	6.25%
9000万円以上1憶円未満	2	12.50%
1憶円以上2憶円未満	4	25.00%

地域・取引件数

板橋区中台で取引された投資不動産の取引件数は16件です。

地域	取引件数
東京都板橋区中台	16件

土地面積

板橋区中台で取引された投資不動産の平均土地面積は168㎡です。

面積の範囲	平均面積
95㎡～360㎡	168㎡

以下の表は板橋区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	1	6.25%
100㎡以上150㎡未満	6	37.50%
150㎡以上200㎡未満	5	31.25%
200㎡以上250㎡未満	2	12.50%
250㎡以上300㎡未満	1	6.25%
350㎡以上400㎡未満	1	6.25%

建物面積

板橋区中台で取引された投資不動産の平均建物面積は172㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～550㎡	172㎡

以下の表は板橋区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	18.75%
100㎡以上110㎡未満	1	6.25%
120㎡以上130㎡未満	1	6.25%
140㎡以上150㎡未満	1	6.25%
150㎡以上160㎡未満	2	12.50%
160㎡以上	8	50.00%

板橋区中台の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された板橋区中台内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 共同住宅	板橋区 中台 上板橋-8分	9,900万円 2015年/木造	170㎡ 155㎡	2023年第2四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	板橋区 中台 上板橋-13分	2,900万円 1984年/ＳＲＣ	0㎡ 125㎡	2023年第1四半期
土地と建物 共同住宅	板橋区 中台 上板橋-9分	13,000万円 2023年/木造	0㎡ 165㎡	2023年第1四半期
土地と建物 共同住宅、事務所、駐車場	板橋区 中台 志村三丁目-9分	4,200万円 1992年/木造	150㎡ 135㎡	2023年第1四半期
土地と建物 共同住宅	板橋区 中台 上板橋-11分	4,100万円 平成4年/ＲＣ	280㎡ 230㎡	2022年第１四半期
土地と建物 共同住宅	板橋区 中台 上板橋-12分	2,400万円 昭和51年/木造	140㎡ 120㎡	2022年第１四半期
土地と建物 住宅、共同住宅、その他	板橋区 中台 上板橋-12分	11,000万円 昭和49年/鉄骨造	550㎡ 360㎡	2021年第４四半期
土地と建物 共同住宅	板橋区 中台 上板橋-9分	3,700万円 昭和60年/軽量鉄骨造	100㎡ 95㎡	2020年第２四半期
土地と建物 共同住宅	板橋区 中台 志村三丁目-9分	11,000万円 平成31年/木造	230㎡ 150㎡	2019年第３四半期
土地と建物 共同住宅	板橋区 中台 志村三丁目-10分	11,000万円 平成31年/木造	240㎡ 145㎡	2019年第２四半期
土地と建物 共同住宅	板橋区 中台 上板橋-10分	5,500万円 平成16年/木造	160㎡ 180㎡	2019年第１四半期
土地と建物 共同住宅	板橋区 中台 志村三丁目-11分	9,600万円 昭和63年/木造	260㎡ 270㎡	2018年第４四半期
土地と建物 共同住宅	板橋区 中台 上板橋-11分	2,900万円 昭和63年/木造	0㎡ 105㎡	2018年第３四半期
土地と建物 共同住宅	板橋区 中台 上板橋-9分	5,300万円 昭和61年/木造	150㎡ 150㎡	2018年第２四半期
土地と建物 共同住宅	板橋区 中台 志村三丁目-10分	7,700万円 平成30年/木造	125㎡ 105㎡	2018年第１四半期
土地と建物 共同住宅	板橋区 中台 上板橋-10分	6,900万円 昭和64年/木造	195㎡ 200㎡	2017年第３四半期

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