江戸川区松島の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

江戸川区松島で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。松島の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江戸川区松島の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区松島の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

江戸川区松島の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

取引価格

江戸川区松島で取引された投資不動産の平均価格は11,113万円です。

価格帯	平均価格
3,800万円～37,000万円	11,113万円

上記の数値は２０１７年以降に、江戸川区松島で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は江戸川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
3000万円以上4000万円未満	1	6.67%
4000万円以上5000万円未満	1	6.67%
5000万円以上6000万円未満	1	6.67%
6000万円以上7000万円未満	1	6.67%
8000万円以上9000万円未満	2	13.33%
9000万円以上1憶円未満	3	20.00%
1憶円以上2憶円未満	5	33.33%
2憶円以上	1	6.67%

地域・取引件数

江戸川区松島で取引された投資不動産の取引件数は15件です。

地域	取引件数
東京都江戸川区松島	15件

土地面積

江戸川区松島で取引された投資不動産の平均土地面積は181㎡です。

面積の範囲	平均面積
100㎡～360㎡	181㎡

以下の表は江戸川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
100㎡以上150㎡未満	9	60.00%
150㎡以上200㎡未満	2	13.33%
200㎡以上250㎡未満	1	6.67%
300㎡以上350㎡未満	1	6.67%
350㎡以上400㎡未満	2	13.33%

建物面積

江戸川区松島で取引された投資不動産の平均建物面積は285㎡です。

面積の範囲	平均面積
75㎡～880㎡	285㎡

以下の表は江戸川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
70㎡以上80㎡未満	1	6.67%
130㎡以上140㎡未満	2	13.33%
150㎡以上160㎡未満	2	13.33%
160㎡以上	10	66.67%

江戸川区松島の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された江戸川区松島内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 松島 新小岩-9分	12,000万円 2017年/木造	155㎡ 125㎡	2023年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 松島 新小岩-14分	11,000万円 2022年/木造	150㎡ 100㎡	2022年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 松島 新小岩-24分	9,500万円 1976年/鉄骨造	280㎡ 180㎡	2021年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 松島 新小岩-8分	9,000万円 2020年/木造	75㎡ 110㎡	2021年第1四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 松島 新小岩-8分	37,000万円 1992年/鉄骨造	880㎡ 340㎡	2020年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 松島 新小岩-9分	17,000万円 2014年/軽量鉄骨造	270㎡ 350㎡	2020年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 松島 新小岩-7分	6,300万円 2009年/軽量鉄骨造	135㎡ 120㎡	2020年第2四半期
土地と建物 住宅、共同住宅	江戸川区 松島 新小岩-14分	4,000万円 2004年/軽量鉄骨造	165㎡ 130㎡	2020年第1四半期
土地と建物 共同住宅、事務所	江戸川区 松島 新小岩-24分	14,000万円 2005年/ＲＣ	590㎡ 140㎡	2019年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 松島 新小岩-7分	11,000万円 2020年/木造	175㎡ 110㎡	2019年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 松島 新小岩-21分	8,000万円 1974年/ＲＣ	510㎡ 240㎡	2018年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 松島 新小岩-15分	5,600万円 1991年/木造	250㎡ 360㎡	2018年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 松島 新小岩-16分	8,700万円 2017年/木造	200㎡ 130㎡	2018年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 松島 新小岩-13分	3,800万円 1972年/木造	135㎡ 105㎡	2017年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 松島 新小岩-9分	9,800万円 1999年/鉄骨造	300㎡ 170㎡	2017年第1四半期

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