江戸川区西小岩の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

江戸川区西小岩で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。西小岩の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江戸川区西小岩の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区西小岩の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

江戸川区西小岩の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

取引価格

江戸川区西小岩で取引された投資不動産の平均価格は13,523万円です。

価格帯	平均価格
850万円～47,000万円	13,523万円

上記の数値は２０１７年以降に、江戸川区西小岩で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は江戸川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	2.44%
3000万円以上4000万円未満	2	4.88%
4000万円以上5000万円未満	1	2.44%
5000万円以上6000万円未満	4	9.76%
6000万円以上7000万円未満	1	2.44%
8000万円以上9000万円未満	1	2.44%
9000万円以上1憶円未満	4	9.76%
1憶円以上2憶円未満	19	46.34%
2憶円以上	8	19.51%

地域・取引件数

江戸川区西小岩で取引された投資不動産の取引件数は41件です。

地域	取引件数
東京都江戸川区西小岩	41件

土地面積

江戸川区西小岩で取引された投資不動産の平均土地面積は190㎡です。

面積の範囲	平均面積
65㎡～500㎡	190㎡

以下の表は江戸川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	4	9.76%
100㎡以上150㎡未満	14	34.15%
150㎡以上200㎡未満	10	24.39%
200㎡以上250㎡未満	4	9.76%
250㎡以上300㎡未満	3	7.32%
300㎡以上350㎡未満	2	4.88%
350㎡以上400㎡未満	2	4.88%
450㎡以上500㎡未満	1	2.44%
500㎡以上	1	2.44%

建物面積

江戸川区西小岩で取引された投資不動産の平均建物面積は298㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,100㎡	298㎡

以下の表は江戸川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	2	4.88%
60㎡以上70㎡未満	1	2.44%
70㎡以上80㎡未満	1	2.44%
80㎡以上90㎡未満	3	7.32%
110㎡以上120㎡未満	2	4.88%
130㎡以上140㎡未満	1	2.44%
150㎡以上160㎡未満	2	4.88%
160㎡以上	29	70.73%

江戸川区西小岩の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された江戸川区西小岩内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 住宅、共同住宅	江戸川区 西小岩 京成小岩-8分	19,000万円 2008年/鉄骨造	360㎡ 250㎡	2024年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-6分	22,000万円 2020年/鉄骨造	320㎡ 130㎡	2023年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-10分	14,000万円 2023年/木造	200㎡ 260㎡	2023年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-9分	47,000万円 2023年/鉄骨造	570㎡ 470㎡	2023年第4四半期
土地と建物 共同住宅、作業場	江戸川区 西小岩 京成小岩-3分	16,000万円 1988年/鉄骨造	470㎡ 210㎡	2023年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-6分	11,000万円 2023年/軽量鉄骨造	150㎡ 125㎡	2023年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-10分	18,000万円 2023年/鉄骨造	300㎡ 240㎡	2023年第3四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 西小岩 小岩-6分	21,000万円 1992年/ＳＲＣ	560㎡ 240㎡	2023年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-5分	11,000万円 2018年/軽量鉄骨造	220㎡ 110㎡	2023年第2四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 西小岩 小岩-11分	14,000万円 1990年/鉄骨造	460㎡ 135㎡	2023年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-5分	8,700万円 2014年/木造	115㎡ 130㎡	2023年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 京成小岩-5分	14,000万円 2008年/鉄骨造	250㎡ 150㎡	2022年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 京成小岩-8分	24,000万円 2023年/鉄骨造	350㎡ 170㎡	2022年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-10分	20,000万円 1987年/ＲＣ	550㎡ 310㎡	2022年第3四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 西小岩 小岩-2分	21,000万円 1973年/ＳＲＣ	500㎡ 145㎡	2022年第3四半期
土地と建物 共同住宅、事務所、駐車場	江戸川区 西小岩 小岩-5分	11,000万円 1988年/軽量鉄骨造	80㎡ 160㎡	2022年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-8分	3,500万円 1978年/鉄骨造	270㎡ 95㎡	2022年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 京成小岩-8分	6,600万円 1983年/木造	180㎡ 170㎡	2021年第4四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 西小岩 京成小岩-5分	12,000万円 1979年/鉄骨造	450㎡ 350㎡	2021年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-6分	12,000万円 2021年/木造	240㎡ 160㎡	2021年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-11分	12,000万円 2021年/木造	165㎡ 110㎡	2021年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-5分	9,300万円 2008年/軽量鉄骨造	200㎡ 125㎡	2021年第1四半期
土地と建物 住宅、共同住宅、店舗	江戸川区 西小岩 小岩-4分	34,000万円 1989年/ＲＣ	940㎡ 240㎡	2021年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-10分	10,000万円 2021年/木造	85㎡ 80㎡	2021年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-8分	9,600万円 2021年/木造	155㎡ 75㎡	2021年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-7分	12,000万円 2020年/木造	210㎡ 125㎡	2020年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-9分	11,000万円 1985年/鉄骨造	420㎡ 340㎡	2020年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-4分	5,000万円 1986年/軽量鉄骨造	80㎡ 145㎡	2020年第1四半期
土地と建物 共同住宅、その他	江戸川区 西小岩 小岩-9分	5,400万円 1992年/鉄骨造	320㎡ 145㎡	2020年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-6分	850万円 1987年/木造	65㎡ 65㎡	2020年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-10分	3,200万円 2005年/軽量鉄骨造	70㎡ 100㎡	2020年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-7分	4,100万円 1977年/木造	130㎡ 160㎡	2020年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-12分	16,000万円 1986年/ＲＣ	430㎡ 390㎡	2019年第3四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 西小岩 小岩-5分	11,000万円 1973年/鉄骨造	410㎡ 155㎡	2019年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-6分	5,900万円 1973年/鉄骨造	0㎡ 130㎡	2018年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 京成小岩-8分	9,000万円 2016年/木造	185㎡ 140㎡	2018年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-5分	12,000万円 2018年/木造	165㎡ 170㎡	2018年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-9分	13,000万円 1997年/鉄骨造	380㎡ 180㎡	2018年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-9分	5,300万円 1994年/軽量鉄骨造	110㎡ 165㎡	2017年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 西小岩 小岩-8分	9,000万円 /木造	0㎡ 250㎡	2017年第3四半期

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