新宿区西新宿で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。西新宿の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区西新宿の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区西新宿の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区西新宿の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
取引価格
新宿区西新宿で取引された一戸建ての平均価格は8,895万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,200万円～21,000万円 | 8,895万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、新宿区西新宿で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は新宿区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 4.76% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 9.52% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 4.76% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 4.76% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 4.76% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 14.29% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 4.76% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 14.29% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 9.52% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 5 | 23.81% |
| 2憶円以上 | 1 | 4.76% |
地域・取引件数
新宿区西新宿で取引された一戸建ての取引件数は21件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都新宿区西新宿 | 21件 |
土地面積
新宿区西新宿で取引された一戸建ての平均土地面積は78㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～220㎡ | 78㎡ |
以下の表は新宿区の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 19.05% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 13 | 61.90% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 3 | 14.29% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 4.76% |
建物面積
新宿区西新宿で取引された一戸建ての平均建物面積は84㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～135㎡ | 84㎡ |
以下の表は新宿区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 14.29% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 9.52% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 4 | 19.05% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 4 | 19.05% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 9.52% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 9.52% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 4.76% |
新宿区西新宿の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された新宿区西新宿内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-5分 |
8,400万円 2011年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-8分 |
9,000万円 2011年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿-3分 |
21,000万円 昭和32年/木造 |
90㎡ 220㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-4分 |
6,500万円 令和4年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿-5分 |
15,000万円 令和4年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 80㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-3分 |
7,000万円 令和4年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 初台-6分 |
19,000万円 昭和61年/鉄骨造 |
45㎡ 105㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 初台-6分 |
16,000万円 昭和27年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-5分 |
6,200万円 平成14年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿-4分 |
1,200万円 昭和35年/木造 |
55㎡ 95㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-4分 |
2,800万円 昭和39年/木造 |
40㎡ 30㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-3分 |
12,000万円 昭和33年/木造 |
115㎡ 120㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-4分 |
6,900万円 平成10年/木造 |
115㎡ 70㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-5分 |
15,000万円 令和2年/軽量鉄骨造 |
135㎡ 90㎡ |
2020年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-5分 |
5,100万円 平成14年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-5分 |
4,000万円 平成16年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-5分 |
8,000万円 令和2年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-4分 |
3,800万円 昭和42年/木造 |
40㎡ 55㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-5分 |
2,000万円 昭和58年/ＲＣ、木造 |
70㎡ 30㎡ |
2019年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-5分 |
9,500万円 昭和55年/軽量鉄骨造 |
125㎡ 145㎡ |
2019年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 初台-7分 |
8,400万円 平成23年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2018年第３四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
新宿区西新宿の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。新宿区西新宿で取引された一戸建ての取引価格帯1,200万円～21,000万円、平均取引価格は8,895万円です。
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