渋谷区西原の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

渋谷区西原で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。西原の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

渋谷区西原の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に渋谷区西原の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

渋谷区西原の一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

渋谷区西原で取引された一戸建ての平均価格は11,721万円です。

価格帯	平均価格
2,800万円～28,000万円	11,721万円

上記の数値は２０１７年以降に、渋谷区西原で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は渋谷区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	1	4.17%
6000万円以上7000万円未満	3	12.50%
7000万円以上8000万円未満	5	20.83%
8000万円以上9000万円未満	3	12.50%
9000万円以上1憶円未満	2	8.33%
1憶円以上2憶円未満	8	33.33%
2憶円以上	2	8.33%

地域・取引件数

渋谷区西原で取引された一戸建ての取引件数は24件です。

地域	取引件数
東京都渋谷区西原	24件

土地面積

渋谷区西原で取引された一戸建ての平均土地面積は87㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～195㎡	87㎡

以下の表は渋谷区の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	4.17%
50㎡以上100㎡未満	16	66.67%
100㎡以上150㎡未満	3	12.50%
150㎡以上200㎡未満	4	16.67%

建物面積

渋谷区西原で取引された一戸建ての平均建物面積は106㎡です。

面積の範囲	平均面積
50㎡～230㎡	106㎡

以下の表は渋谷区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡以上60㎡未満	1	4.17%
60㎡以上70㎡未満	3	12.50%
70㎡以上80㎡未満	1	4.17%
80㎡以上90㎡未満	4	16.67%
90㎡以上100㎡未満	4	16.67%
100㎡以上110㎡未満	4	16.67%
110㎡以上120㎡未満	1	4.17%
130㎡以上140㎡未満	2	8.33%
150㎡以上160㎡未満	1	4.17%
160㎡以上	3	12.50%

渋谷区西原の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された渋谷区西原内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 幡ケ谷-5分	9,200万円 2003年/木造	90㎡ 60㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 代々木上原-14分	15,000万円 2001年/木造	105㎡ 70㎡	2021年第4四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 幡ケ谷-5分	19,000万円 2016年/木造	155㎡ 120㎡	2021年第3四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 代々木上原-6分	17,000万円 2009年/軽量鉄骨造	130㎡ 105㎡	2021年第3四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 代々木上原-4分	8,100万円 2022年/木造	60㎡ 40㎡	2021年第3四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 代々木上原-6分	28,000万円 1957年/ＲＣ	75㎡ 195㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 代々木上原-6分	12,000万円 2020年/木造	105㎡ 65㎡	2020年第3四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 代々木上原-3分	8,200万円 /木造	65㎡ 55㎡	2020年第3四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 幡ケ谷-6分	9,100万円 2019年/木造	80㎡ 60㎡	2020年第1四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 幡ケ谷-6分	7,800万円 2019年/木造	85㎡ 60㎡	2020年第1四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 代々木上原-3分	13,000万円 1996年/ＲＣ	135㎡ 80㎡	2019年第4四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 幡ケ谷-7分	6,900万円 1995年/木造	110㎡ 70㎡	2019年第3四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 幡ケ谷-6分	7,000万円 1998年/木造	100㎡ 65㎡	2019年第2四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 幡ケ谷-4分	8,300万円 2019年/木造	90㎡ 60㎡	2019年第1四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 幡ケ谷-4分	7,600万円 2019年/木造	80㎡ 65㎡	2019年第1四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 代々木上原-2分	28,000万円 2011年/木造	230㎡ 175㎡	2019年第1四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 代々木上原-9分	7,400万円 1996年/木造	95㎡ 65㎡	2018年第4四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 代々木上原-8分	12,000万円 1966年/木造	100㎡ 160㎡	2018年第4四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 代々木上原-9分	7,700万円 2009年/木造	80㎡ 60㎡	2018年第2四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 代々木上原-6分	18,000万円 2006年/木造	175㎡ 185㎡	2017年第4四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 幡ケ谷-6分	6,300万円 2005年/ＲＣ	95㎡ 50㎡	2017年第3四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 幡ケ谷-8分	2,800万円 1971年/木造	50㎡ 55㎡	2017年第2四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 代々木上原-7分	6,900万円 2013年/木造	65㎡ 55㎡	2017年第2四半期
一戸建て 住宅	渋谷区 西原 幡ケ谷-7分	16,000万円 2002年/木造	190㎡ 110㎡	2017年第1四半期

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