江戸川区中葛西の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

江戸川区中葛西で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。中葛西の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

江戸川区中葛西の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区中葛西の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

江戸川区中葛西の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

取引価格

江戸川区中葛西で取引された投資不動産の平均価格は22,724万円です。

価格帯	平均価格
4,000万円～120,000万円	22,724万円

上記の数値は２０１７年以降に、江戸川区中葛西で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は江戸川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
4000万円以上5000万円未満	4	9.76%
5000万円以上6000万円未満	1	2.44%
6000万円以上7000万円未満	4	9.76%
7000万円以上8000万円未満	3	7.32%
8000万円以上9000万円未満	1	2.44%
1憶円以上2憶円未満	14	34.15%
2憶円以上	14	34.15%

地域・取引件数

江戸川区中葛西で取引された投資不動産の取引件数は41件です。

地域	取引件数
東京都江戸川区中葛西	41件

土地面積

江戸川区中葛西で取引された投資不動産の平均土地面積は273㎡です。

面積の範囲	平均面積
85㎡～860㎡	273㎡

以下の表は江戸川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	2	4.88%
100㎡以上150㎡未満	10	24.39%
150㎡以上200㎡未満	7	17.07%
200㎡以上250㎡未満	3	7.32%
250㎡以上300㎡未満	6	14.63%
300㎡以上350㎡未満	2	4.88%
350㎡以上400㎡未満	3	7.32%
400㎡以上450㎡未満	2	4.88%
450㎡以上500㎡未満	1	2.44%
500㎡以上	5	12.20%

建物面積

江戸川区中葛西で取引された投資不動産の平均建物面積は414㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,800㎡	414㎡

以下の表は江戸川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	2	4.88%
110㎡以上120㎡未満	1	2.44%
130㎡以上140㎡未満	1	2.44%
140㎡以上150㎡未満	1	2.44%
150㎡以上160㎡未満	1	2.44%
160㎡以上	35	85.37%

江戸川区中葛西の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された江戸川区中葛西内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-4分	11,000万円 1997年/鉄骨造	280㎡ 135㎡	2024年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-11分	18,000万円 1977年/木造	360㎡ 370㎡	2024年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-11分	72,000万円 2021年/鉄骨造	860㎡ 410㎡	2024年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 西葛西-20分	11,000万円 1988年/ＲＣ	420㎡ 260㎡	2023年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-13分	23,000万円 1993年/ＲＣ	710㎡ 470㎡	2023年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-7分	25,000万円 1985年/鉄骨造	480㎡ 230㎡	2022年第4四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 中葛西 葛西-11分	18,000万円 2016年/鉄骨造	410㎡ 250㎡	2022年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-6分	63,000万円 1990年/鉄骨造	620㎡ 410㎡	2022年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-16分	39,000万円 1989年/ＲＣ	1100㎡ 570㎡	2022年第3四半期
土地と建物 住宅、共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-16分	26,000万円 2004年/ＲＣ	650㎡ 250㎡	2022年第3四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 中葛西 葛西-12分	64,000万円 1988年/鉄骨造	1500㎡ 780㎡	2022年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 西葛西-8分	11,000万円 1977年/鉄骨造	330㎡ 165㎡	2022年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-8分	19,000万円 1985年/鉄骨造	480㎡ 230㎡	2022年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-10分	14,000万円 1986年/軽量鉄骨造	290㎡ 330㎡	2022年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 西葛西-10分	23,000万円 2021年/ＲＣ	290㎡ 165㎡	2022年第2四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 中葛西 葛西-16分	8,800万円 1990年/鉄骨造	250㎡ 120㎡	2022年第1四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 中葛西 葛西-6分	6,300万円 1979年/木造	130㎡ 115㎡	2022年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-15分	6,500万円 1980年/鉄骨造	230㎡ 170㎡	2022年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-4分	4,900万円 1990年/軽量鉄骨造	115㎡ 105㎡	2021年第3四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 中葛西 葛西-3分	63,000万円 1986年/ＳＲＣ	1800㎡ 370㎡	2021年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-7分	13,000万円 1994年/軽量鉄骨造	240㎡ 250㎡	2021年第2四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 中葛西 葛西-9分	10,000万円 1998年/鉄骨造	280㎡ 160㎡	2021年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 西葛西-15分	4,600万円 /木造	160㎡ 125㎡	2021年第2四半期
土地と建物 共同住宅、事務所	江戸川区 中葛西 葛西-16分	13,000万円 1994年/鉄骨造	550㎡ 270㎡	2021年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-15分	4,000万円 1984年/軽量鉄骨造	155㎡ 250㎡	2020年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-11分	7,200万円 1986年/鉄骨造	260㎡ 135㎡	2020年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-14分	6,200万円 1996年/軽量鉄骨造	190㎡ 85㎡	2020年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-9分	22,000万円 1988年/鉄骨造	550㎡ 310㎡	2019年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-6分	120,000万円 1993年/ＳＲＣ	2㎡ 660㎡	2019年第1四半期
土地と建物 共同住宅、その他	江戸川区 中葛西 西葛西-10分	11,000万円 1985年/ＲＣ	370㎡ 160㎡	2019年第1四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 西葛西-15分	4,200万円 1985年/木造	160㎡ 125㎡	2019年第1四半期
土地と建物 共同住宅、駐車場、店舗	江戸川区 中葛西 西葛西-16分	6,000万円 1990年/鉄骨造	300㎡ 85㎡	2018年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 西葛西-15分	5,800万円 1987年/軽量鉄骨造	195㎡ 165㎡	2018年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-12分	7,000万円 1991年/鉄骨造	165㎡ 110㎡	2018年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-5分	85,000万円 1990年/ＳＲＣ	2㎡ 860㎡	2018年第2四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-12分	23,000万円 1992年/軽量鉄骨造	550㎡ 530㎡	2018年第1四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	江戸川区 中葛西 葛西-6分	15,000万円 1979年/ＲＣ	540㎡ 360㎡	2017年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-4分	10,000万円 1986年/鉄骨造	220㎡ 135㎡	2017年第4四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-14分	7,200万円 1984年/木造	180㎡ 165㎡	2017年第3四半期
土地と建物 共同住宅	江戸川区 中葛西 葛西-8分	11,000万円 2017年/木造	140㎡ 105㎡	2017年第2四半期

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