市川市八幡の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

市川市八幡で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。八幡の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市八幡の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川市八幡の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

市川市八幡の一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

市川市八幡で取引された一戸建ての平均価格は6,219万円です。

価格帯	平均価格
2,200万円～40,000万円	6,219万円

上記の数値は２０１７年以降に、市川市八幡で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は市川市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	3	5.17%
3000万円以上4000万円未満	8	13.79%
4000万円以上5000万円未満	10	17.24%
5000万円以上6000万円未満	14	24.14%
6000万円以上7000万円未満	11	18.97%
7000万円以上8000万円未満	2	3.45%
8000万円以上9000万円未満	7	12.07%
1憶円以上2憶円未満	2	3.45%
2憶円以上	1	1.72%

地域・取引件数

市川市八幡で取引された一戸建ての取引件数は58件です。

地域	取引件数
千葉県市川市八幡	58件

土地面積

市川市八幡で取引された一戸建ての平均土地面積は152㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～880㎡	152㎡

以下の表は市川市の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.72%
50㎡以上100㎡未満	8	13.79%
100㎡以上150㎡未満	28	48.28%
150㎡以上200㎡未満	8	13.79%
200㎡以上250㎡未満	11	18.97%
300㎡以上350㎡未満	1	1.72%
500㎡以上	1	1.72%

建物面積

市川市八幡で取引された一戸建ての平均建物面積は107㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～410㎡	107㎡

以下の表は市川市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.72%
60㎡以上70㎡未満	3	5.17%
70㎡以上80㎡未満	3	5.17%
80㎡以上90㎡未満	10	17.24%
90㎡以上100㎡未満	13	22.41%
100㎡以上110㎡未満	10	17.24%
110㎡以上120㎡未満	4	6.90%
120㎡以上130㎡未満	4	6.90%
130㎡以上140㎡未満	1	1.72%
140㎡以上150㎡未満	1	1.72%
150㎡以上160㎡未満	4	6.90%
160㎡以上	4	6.90%

市川市八幡の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された市川市八幡内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-9分	2,500万円 1972年/木造	85㎡ 165㎡	2024年第1四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-11分	40,000万円 1991年/ＲＣ	410㎡ 880㎡	2024年第1四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-23分	5,000万円 2023年/木造	100㎡ 110㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-7分	5,300万円 2024年/木造	65㎡ 45㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-23分	5,700万円 2023年/木造	105㎡ 110㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-12分	3,400万円 2000年/木造	85㎡ 105㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-8分	8,300万円 2023年/木造	115㎡ 185㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-20分	4,700万円 2000年/木造	100㎡ 115㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-9分	8,500万円 2023年/木造	120㎡ 130㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-23分	5,400万円 2023年/木造	95㎡ 115㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-9分	8,700万円 2014年/木造	95㎡ 130㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-6分	5,000万円 1998年/木造	95㎡ 120㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-6分	4,000万円 昭和48年/木造	70㎡ 75㎡	2022年第４四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-14分	8,200万円 昭和48年/木造	100㎡ 230㎡	2022年第３四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-13分	7,500万円 令和4年/木造	90㎡ 120㎡	2022年第３四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-8分	10,000万円 平成13年/木造	150㎡ 220㎡	2022年第３四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-11分	10,000万円 昭和63年/木造	150㎡ 240㎡	2022年第２四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-13分	6,800万円 令和3年/木造	95㎡ 120㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-15分	6,200万円 平成27年/木造	75㎡ 210㎡	2021年第４四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-11分	5,600万円 令和3年/木造	90㎡ 85㎡	2021年第４四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 下総中山-21分	3,400万円 令和3年/木造	85㎡ 105㎡	2021年第３四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-12分	5,300万円 平成12年/木造	125㎡ 200㎡	2021年第３四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-13分	6,500万円 令和3年/木造	95㎡ 120㎡	2021年第３四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-23分	2,700万円 /	0㎡ 65㎡	2021年第２四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-23分	5,000万円 令和3年/木造	105㎡ 105㎡	2021年第２四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-15分	6,900万円 平成15年/木造	135㎡ 190㎡	2021年第２四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-20分	4,500万円 令和3年/木造	80㎡ 100㎡	2021年第２四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-18分	5,500万円 令和3年/木造	85㎡ 115㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-9分	5,000万円 令和3年/木造	70㎡ 110㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-9分	8,100万円 平成17年/軽量鉄骨造	170㎡ 185㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-20分	4,300万円 令和2年/木造	85㎡ 105㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-8分	4,200万円 令和2年/木造	65㎡ 105㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-13分	4,300万円 平成31年/木造	95㎡ 150㎡	2020年第２四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-19分	4,800万円 平成31年/木造	100㎡ 140㎡	2020年第２四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-6分	5,900万円 令和2年/木造	105㎡ 70㎡	2020年第２四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-16分	4,500万円 令和2年/木造	80㎡ 105㎡	2020年第２四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-8分	8,500万円 昭和57年/ＲＣ	150㎡ 300㎡	2020年第１四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-20分	2,200万円 昭和56年/木造	90㎡ 100㎡	2019年第２四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-8分	6,200万円 平成31年/木造	85㎡ 85㎡	2019年第２四半期
一戸建て 住宅	市川市 八幡 本八幡-8分	3,000万円 昭和54年/木造	120㎡ 120㎡	2019年第１四半期

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