港区南青山で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。南青山の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
港区南青山の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に港区南青山の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
港区南青山の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
取引価格
港区南青山で取引された一戸建ての平均価格は27,650万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 8,000万円～120,000万円 | 27,650万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、港区南青山で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は港区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 5.00% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 9 | 45.00% |
| 2憶円以上 | 10 | 50.00% |
地域・取引件数
港区南青山で取引された一戸建ての取引件数は20件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都港区南青山 | 20件 |
土地面積
港区南青山で取引された一戸建ての平均土地面積は130㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～400㎡ | 130㎡ |
以下の表は港区の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 7 | 35.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 9 | 45.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 10.00% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 5.00% |
建物面積
港区南青山で取引された一戸建ての平均建物面積は169㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 75㎡～340㎡ | 169㎡ |
以下の表は港区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 10.00% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 10.00% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 160㎡以上 | 11 | 55.00% |
港区南青山の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された港区南青山内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 外苑前-6分 |
15,000万円 1964年/木造 |
110㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 青山一丁目-4分 |
17,000万円 2023年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 表参道-6分 |
35,000万円 2000年/鉄骨造 |
155㎡ 105㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 外苑前-7分 |
8,000万円 平成9年/木造 |
145㎡ 65㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 青山一丁目-6分 |
12,000万円 平成2年/鉄骨造 |
200㎡ 105㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 表参道-7分 |
11,000万円 昭和49年/ＲＣ |
230㎡ 115㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 外苑前-8分 |
17,000万円 平成18年/ＲＣ |
170㎡ 80㎡ |
2020年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 外苑前-7分 |
48,000万円 昭和47年/木造 |
210㎡ 340㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 表参道-14分 |
33,000万円 平成29年/木造 |
240㎡ 150㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 外苑前-8分 |
13,000万円 平成2年/ＲＣ |
145㎡ 85㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 青山一丁目-4分 |
12,000万円 平成26年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 外苑前-4分 |
23,000万円 平成2年/木造 |
120㎡ 120㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 外苑前-4分 |
17,000万円 昭和56年/鉄骨造 |
75㎡ 70㎡ |
2019年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 表参道-7分 |
27,000万円 平成20年/ＲＣ |
200㎡ 95㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 広尾-13分 |
22,000万円 平成9年/木造 |
165㎡ 140㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 表参道-7分 |
35,000万円 平成20年/ＲＣ |
270㎡ 120㎡ |
2018年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 表参道-6分 |
45,000万円 平成6年/木造 |
165㎡ 175㎡ |
2018年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 青山一丁目-4分 |
120,000万円 昭和49年/ＲＣ |
340㎡ 400㎡ |
2018年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 外苑前-4分 |
25,000万円 昭和54年/ＲＣ |
185㎡ 105㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 乃木坂-4分 |
18,000万円 昭和42年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2017年第４四半期 |
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港区南青山の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。港区南青山で取引された一戸建ての取引価格帯8,000万円～120,000万円、平均取引価格は27,650万円です。
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