西東京市保谷町で投資不動産（アパート・収益マンション）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産の価格相場を掲載しております。投資不動産の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
西東京市保谷町の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西東京市保谷町の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
西東京市保谷町の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
取引価格
西東京市保谷町で取引された投資不動産の平均価格は5,330万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 2,200万円～17,000万円 | 5,330万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、西東京市保谷町で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は西東京市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 20.00% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 40.00% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 10.00% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 20.00% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 10.00% |
地域・取引件数
西東京市保谷町で取引された投資不動産の取引件数は10件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都西東京市保谷町 | 10件 |
土地面積
西東京市保谷町で取引された投資不動産の平均土地面積は139㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 75㎡～270㎡ | 139㎡ |
以下の表は西東京市の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 20.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 4 | 40.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 30.00% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 10.00% |
建物面積
西東京市保谷町で取引された投資不動産の平均建物面積は163㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～420㎡ | 163㎡ |
以下の表は西東京市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 10.00% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 20.00% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 10.00% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 10.00% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 10.00% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 10.00% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 10.00% |
| 160㎡以上 | 2 | 20.00% |
西東京市保谷町の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された西東京市保谷町内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 西東京市 保谷町 西武柳沢-3分 |
3,300万円 昭和54年/木造 |
140㎡ 125㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 西東京市 保谷町 西武柳沢-5分 |
17,000万円 令和4年/木造 |
420㎡ 170㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 西東京市 保谷町 西武柳沢-8分 |
6,500万円 平成12年/木造 |
150㎡ 155㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 西東京市 保谷町 西武柳沢-4分 |
5,100万円 平成20年/木造 |
115㎡ 170㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 西東京市 保谷町 西武柳沢-13分 |
3,300万円 昭和62年/木造 |
120㎡ 115㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 西東京市 保谷町 西武柳沢-7分 |
2,200万円 平成2年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 西東京市 保谷町 西武柳沢-4分 |
3,800万円 昭和40年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場、店舗 | 西東京市 保谷町 西武柳沢-9分 |
2,500万円 平成22年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 西東京市 保谷町 西武柳沢-3分 |
3,600万円 昭和64年/木造 |
45㎡ 110㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 西東京市 保谷町 西武柳沢-14分 |
6,000万円 昭和53年/ＲＣ |
370㎡ 270㎡ |
2017年第１四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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西東京市保谷町の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。西東京市保谷町で取引された投資不動産の取引価格帯2,200万円～17,000万円、平均取引価格は5,330万円です。
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