港区三田で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。三田の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
港区三田の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に港区三田の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
港区三田の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
取引価格
港区三田で取引された一戸建ての平均価格は16,475万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 5,500万円～55,000万円 | 16,475万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、港区三田で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は港区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 10.00% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 5.00% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 10.00% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 5.00% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 10 | 50.00% |
| 2憶円以上 | 4 | 20.00% |
地域・取引件数
港区三田で取引された一戸建ての取引件数は20件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都港区三田 | 20件 |
土地面積
港区三田で取引された一戸建ての平均土地面積は88㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～260㎡ | 88㎡ |
以下の表は港区の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 20.00% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 10 | 50.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 3 | 15.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 10.00% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 5.00% |
建物面積
港区三田で取引された一戸建ての平均建物面積は109㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～520㎡ | 109㎡ |
以下の表は港区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 10.00% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 30.00% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 4 | 20.00% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 10.00% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 160㎡以上 | 1 | 5.00% |
港区三田の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された港区三田内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 白金高輪-8分 |
12,000万円 2013年/木造 |
80㎡ 90㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 三田(東京)-4分 |
12,000万円 1954年/木造 |
70㎡ 35㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 麻布十番-3分 |
11,000万円 1999年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 三田(東京)-8分 |
55,000万円 1984年/ＲＣ |
520㎡ 260㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 麻布十番-4分 |
10,000万円 /ＲＣ |
0㎡ 105㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 麻布十番-3分 |
15,000万円 昭和38年/ＲＣ |
70㎡ 105㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 三田(東京)-6分 |
7,200万円 平成10年/木造 |
80㎡ 45㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 麻布十番-4分 |
21,000万円 平成15年/鉄骨造 |
95㎡ 70㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 麻布十番-6分 |
12,000万円 平成11年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 麻布十番-2分 |
6,200万円 昭和46年/木造 |
55㎡ 35㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 泉岳寺-3分 |
54,000万円 昭和47年/木造 |
110㎡ 130㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 田町(東京)-11分 |
12,000万円 平成10年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 三田(東京)-11分 |
13,000万円 /木造 |
95㎡ 55㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 田町(東京)-8分 |
9,300万円 平成12年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 白金高輪-6分 |
5,500万円 平成7年/木造 |
80㎡ 60㎡ |
2020年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 泉岳寺-5分 |
12,000万円 令和2年/ |
120㎡ 195㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 赤羽橋-6分 |
7,500万円 平成15年/鉄骨造 |
85㎡ 45㎡ |
2019年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 麻布十番-2分 |
5,800万円 昭和47年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2019年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 泉岳寺-6分 |
13,000万円 平成24年/木造 |
110㎡ 65㎡ |
2018年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 麻布十番-8分 |
36,000万円 昭和32年/木造 |
145㎡ 175㎡ |
2018年第１四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。港区三田で取引された一戸建ての取引価格帯5,500万円～55,000万円、平均取引価格は16,475万円です。
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