江戸川区松江の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

江戸川区松江で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。松江の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江戸川区松江の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区松江の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

江戸川区松江の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

取引価格

江戸川区松江で取引された投資不動産の平均価格は15,962万円です。

価格帯	平均価格
2,500万円～85,000万円	15,962万円

上記の数値は２０１７年以降に、江戸川区松江で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は江戸川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	2	15.38%
3000万円以上4000万円未満	2	15.38%
4000万円以上5000万円未満	1	7.69%
6000万円以上7000万円未満	1	7.69%
7000万円以上8000万円未満	2	15.38%
8000万円以上9000万円未満	1	7.69%
2憶円以上	4	30.77%

地域・取引件数

江戸川区松江で取引された投資不動産の取引件数は13件です。

地域	取引件数
東京都江戸川区松江	13件

土地面積

江戸川区松江で取引された投資不動産の平均土地面積は337㎡です。

面積の範囲	平均面積
65㎡～1,700㎡	337㎡

以下の表は江戸川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	2	15.38%
100㎡以上150㎡未満	5	38.46%
250㎡以上300㎡未満	2	15.38%
300㎡以上350㎡未満	1	7.69%
450㎡以上500㎡未満	1	7.69%
500㎡以上	2	15.38%

建物面積

江戸川区松江で取引された投資不動産の平均建物面積は345㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,500㎡	345㎡

以下の表は江戸川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	7.69%
110㎡以上120㎡未満	1	7.69%
120㎡以上130㎡未満	1	7.69%
130㎡以上140㎡未満	2	15.38%
160㎡以上	8	61.54%

江戸川区松江の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された江戸川区松江内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 松江 一之江-23分	7,500万円 1990年/鉄骨造	210㎡ 110㎡	2023年第4四半期
土地と建物 共同住宅、工場	江戸川区 松江 船堀-14分	7,000万円 1986年/ＲＣ	260㎡ 300㎡	2023年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 松江 船堀-25分	6,100万円 1978年/木造	310㎡ 250㎡	2023年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 松江 船堀-18分	4,700万円 1993年/木造	135㎡ 115㎡	2023年第1四半期
土地と建物 共同住宅、事務所、店舗、その他	江戸川区 松江 船堀-15分	34,000万円 1990年/ＲＣ	1500㎡ 600㎡	2023年第1四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 松江 船堀-14分	20,000万円 2023年/ＲＣ	320㎡ 85㎡	2022年第4四半期
土地と建物 共同住宅、事務所	江戸川区 松江 一之江-14分	23,000万円 1988年/ＲＣ	790㎡ 490㎡	2022年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 松江 船堀-24分	2,500万円 1987年/木造	120㎡ 65㎡	2021年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 松江 一之江-12分	3,600万円 1992年/木造	130㎡ 140㎡	2021年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 松江 一之江-11分	8,400万円 2002年/軽量鉄骨造	280㎡ 290㎡	2021年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 松江 船堀-25分	3,000万円 1987年/木造	110㎡ 100㎡	2020年第3四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 松江 船堀-23分	2,700万円 1985年/鉄骨造	320㎡ 135㎡	2018年第1四半期
土地と建物 共同住宅、事務所、店舗	江戸川区 松江 船堀-8分	85,000万円 1989年/ＳＲＣ	2㎡ 1700㎡	2017年第3四半期

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